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Ich möchte meine Wohnung untervermieten. Wohnungsbesitzer ist informiert und einverstanden. 1.Muss ich den Wohnungsbesitzer immer informieren, wenn ich einen neuen Untermieter in die Wohnung nehme? 2.Wenn mich der Vermieter kündigt aus irgendwelchem wichtigen Grund, wie kann ich den Untermieter rauskriegen?

Meine Frau und ich stehen vor folgender Situation: Wir beabsichtigen durch umfängliche Umbau- u. Erweiterungsmaßnahmen das Einfamilienhaus meiner Schwiegereltern (sind derzeit Eigentümer) in ein Zweifamilienhaus "umzurüsten". Die Maßnahmen würden zum ca 1/3 durch Eigenkapital und zu 2/3 durch Fremdkapital finanziert werden, ggf. würden meinen Schwiegereltern einen finanzielen Beitrag (ca. 1/6 der Bausumme) tragen.

Sehr geehrte Damen und Herren, im Rahmen einer Komplettsanierung vor Bezug wurden die vorhandenen zweiflügeligen Holzfenster im August 2006 komplett gegen moderne Kunststoffenster getauscht. Dies war aus Gründen der Energieeinsparung (NK-VZ damals ca. € 350,- mtl.) und wegen des mieserablen Erhaltungszustandes der Erstausrüstung (70er Jahre) geboten. Diese waren "verzogen", damit ständig undicht, die Fensterrahmen bereits teilweise angefault und die Fensterscheiben zum Teil beschlagen.

Der mit den Bauarbeiten verbundene Schmutz beeinträchtigen die Nutzung der Küche erheblich, insbesondere in Bezug auf Hygiene beim Kochen.

Der Mieter hat die Mietsache sowie die zur gemeinsamen Nutzung bestimmten Räume, Einrichtungen und Anlagen schonend und pfleglich zu behandeln.

. § 5 - Nutzung des Zimmers Der Mieter darf das Zimmer nur zum üblichen Zweck nutzen.

Sehr geehrte Damen und Herren, hier meine Fragen: Heizkosten (Vorauszahlungen) Ich lebe in einer Mietwohnung in einem Mehrfamilien-Haus (5 Parteien)mit Gas-Zentralheizung.

Ich habe ein Einfamilienhaus gekauft, um dort mit meiner langjährigen (allerdings bis dahin von mir getrennt lebenden) Lebensgefährtin und ihrer Tochter gemeinsam zu leben. Kurz nach dem Einzug, noch während der Renovierungsarbeiten, ist unsere Beziehung aber leider zerbrochen. Ich wohne inzwischen wieder in meinem "alten" Haus, das ich eigentlich zur Finanzierung des neu gekauften Hauses baldmöglichst verkaufen sollte.

. - Wir sehen nicht wo ein Nachteil für den wiedersprechenden Wohnungseigentümer liegen könnte und selbst dann, würde sich die Frage stellen ob der mögliche Nachteil über das bei geordneten Zusammenleben unvermeidliche Mass hinausgeht. Frage : -Liegen wir mit unseren Vermuttungen richtig ?

Uns stellt sich jetzt die Frage, inwieweit wir eine Entschädigung für den Garten ggf. sogar gerichtlich erzwingen können, da es nach unserer Auffassung absurd wäre, einen Zustand wiederherzustellen, der dem eines Neubaugebietes vor der Gartenanlage entspräche.

Ich bitte sich der Sache nur anzunehmen wenn alle Fragen erschöpfend beantwortet werden.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Pächter einer kleinen Gaststätte und möchte den Pachtvertrag außerordentlich zum 15.09.2006 kündigen, weil ich den Gaststättenbetrieb aus vorrangig wirtschaftlichen, zweitrangig gesundheitlichen Gründen einstellen und gleichzeitig das Gewerbe abmelden will. Ein Betrieb der Gaststätte bis zum Jahresende würde mich finanziell und gesundheitlich ruinieren. Eine ordentliche Kündigung wäre erst zum 31.12.2006 mit 3-monatiger Kündigungsfrist möglich.

Über die Nutzung der Kammer besteht kein schriftlicher (Miet-)Vertrag, dies war zunächst ein mündliches, später ein schriftliches Einverständnis, zur Lagerung ihrer Gegenstände, meinerseits per SMS.

Bei Störungen der Torfunktionen, vor allem wenn aufgrund technischer Störungen das Tor nicht mehr geöffnet werden kann, ist zumindest zeitweise keine Durchfahrt und auch kein Durchgang zum Rückgebäude mehr möglich, was die Nutzung der Gewerbeeinheit im Rückgebäude zumindest zeitweise erheblich beeinträchtigen kann.

Nachdem wir den Vermieter im November schriftlich mit der zurückgebauten Terrasse konfrontierten, gab er uns schriftlich zu verstehen, dass wir da praktisch keine Rechte hätten ( wohlgemerkt hatten wir die Terrasse bzw. die fertige Grösse der Terrasse jedoch bei Übergabe ganz klar als Teil der Mietsache zur Nutzung übernommen ).

Gemietet hatte ich ein Zimmer und zur anteiligen Nutzung die Gemeinschaftsräume. ... Abgesehen davon, nun zu meiner Frage: Ist der Vermieter überhaupt berechtigt, von mir nach Auszug und einer kompletten Übergabe mit Unterschrift, noch Geld für eine zukünftige Renovierung der Gemeinschaftsräume zu verlangen?

Meine Fragen nun: 1.

Bis auf die Nutzung eines umzäunten Gartenbereichs für die Hunde gegen Entgelt wurden keine weiteren Regelungen zur Hundehaltung vereinbart. ... Meine Fragen sind nun: 1.Sind die Bestimmungen zu Schönheitsreparaturen gültig (Formulierung „sollten") oder handelt es sich hier um ungültige starre Fristen?

Wie sind die Erfolsaussichten für eine Anfechtungsklage gegen einen auf einer ET-Versammlung gefassten Beschluss, wenn folgende Vorgaben nicht beachtet worden sind: 1)Beschlussantragsformulierung: Der Beschlussantrag ist nicht verlesen worden. 2) Geheime Abstimmung Es ist weder ein Beschlussantrag, noch eine Beschlussfassung zur Geschäftsordnung zwecks geheimer Abstimmung erfolgt. Die Abstimmung erfolgte trotzdem geheim.

Eltern und Sohn besitzen jeweils eine identische Whg im selben Haus. Eltern bewohnen Ihre Whg selber, Sohn vermietet an uns. Die Eltern besitzen ein Haus mit 3 bislang vermieteten Einheiten ca. 350km entfernt (dem Sohn wurde schon ein Teil des Hauses überschrieben).