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Frage: Welche Renovierungsleistungen muss ich vor Auszug erbringen? ... Dieser sollte 4 bis 6 Wochen vor Ihrem geplanten Auszug liegen. ... Einer Überwälzung Ihrer Schönheitsreparaturverpflichtung auf einen Nachmieter stimmen wir nur in besonderen Einzelfällen zu."

Binnen kurzer Zeit ist bereits ein Nachmieter gefunden. ... Mieter und Nachmieter sind sich einig. ... 3.Wie können Mieterin und Nachmieter rechtlich vorgehen?

Renovierungen sind beim Auszug in jetziger Farbe (weiß, Bad gelb weiß) in guter Qualität (Naßabrieb 1 und Deckkraft 1) auszuführen. ... oder c) Kann man das auch so verstehen, dass für den Fall, dass gem § 11 bei Auszug Schönheitreparaturen fällig sind, diese dann wie bei Einzug wieder in weiß auszuführen sind? Kann man die Feststellung: „Renovierungen sind beim Auszug in jetziger Farbe durchzuführen" auch so deuten, dass für den Fall, dass bei Auszug –in Kenntnis von -§ 11– nur dann Renovierungen notwendig sind, wenn der Zustand es erfordert.

Spätestens beim Auszug müssten wir sie dann entfernen. ... Der Nachmieter übernimmt in Abstimmung mit dem Vormieter folgende Arbeiten: (durchgestrichen) c. Der Nachmieter übernimmt vom Vormieter: .....TEPPICHBODEN IM KINDERZIMMER ......

Auch wenn wir nun bei unserem bevorstehenden Auszug die Schönheitsreparaturen (d.h. ... Angeblich würde der Mieter sogar diese Kosten dem Nachmieter übergeben, falls dieser zu einer Neuanlage der Tapete nach weiteren 7 Jahren (also Lebenszeit der Tapete 12 Jahre) gezwungen ist.

Er hat nach der Wohnungsübergabe (beim Auszug) uns 1. keine Kopie des Übergabeprotokolls geschickt (bei Einzug wurde kein Übergabeprotokoll erstellt, beim Auszug jedoch sehr wohl!) ... Da der Nachmieter schon feststand, fragte ich diesen ob er neu tapezieren wird. ... Der Vermieter entgegnete bei Übergabe nur "ihn interessiere nicht was der Nachmieter macht....ich werde es einfach zahlen müssen". 2.)

Auszug aus meinem Mietvertrag von April 2009, der relevant für meine Frage ist: „...

.- Meine Frage lautet: 1)Muss ich die angegebenen Gründe für eine vorzeitige Kündigung anerkennen und mich selbst auf die Suche nach einem Nachmieter machen? 2)Kann ich eine Entlassung aus dem Mietverhältnis davon abhängig machen, dass mir die Mieterin einen solventen Nachmieter stellt?

Nachmieter zogen jedoch unmittelbar einen Tag nach Abnahme ein. 13 Tage nach Einzug der Nachmieter forderte unser Vermieter durch seinen Anwalt zu unserer Überraschung von uns die "Beseitigung von Schäden", sprich Beseitigung von farbigen Wänden (u.a.rot, braun). ... Darauf reagierte weder Vermieter, Anwalt noch Nachmieter. ... Auszug Mietvertrag von 1996: §18 - Weitere Vereinbarungen: 8.

Unsere Nachmieter wollen aber keine Tapeten an der Decke, sondern bevorzugen sie verputzt und gestrichen. ... Wie hoch sind in diesem Zusammenhang die zumutbaren Renovierungskosten bei Auszug im Verhältnis zu Miethöhe und Mietdauer? ... Eine Antwort sollte uns Argumentationshilfen gegenüber Vermieterin und Nachmietern beinhalten, also einen kurzen Hinweis auf die entsprechenden Gesetzesparagraphen und/oder Aktenzeichen von Gerichtsurteilen zu vergleichbaren Fällen.

