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Laut Mietvertrag ist jeder im Haus dazu verpflichtet seinen Teil der Hausordnung (kleine Hausordnung im wöchentlichen Wechsel, große Hausordnung alle sechs Wochen) zu verrichten, aber dies interessiert den neuen Mieter nicht im geringsten. ... Bei Abschluss des Mietvertrags muss jeder Mieter eine zusätzliche Unterschrift unter der Hausordnung setzen, dass er darauf hingewiesen wurde, die Hausordnung einzuhalten und zu verrichten. ... Ich habe nach eigener Recherche im Internet herausgefunden, dass man eigentlich dem neuen Mieter fristlos kündigen könnte, da dieser vehement den Hausfrieden (Lärm, Schmutz, Passivrauch im Hausflur) stört (<a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/543.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 543 BGB: Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund">§§ 543</a>, <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/569.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 569 BGB: Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund">569 Abs. 2 BGB</a>).

Am 20.08 habe ich A per WA mitgeteilt, dass ich andere Vorstellungen vom Zusammenleben habe und eine StudentenWG, aus der aktuellen Wg machen möchte, weswegen ich Ihren befristeten Mietvertrag nach dem 1.02 nicht verlängern werde. ... Zum 1.09 hat A nun keine Miete gezahlt. Kaution und Miete kam vorher pünktlich.

Guten Tag, ich habe eine Frage hinsichtlich Kündigung eines Untermieters in einem Pferde-Offenstall. Hintergrund: Ich habe seit dem 01.11.2014 mit 2 eigenen Pferden eine Offenstallanlage von den Vermietern angemietet (Mietvertrag). ... Kann ich jetzt ohne weitere Wartezeit die Kündigung ausprechen?

Guten Tag, wir haben folgendes Problem: Wir sind Gewerbemieter und haben einen Mietvertrag mit Mietbeginn seit 15.10.2017 Situation: Im Oktober 2023 wird ein nicht von uns verursachter Wasserschaden festgestellt, teilweise Stromausfall und mittlerweile Schimmelbildung und aufgequollenem Fußboden (Parkett).

Es gibt noch weitere Mängel an der Wohnung: - Rohrleitungen sind verstopft -> Wasser beim spülen und beim Betrieb der Waschmaschine läuft nicht richtig ab - Dachfenster im WC sollte erneuert weden (ist sogar im Mietvertrag festgehalten). ... 2) Um wieviel Prozent kann ich die Miete mindern?

Nachdem das auserwählte Nachmieterpaar den Mietvertrag unterschrieben hatte, baten sie ich solle bitte doch versuchen einige Möbel noch zu verkaufen. ... Wenn wir bis zum 20.6. keine Rückmeldung von Ihnen erhalten, gehen wir von Ihrem Einverständnis aus. §§ 154, 156 BGB "Ein Vertrag, der als Mieter beide Eheleute aufführt, kommt grundsätzlich erst zustande, wenn beide ihre Unterschrift geleistet haben. ... Urteil des Landgericht Berlin vom 3.9.2007 - 67 S 391/06: "Ein Anspruch des Klägers auf Zahlung... gemäß § 535, Abs. 2 BGB besteht nicht, weil zwischen den Parteien kein wirksamer Vertrag zustandekommen ist." " Ich habe geantwortet, dass wir selbstverständlich nicht einverstanden sind und dass ich selbstverständlich von meinem Mann bevollmächtigt war, die Möbel zu veräußern.

Guten Tag, bei unserem Fall handelt es sich um einen Fehler im Mietvertrag, welcher leider von uns beim Unterschreiben überlesen wurde. ... Bei unserem Mietvertrag ist jedoch nicht zu ersehen, ob es jetzt 4 oder 5 Jahre Kündigungsausschluss sind? ... Nun wird es langsam knapp, da in 3 Monaten unser neuer Mietvertrag beginnt und wir uns eine doppelte Miete über einen längeren Zeitraum nicht leisten können.

Sehr geehrte Damen und Herren, Folgender Sachstand: Gemietete Wohnung in Mehrfamilienhaus, Mietvertrag 2009 abgeschlossen. Im Mietvertrag die Klausel "Kündigungsfrist jährlich zum 31.3. eines Jahres".

