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Es hat sich nunmehr ein Nachmieter gefunden, der die Wohnung zum 01.04.05 übernimmt. Mein Nachmieter hat den Mietvertrag bereits unterschrieben. ... Ich habe meinen Vermieter gefragt, ob er bereit wäre, mir einen Ablösebetrag für die „Einrichtungsgegenstände“ zu zahlen.

Die Uebergabe der Wohnung erfolgte maengelfrei an den Vermieter am 2. ... Maerz Miete zahlen. ... Maerz zahlen?

Frage 1: Wir haben dem Vermieter einen Nachmieter vorgeschlagen, der die Wohnung so übernommen hätte wie sie ist und zum 15.12. eingezogen wäre. ... Diese ist im Mietvertrag auch nicht gesplittet. ... Darf der Vermieter überhaupt noch mal in die Wohnung, solange wir noch Miete zahlen?

Hierzu folgende Hintergrundinformationen: Ich wurde im April 2000 von einem Bekannten gefragt, ob ich nicht als Nachmieter in seine Wohnung einziehen möchte, da er kurzfristig aus dem Mietvertrag entlassen werden wollte. ... Einen eigenen Mietvertrag mit dem Vermieter habe ich nicht. ... Mietvertrag überhaupt gültig ?

Vom Vermieter wurde ein Nachmieter gewünscht, eine Kandidatin habe ich kurzfristig per Anzeige Anfang April gefunden. ... War die Strafgebühr für die vorzeitige Vertragsauflösung gerechtfertigt (im Vertrag ist eine Mindestmietzeit von einem Jahr angegeben, Mietverträge sollten aber doch eine dreimonatige Kündigungsfrist besitzen)? ... Einen Nachmieter hätte ich ohne Probleme gefunden, nur die Hausverwaltung stellte sich jedes Mal quer (vermutlich um selbst einen Mieter zu finden, damit eine Vermittlungsprovision berechnet werden kann).

Wir haben einen Vorvertrag abgeschlossen (dies ist dort so üblich, wird wie ein normaler Mietvertrag behandelt, der Mietvertrag wird allerdings erst bei der Wohnungübergabe unterschrieben), indem uns "die Wohnung zum 01.11.05, spätestens zum 16.11.05 vermietet wird".

Wir haben keine Kaution zahlen müssen und haben Ordentlich gekündigt. ... Desweiteren ist unser Vermieter zweimal ohne unser wissen in die Wohnung gegangen zwecks Nachmieter Bewerbungen.

In meinem Mietvertrag steht, bei Mietdauer länger als 5 Jahre sechs Monate Kündigungsfrist. ... Der Vermieter hat die fristgemäße Kündigung bestätigt und mir wegen des Arbeitsplatzverlustes auch erlaubt, einen Nachmieter zu stellen, um früher ausziehen zu dürfen. Bisher hatte ich aber keinen Erfolg damit und fürchte, bis Oktober zahlen zu müssen.

Der Vermieter sagte mir ich dürfe dies nicht. ... Ich wohne erst seit 4 Monaten hier und habe zum 31.03.08 gekündigt. werde aber wohl zum 29.02.08 ausziehen da es einen Nachmieter gibt. ... Kann mir der Vermieter (wie er angekündigt hat) mehr Nebenkosten beanschlagen wie den anderen 3 Mietern?

Im Dezember hat sie einen neuen Mietvertrag für eine neue Wohnung abgeschlossen, Mietbeginn wäre der 01.04.2020. ... Nun haben wir beim eigentlich neuen Vermieter angefragt, ob eine Sonderkündigung möglich wäre.

Die Zahl 5 und das Datum wurde jeweils wie auch die anderen Angaben im Vertrag vom Vermieter vorausgefüllt, der „fertige“ Mietvertrag zur Unterschrift mitgebracht. ... 6.)Der willig Nachmieter hat schon einen Mietvertrag vom Vermieter erhalten, es kann aber nun sehr gut sein, dass er abspringt. Reicht es aus, wenn ich einen akzeptablen, solventen Nachmieter gefunden habe, der das Haus mieten will, oder muß der neue Mietvertrag zwischen neuem Mieter/Vermieter unterzeichnet sein, damit ich meinen Verpflichtungen einen Nachmieter zu stellen nachgekommen bin ?

Ich habe Ende Juni einen unbefristeten Mietvertrag für eine Wohnung unterschrieben. ... Der Vermieter verlang nun von mir die Zahlung des Mietzinses für drei Monate incl.