Schönheitsreparaturen bei Auszug Die Wohnung wird beanstandungsfrei übergeben und muss auch so bei Auszug zurück gegeben werden. ... Damit endet das Mietverhältnis zum 28.02.2018. .....kann eine vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses erfolgen, soweit wir einen Nachmieter finden sollten. ... Ich hoffe nicht, dass der einzige Weg, um aus der Wohnung zum August raus zu kommen, ein Nachmieter ist.

Sehr geehrte Damen und Herren, in diesem Fall geht es um die Endrenovierung bei Auszug. ... Ein Nachmieter wurde durch die Hausveraltung per Makler gefunden. ... Auszüge aus der Nachtragsvereinbarung und dem Mietvertrag Nachtragsvereinbarung zum Mietvertrag Mietvertragsbeginn am 01.09.2005 1.

Am Tag der Übergabe an den Nachmieter waren neben mir auch mein Vermieter nebst Freund und der Nachmieter anwesend. ... Außerdem konnte der Nachmieter durch die notwendigen umfangreichen Arbeiten erst einen Monat später als geplant einziehen, den entsprechenden Monat soll ich zusätzlich die Miete zahlen.

Da mein Vormieter eine Wand nicht weiß gestrichen hatte, wurde im Übergabeprotokoll folgendes festgehalten: Die Renovierungsverpflichtung Wände weiß streichen übernimmt der Nachmieter.

Der Auszug dort erfolgte bereits und die Übergabe der Wohnug war am 31.10.2013. ... Heute kam die Email mit dem Übergabeprotokoll, welches diverse Nachträge beinhaltet. - Fenster nicht sauber und Holzrahmen trocken - Türen (ebenfalls Holz) wären nicht sauber - Heizkörper nicht sauber - Bad und Dusche Schimmel (Stimmt, da es ein MiniBad ist ohne Fenster) - Keller nicht sauber Desweiteren verlangt er folgendes: Vom Nachmieter wird mir nun von den Schwierigkeiten bei der Entfernung der lila Wandanstriche in der Diele berichtet.

Die nachmieter wollen nächste Woche einziehen .

Grundsätzlich natürlich erstmal an den Nachmieter gehen, das weiß ich bereits.

Ich bin bisher davon ausgegangen, dass ich angesichts des BGH-Urteils weder vor Auszug renovieren muss noch anteilig Kosten zu tragen habe. ... Was sollte ich tun, wenn die Hausverwaltung auf ihrem Standpunkt beharrt und mir nach Auszug Kosten für die Renovierung von der Kaution abzieht? ... Und zuletzt: Kann ich eine eventuelle juristische Auseinandersetzung vermeiden, indem ich meinerseits einen Nachmieter stelle, der die Wohnung auch unrenoviert übernimmt?

Wir haben am 01.07.2002 einen Mietvertrag für ein Haus abgeschlossen, den wir nun zum 31.12.2004 fristgerecht gekündigt haben, den Auszug planen wir in den nächsten beiden Wochen. ... Heizrohren, der Innentüren sowie der Aussentüren und der Fenster von innen usw.) in den Mieträumen, wenn erforderlich, mindestens aber in der nachstehenden Zeitfolge fachgerecht auszuführen: Küche, Bad und Toilette: 3 Jahre / alle übrigen Räume: 5 Jahre - Der Mieter renoviert die Wohnräume bei Auszug. ... So beobachteten wir wie der Ex-Mann der Vermieterin sich mit einem potentiellen Nachmieter respektive Hauskäufer in die ehem.

Ihre Küche ist in der Wohnung geblieben und wurde vom Nachmieter abgelöst. ... Der Nachmieter ist zwischenzeitlich ebenfalls ausgezogen und hat die Küche ausgebaut. ... Meiner Meinung nach hätte die Schimmelbildung ja auch erst in den 16 Monaten entstehen können, in denen der Nachmieter in der Wohnung war.