Sehr geehrte Damen und Herren, Meine Tochter wohnt seit dem 1. Februar 2001 in Offenbach in einer Wohnung, die jetzt schnell verkauft werden soll. Der jetzigen Vermieterin gehörte ursprünglich das gesamte Haus. 1994/95 wurde dieses Haus in Eigentumswohnungen umgewandelt.

Zunächst die Fragwürdigen Paragraphen aus dme Mietvertrag: §17 - Schönheitsreparaturen 1. Die Schönheitsreparaturen im Innenbereich trägt der Mieter 2. ... Wird das Mietverhältnis durch fristlose Kündigung oder durch vorzeitige Kündigung mit der gesetzlichen Kündigungsfrist durch den Vermieter beendet, so haftet der Mieter für Schaden, der dem Vermiter dadurch entsteht, daß die Räume nach der Rückgabe leerstehen oder billiger vermietet werden müssen, nd zwar bis zum Ablauf der vereinbarten Mietzeit, jedoch höchstens für ein Jahr nach der Rückgabe. (...) 8.

Selbstverständlich möchte ich keine Schadensersatzklage oder Kündigung der aktuellen Eigentümerin riskieren.

Kündigung erfolgte schriftlich am 4.5.2013. ... Einer der vom Mieter vorgeschlagenen Auszugstermine wurde mit einem Anwaltsschreiben beantwortet und darin angenommen mit dem Hinweis dass Übergabe im Juli 2013 möglich ist, jedoch die Kündigung nicht fristgemäß erfolgte und somit Mietzins bis Ende Aug zu zahlen sei. ... Nach Erfahrung anderer Mieter dieses Hauses sind aber Probleme bei der Übergabe zu erwarten.

Ich wollte den Mietvertrag allerdings kündigen, sie hätte aber die Wohnung nicht alleine - laut Hausverwaltung - behalten dürfen, somit habe ich das einfach so ruhen lassen, was sich im nachhinein als großer Fehler herausgestellt hat. ... Lebensgefährtin des öfteren nicht die Miete zahlen und hat sogar Schulden und ihr Konto wurde gepfändet.

Da in den letzten Jahren der Vermieter an dem Haus nichts mehr gemacht hat und er in den letzten Wochen häufiger angedroht hat, uns (aber auch den anderen beiden Mieter) zu kündigen, haben wir uns schon mal umgehört nach einer neuer Wohnung und nachgefragt, wann wir ausziehen könnten. ... Wir haben keinen Mietvertrag.

Der Hauptmieter hat es versäumt, das Untermietverhältnis beim Vermieter anzukündigen, in seinem Mietvertrag ist eine Untervermietung nicht explizit erlaubt. ... Außerdem habe ich mit dem Hauptmieter einen Mietvertrag abgeschlossen. ... Zeitgleich hat er schriftlich unter Berufung auf die Untervermietung die Miete um 10% erhöht.

Seit letztem Jahr besteht ein Mietvertrag (Wohngemeinschaft) mit den Wohnflächen laut Vertrag: "OG/EG, 1 Zimmer, Wohngemeinschaft Küche, Bad/WC". ... Des Weiteren enthält Ihr Mietvertrag keinen Stellplatz. ... Bitte bestätigen Sie die Kündigung bis 31.08.2022. " Soooo... folgende Fragen und meine Probleme: 1.

Maklerkosten und doppelte Miete?

Sehr geehrte Rechtsanwalt Sehr geehrte Rechtsanwältin, Ich habe eine Wohnung / Zimmer gemietet und bin mit der Miete 2 Monate im Rückstand. ... Ich hatte nie eine Abmahnung, Mahnung oder schriftliche Kündigung bekommen. ... Wie erwähnt Räumungsklage, fristlose Kündigung Mahnung etc. wurde nie vom Vermieter ausgestellt.

Der Mietvertrag datiert vom 1. ... April 2023: Eingang der Kündigung vom Nachlasspfleger 13. ... Und zu guter Letzt: Nur wenige Tag vor Ende des Mietvertrages (31.

Meine Mutter (79 J.) wohnt auf dem Land in einem Dorf in dem es keine große Infrastruktur und keine Geschäfte (Lebensmittel)gibt. Sie besitzt ein weiteres Haus in der Stadt, das vermietet ist und in dem mein Bruder mit Familie lebt. Er könnte sich, im Falle einer gesundheitlichen Verschlechterung, um unserer Mutter kümmern.