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Ich binTeil einer Erbengemeinschaft (insgesamt 4 Personen). Einer der Mierben bewohnt seit 2004 einen Teil (abgeschlossene Wohnung von insgesamt 2) des Hauses, das zu Erbmasse gehört. Auf Nachfrage kam jetzt heraus, dass der Bruder bereits 2004 mit der Erblasserin (Mutter von uns vier Geschwistern) eine Vereinbarung getroffen hat, wonach er für eine Pauschale von 300 Euro die Wohnung nutzen darf.

Ich habe mein Nachbargrundstück verkauft, der neue Besitzer stellt aus Schikane ohne Anmeldung an den bestehenden Zaun einen Sichtschutz aus Stoff 2 m hoch. Meine Lebensqualität ist beeinträchtigt die Schattenwirkung stört die anpflanzen wir sind beide 85 Jahre

Sehr geehrte Damen und Herren, wie häufig und mit wie viel Vorlauf darf der Vermieter einen Zugang zum Objekt fordern. Viele Grüße

In einer Eigentümergemeinschaft gibt es häufig Wohnungen mit sog. Sondernutzungsrechten - Beispiel: Garten. In der Regel werden die einzelnen Sondernutzungsrechte in Form von Gärten durch Zäune seitlich als auch in der Tiefe (Angrenzung zu öffentlich-rechtlichen Wegen etc.) begrenzt. 1. wer muss den Zaun oder eine Hecke seitlich und in der Tiefe instandhalten (streichen, schneiden etc.), wenn in der Teilungserklärung KEINE Regelungen wie Sondernutzungsrecht(e) vereinbart bzw. begründet worden sind?

Wir möchten die über unserer ETW liegende ETW (Eigentümerin = unsere Nachbarin, ihr gehört auch die aktuell von ihr selbst bewohnte Whg.)dazukaufen und mit unserer Whg. verbinden. (baulich kein Problem, vom Statiker geprüft) Die Nachbarin ist am Verkauf sehr interessiert, aber die Whg. ist vermietet und wir wollen keinesfalls eine vermietete Whg. kaufen. Welche schnelle, unkomplizierte und rechtlich einwandfreie Möglichkeit haben wir (bzw. die Eigentümerin)dem (zeitlich unbegrenzten)Mieter gegenüber, der eigentlich... nicht ausziehen möchte, damit er doch auszieht (notfalls auch ausziehen muß)und wir kaufen und wegen Familienzuwachs umbauen können?

Guten Tag, ich werde am Sa. einen Mietvertrag abschliessen in einer Wohnung in einem 2-Familienhaus. Da ich von der jetztigen Eigenümerin mitbekommen habe, dass Sie das Haus verkaufen wird möchte ich mich am Samstag im Mietvertarg absichern, dass nach dem Verkauf keine Kündigung auf Eigenbedarf von den neuen Eigentümern für die von mir bewohnte Wohnung erfolgen kann. Ich habe mehrere Fälle im Internet bereits gelesen.

Ein Paar, nicht verheiratet, finanziert sich ein Haus mit Grundstück. Beide werden im Grundbuch mit je 50% Eigentumsanteil eingetragen. Kurz vor Einzug in das neue Haus kommt es zu Trennung.

Wir sind eine kleine WEG und verwalten uns selbst. Ein Eigentumsanteil ist zwangsverwaltet, die Verwalterin hat seit 2006 kein Hausgeld gezahlt. Letztes Jahr haben wir auf Zahlung des Hausgeldes sowie Kostenübernahme für eine Instandhaltungsmaßnahme (Grundstücksentwässerung) geklagt.

Eine sichere und zeitgemäße Nutzung der Wohnung ist nicht gegeben.

Nun meine Frage: Bin ich überhaupt verpflichtet nach dem BGH Urteil verpflichtet die Wohnung zu streichen/renovieren und kann ich die Kaution fordern ?

Vor ca. 20 Jahren auf einem Gartengrundstück ein Boot zum weiteren Ausbau gekauft. Garten-Verpächter und Bootseigner sind nicht identisch. Problem ist die Garten-Pacht: Ein Pachtvertrag, weder vom Vorgänger noch von mir, besteht bis heute nicht.

Frage: kann der Vermieter mit einer adäquaten Erfolgsaussicht das Mietverhältnis ordentlich kündigen?

Der Nachbar möchte jedoch trotz 7 jähriger Nutzung des Kellers seine komplette Anzahlung (6000.-€) vom 1.

Kann mein Cousin ansonsten eine Hypothek auf seine 50 % aufnehmen oder sogar seinen Anteil veräußern ohne mich zu fragen?

Hier meine Fragen: 1.

Für uns stellt sich nun die Frage, wie der Fall rechtlich zu beurteilen ist und ob wir uns auch ohne Zeugen auf die mündliche Zusage des Vermieters verlassen können bzw. mit welchen möglichen Konsequenzen (fristlose Kündigung, Renovierung, Sanierung, etc.) wir -ggf. auch erst zum Auszug- zu rechnen hätten, wenn wir unseren Wunsch tatsächlich verwirklichen.

. § 6 Wirtschaftlicher Übergang Besitz, Nutzungen, Lasten und die Gefahr des zufälligen Untergangs oder der zufälligen Verschlechterung des Kaufgegenstandes, ferner die allgemeinen Verkehrssicherungspflichten sowie alle Rechte und Pflichten aus den Gebäudeversicherungen gehen auf den Käufer über mit Zahlung des Kaufpreises. ... Für den Fall der nicht rechtzeitigen Räumung des Kaufobjektes verpflichtet sich der Verkäufer dem Käufer für jeden angefangenen Monat der weiteren Nutzung eine Nutzungsentschädigung in Höhe von EUR 1.000,-- monatlich zu zahlen. § 7 Erklärungen zur Gemeinschaft der Wohnungseigentümer Der Notar hat den Käufer darauf hingewiesen, dass sich die Rechte und Pflichten der Miteigentümer untereinander nach der Gemeinschaftsordnung, den Miteigentümerbeschlüssen und dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) richten.

Nun zu den Fragen: Gehe ich richtig der Annahme, dass dieses Wohnverhältnis keinem Mietvertragsverhältnis gemäß BGB unterliegt und daher auch keine verlängerte Kündigungsfrist gilt und auch keine Eigenbedarfskündigung notwendig ist?

Eine ständige Nutzung insbesondere dieses Raums, der als Kinderzimmer genutzt werden soll, ist m. ... Daher ist mir schon klar, dass ich wegen dieser Teilnutzung einen Teil der Miete überweisen muss. *************************************************************** Nun meine Fragen: Welche Ansprüche habe ich und wie kann ich sie geltend machen?

Wie kann ich den Richter überzeugen, dass Rollläden in meinem Falle Sondereigentum sind und vom jeweiligen Sondereigentümer zu bezahlen sind? Ich kann folgende Angaben machen: Unsere Wohnanlage ist aus den 70er und 80er Jahren. In einem Wohnblöcken waren Doppelfenster mit Innenjalousien eingebaut; in einem weiteren Block waren Isolierglasfenster ohne Beschattungsmöglichkeit eingebaut.