834 Ergebnisse für nachmieter kündigung

Die Vermietern (wohnt nicht in dem Haus), welche ich mehrmals angesprochen habe dieses bitte zu klären, da eigene Gespräche nichts genutzt haben, bietet mir die Kündigung mit dreimonatiger Frist an, es sei denn ich bringe einen Nachmieter. Wenn ich allerdings einen Nachmieter über den Sachverhalt aufkläre, wird diese Wohnung niemand beziehen. ... Ich möchte eine Ausserordentliche fristlose Kündigung mit wichtigem Grund aussprechen!

Daraufhin wurde durch die Verwaltung die Wohnung zur Neuvermietung ausgeschrieben und seit vorgestern gibt es einen potentiellen Nachmieter, der die Wohnung nur noch besichtigen möchte - aber sich anhand der vorliegenden Informationen und Daten schon zu 90 % entschieden hat. Beim Kontakt mit dem Noch-Mieter zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stellte dieser seine ausgesprochene Kündigung plötzlich wieder in Frage und verwies dabei auf die ihm gesetzlich zustehende 2-wöchige Widerrufsfrist. ... Da wir dazu keine ausreichenden und rechtssicheren Informationen vorliegen haben, die Frage: Darf der Mieter seine schriftlich ausgesprochene Kündigungs des Mietvertrags widerrufen und wenn ja, in welcher Frist und unter welchen Umständen?

Er hat eine längere Haftstrafe zu erwarten, daher wäre eine Kündigung seiner Wohnung von seiner Seite aus eh erforderlich geworden. ... Also die Kündigung selber ist nicht das Problem. ... Erst sollten wir die Wohnung so schnell wie möglich leerräumen, dann wird die Wohnung nicht übernommen, einen Nachmieter dürfen wir auch nicht suchen und Miete wäre noch bis April 2009 fällig.

Dürfen die Das oder müssen die die Kündigung akzeptieren?

Meine Mutter ist im August verstorben, meine Eltern haben in einem Mietshaus gewohnt von der Erfsiedlungsgenossenschaft. Der Mietvertrag lief nur auf den Namen meines Vaters, der schon 2002 verstorben ist. Nun sagte man mir ich müßte trotz Sterbefall die dreimonatige Kündigungsfrist einhalten, das wäre immer so.

Muss ich trotzdem einen zumutbaren Nachmieter finden?

Von unserem damaligen Vermieter wurde im letzten Jahr ( Frühjahr )bezüglich zweier rückständiger Mieten die fristlose Kündigung ausgesprochen und Räumungsklage eingereicht. ... Der Vermieter wollte uns mit der fristlosen Kündigung sofort aus der Wohnung haben, hatte diesem Duldungsrecht zugestimmt. ... Der Nachmieter stand bereits fest.

Diese Kündigung wurde dann zurückgewiesen mit dem Vermerk, dass eine Kündigung per Fax leider nicht möglich ist. ... Ich habe dem Vermieter geschrieben, dass ich mehrere Nachmieter habe und ihm diese inkl. ... Er besteht jedoch auf einer Kündigung erst zum 31.01.2019.

Die Kündigung muss schriftlich bis zum dritten Werktag des ersten monats der Kündigung erfolgen." ... Die Mietkaution muss bis spätestens 24.august 2010 beim vermieter eingegangen sein. auch bei Kündigung des MV sind sie dazu verpflichtet, umgehend die Mietkaution zu entrichten. 2. ... Meine Fragen: 1) Kann ich die nicht fristgerechte Kündigung ob der nicht erfolgten Wohnungabnahme oder andersartig umgehen?

Wir haben einen Nachmieter, der die Wohnung im derzeitigen Zustand übernehmen würde.

Er wollte sich dann um Nachmieter kümmern aber bis dahin soll ich Miete zahlen, im schlimmsten Fall halt ein ganzes Jahr.

Als ich gestern nochmal in meiner alten Wohnung war, fand ich den Vermieter vor, wie er ohne mein Wissen in der Wohnung bereits eine neue Küche für den Nachmieter installierte. ... Die Hotline meiner Rechtsschutzversicherung empfahl mir, auf meine ordentliche Kündigung per 30.05. nicht noch eine fristlose außerordentliche Kündigung aufzusetzen, sondern möglichst eine Aufhebung des Mietvertrages zu erwirken. ... Falls nein, wäre ich für die Umformulierung des obigen Textes in eine fristlose Kündigung dankbar. 2.)

Bin ich verpflichtet einen Nachmieter zu nehmen?

Sehr geehrte Damen und Herrn, wir haben ein Haus mit Einliegerwohnung gekauft Nutzen und Lasten gehen zum 01.05.2008 an uns über die Mieterin der Einliegerwohnung hat am 2.01.2008 bei den ehemaligen Eigentümern im beisein meines Mannes mündlich gekündigt er hat der Kündigung zugestimmt und gefragt ob wir sie auch eher aus dem Mietverhältnis entlassen würden. Sie hatte auch schon Interessenten die als Nachmieter zum 01.03.2008 In Betracht kämen die Wohnung besichtigen lassen Da wir trotz mehrfacher Aufforderung keine Schriftliche Kündigung bekommen haben, haben wir Ihr jetzt schriftlich zum 01.05.2008 gekündigt. ... Des weiteren verweigert sie uns die Besichtigungstermine, die wir sieben Tage vorher angekündigt haben, sie selber lässt sich verleugnen und von ihren Freund vertreten ( nicht Mieter dieser Wohnung ) 1.ist unsere Kündigung wirksam nachdem sie unter Zeugen mündlich gekündigt hat?

Oder entsteht nun aufgrund nicht vollzogenen fristlosen Kündigung eine neue Kündigungsfrist, womit mir ein Teil der Kaution zustehen würde?

Habe erst nach Abgabe der Kündigung bemerkt, daß die gesetzliche Kündigungsregelung für Gewerberäume eine andere ist und ich erst zum 31.12. hätte kündigen können. Im Kündigungsschreiben bat ich um Bestätigung der Kündigung, welche bisher nicht erfolgt ist. ... Wäre das rechtlich okay oder muss er das nicht früher sagen, wenn die Kündigung so nicht geht?

Nun sagt Sie das Sie erst einen Nachmieter für den 01.Oktober 2015 hat und ich bis dahin noch Miete zahlen soll.

Zusicherung der Mietübernahme, bis ein Nachmieter gefunden wäre. ... Zum Anwalt geeilt, habe ich auf dessen Anraten noch eine ordentliche Kündigung des Vertrages hinterher geschickt (mit der Formulierung ...sollte meine Bitte um Aufhebung nicht bereits als Kündigung gewertet sein, kündige ich hiermit...)

Ich habe ihm dann im Januar eine fristgemäße Kündigung zum 30.04.07 gesandt und mich gleichzeitig um einen passenden Nachmieter bemüht. ... Gleichzeitig habe ich dem Mieter die fristlose Kündigung gesandt. ... Steht mir eine Entschädigung bis Ende April zu, wenn ich keinen neuen Mieter finde oder hebt sich das durch meine fristlose Kündigung auf?

Und darf der Vermieter Besichtigungen mit potenziellen Nachmietern verlangen?