Kurzum nach so vielen Unklarheiten haben wir ein ungutes Gefühl bekommen und den Vermieter nach nicht einmal 45 Minuten nach der ersten Besichtigung und Vertragsunterschrift angerufen und um Aufhebung des Mietvertrages gebeten. ... Besichtigung, Schlüsselübergabe und Unterschrift des Mietvertrages: 28.04.2010 um 19.15-19.45 Uhr Anruf mit der Bitte um Aufhebung: 28.04.2010: 20.10 Uhr E-Mail mit der Bitte um Aufhebung und ausführliche Erläuterung: 28.04.2010: 21.41 Uhr Mietbeginn: 01.06.2010 Kautionszahlung: spätestens zum 01.08.2010 Wir haben dem Vermieter vorgeschlagen, ihn bei der Suche nach einem Nachmieter zu unterstützen und die Kosten für das Inserat zu übernehmen. ... Und da die Zahlung der Kaution schriftlich im Mietvertrag für spätestens 01.08.2010 vereinbart ist, müssten wir doch diese dann nicht zahlen, wenn wir vorher wieder kündigen?

Bei meinem eigenen Gasvertrag zahle ich nach zahlreichen Preiserhöhungen dieses Jahr noch immer nur monatliche Abschläge von nur ca. 20 €, ebenso beim Strom. ... Aufgrund von Wohnungsknappheit in Berlin hätte der Vermieter dann sofort einen Nachmieter. ... Daher wäre ich dankbar für einen Rat, wie ich nun vorgehen kann, um nicht demnächst eine überhöhte Betriebskostenabrechnung zahlen zu müssen.

Laut Mietvertrag komplett renoviert, aber Wohnungstür schloss nur mit grossem Spalt (ca. 3 mm) Auszug: 30.06.2006 Hinsichtlich der Klausel mit den Schönheitsreperaturen im Mietvertrag ist das "Im Allgemeinen" mit der dazugehörigen Zeitstaffelung für die jeweiligen Räume. ... Nach Rücksprache mit dem Nachmieter, wurde gesagt, dass diese die Mängel nicht für reperaturdürftig hielt. ... Zählen die Fliesen zu Mängeln, die wir beseitigen müssen?!

Guten Tag, in meinem Mietvertrag sind zu den Betriebskosten folgende Angaben gemacht worden: Die Betriebskosten gemäß Betriebskostenverordnung in der jeweils geltenden Fassung, ermittelt aufgrund der letzten Berechnung des Vermieters sind in der gem. ... Die Betriebskosten, insbesondere wie nachfolgend spezifiziert, sind als Vorschuss vom Mieter an den Vermieter zu zahlen und werden jährlich mit dem Mieter abgerechnet. ... In dieser sind folgende Posten berechnet worden: * Versicherungen * allgemeine Stromgebühren * Kabelgebühren * Müllgebühren * Aufzug * Kosten Tiefgarage * Hausmeister * Heizung/Wasser * Allgemeine Kosten * Garagenreparatur * Instandhaltungsrücklage * Verwaltergebühr Nun meine Frage: Ist es rechtens, dass wir als Mieter alle diese Kosten zahlen müssen?

Da ich ein Eigeninteresse hatte, einen Nachmieter für die Wohnung zu finden, der eventuell meine Küche übernimmt, habe ich dem Ex-Vermieter angeboten, aktiv nach einen Nachmieter zu schauen und eine Anzeige bei immobilienscout24.de zu inserieren. ... Vorab muss ich erwähnen, dass in meinem Mietvertrag eine Wohnfläche von ca. 66,37qm angegeben ist. ... Konkret gefragt: Wie kann es sein, dass vor Gericht nicht einfach Fakten zählen so wie es der BGH vorsieht, wenn eine Abweichung über 10% vorliegt.

Der Nachmieter hat mir versichert 4500 € gezahlt zu haben für eine Wohnung die im schlechten Zustand gewesen sei. Der Mietvertrag von damals liegt mir vor: darin sind wir beide Mieter.

Ich bin Vermieter einer Wohnung. ... Aufgrund eines alten Mietvertrages gilt ein Kündigungszeit von 12 Monaten. ... Ich habe keine Vereinbarung mit den Nachmietern getroffen.

Mir wurden die Büroräume fristlos gekündigt, da ich seit 4 Monaten keine Miete zahlen konnte. ... Per 01.01.2012 gibt es schon einen Nachmieter. Dieser Nachmieter zahlt aber angeblich 1.000 € weniger Miete (im Monat) die nun der Vermieter bis zum Ende der eigentlichen vertraglichen Mietzeit (Juni 2014) von mir verlangt.