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Der Vertrag ist auf zwei Jahre befristet. ... Frage(n): 1) Ist die fristlose Kündigung rechtens? ... 3) Ich bin ja auf Grund dieser fristlosen Kündigung ausgezogen.

"Das Mietverhältnis kann nur gemeinschaftlich durch gleichzeitige und gemeinsame Kündigung aller Mieter gekündigt werden, eine separate Kündigung eines Mieters ist somit nicht möglich und rechtsunwirksam. ... Aber was ist, wenn ein Mieter dennoch aus schwerwiegenden Gründen ausziehen muss (Arbeitsplatzwechsel, Familienzusammenführung, Kankheit etc.) - können ihm die Mitmieter bei Uneinigkeit eine Teil-Kündigung dennoch verwehren, womöglich lebenslang?

Dies wurde mit einer Drohung mit dem Anwalt bei fristloser Kündigung akzeptiert. ... Ist eine fristlose Kündigung durch X unter diesen Umständen, mit vorhergegangener fristgerechter Kündigung und ohne vorherige Mietminderung noch möglich und ratsam? ... Wenn die fristlose Kündigung durch X ausgesprochen wird, Y diese aber nicht akzeptiert, was wären im Normalfall die weiteren Rechtsfolgen?

Ich habe den Vertrag jetzt am 30.9. ... Ist meine vorzeitige Kündigung zum 31.10. rechtsgültig gewesen? ... Falls die Kündigung zum 31.10. nicht rechtsgültig gewesen sein sollte, hafte ich dann zwischen 1.11. und 31.12. für eventuelle Schäden in der Wohnung (wenn z.Bsp. der berühmte Schlauch zur Waschmaschine abreisst), auch wenn ich keine Schlüssel mehr habe?

Juni 2013: Ich und meine Tante (GBR) haben eine Mietwohnung in ZVG gekauft Mieter ist eine frau mit 3 kinder und 2 Hunde, ALG bezahlt miete Mieter hat 2 Raumungklage in letzte 3 Jahreand die Miete ist 2 EUR unter Mietspiegel Juni 2014: kündigen Wegen eigen Bedarf Juli 2014: Mieter wiederspricht Kündigung wegen kinder Okt 2014: Wohnung ist zu verkaufen, Mieter lass selten jemand drin zu besichtigen November 2014: Die Wohnung Situation ist katastrophal, niemand will es mit aktuellen Situation zu kaufen. ... Wir wollen den Vertrag kündigen und wir denken auf 3 Optionen 1.

Ein Mieter will jetzt wegen Beendigung der Lebensgemeinschaft mit einem anderen Mieter aus dem Vertrag ausscheiden.

Im §15 Auflösung des Vertrages steht: DER MIETVERTRAG KANN ZUM SCHLUSS EINES KALENDERVIERTELJAHRES, SPÄTESTENS AM DRITTEN WERKTAG DES VIERTELJAHRES, SCHRIFTLICH GEKÜNDIGT WERDEN, WENN IM §1 KEINE ANDERE LAUFZEIT VEREINBART IST. Im §18 besondere Vereinbarung steht: DIE KÜNDIGUNG NACH § WIRD BIS 30.12.2012 AUSGESCHLOSSEN.

Die Kündigung muß bis zum 3. ... Ist unsere Kündigung vom Mai 2006 zum 31.08.2006 nicht richtig gemäß neuem Mietergesetz?

(Laso unter Unterschreitung der dreimonatigen Kündigungsfrist).Diese Kündigung hat der Vermieter am 8.2.2008 per Postbrief bestätigt. ... Februar habe ich die Kündigung per Fax zurück genommen. ... Hat sich der alte Vertrag damit automatisch verlängert?

Die Bedingungen aus dem neuen Mietvertrag (keine Veränderung gegenüber dem alten) hat der „neue Geschäftsführer" aber nicht akzeptiert und so kam kein neuer Vertrag zustande. Eine schriftliche Kündigung des Mieters ist ebenfalls nie erfolgt. Auch mündlich ist das Wort Kündigung nie gefallen.

Der in der Kündigung benannte Sohn ist im September 2014 aus Amerika zurückgekehrt. Angeblich war dies laut Schreiben beim Abschluss des Vertrages im Juni 2014 nicht absehbar.

Es besteht der Wünsch den Verwalter abzulösen, dabei sind folgender Fragen aufgetreten: - Vorgehensweise Kündigung und Wechsel der Hausverwaltung? ... - Wie ist dass Vorgehen wenn bei Anwesenheitspflicht des Verwalters dieser nicht kommt und dadurch die Frist zu einer Kündigung verstreicht Vielen Dank, mit freundlichen Grüßen, die Eigentümergemeinschaft

Eine Kündigung des Mietverhältnisses durch den Vermieter oder seine Rechtsnachfolger wegen Eigenbedarf oder der Verhinderung der wirtschaftlichen Verwertung des Grundstückes ist nicht zulässig. ... Das führt der notarielle Vertrag aus: § 2 Vorkaufsrecht Herr A räumt mit Wirkung auch für seine Rechtsnachfolger im Eigentum, Herrn B ein schuldrechtliches Vorkaufsrecht gem. § 463 f f . ... So nun konkret die Frage: Wenn ich nun die Immobilie mit Mieter darin veräußere, hat dann der Käufer ab 2015 das Recht, wegen Eigenbedarfs die Kündigung auszusprechen.

Deshalb meine Frage: Kann ich mich auf die Sonderkündigungsregel für Zweifamilienhäuser nach § 573a BGB berufen, wonach eine Kündigung ohne Angabe von Gründen möglich ist? ... Soziale Gründe, die der Kündigung entgegensprechen schalten meiner Meinung nach aus. Wie hoch sind meine Chancen für eine Kündigung?

Denn im Worst Case könnte dies bedeuten, dass wir - da der Vertrag in einem Oktober abgeschlossen wurde - den Vertrag bis Ende Juni kündigen müssten, da wir sonst eine Frist von einem weiteren Jahre beachten müssten? ... Oktober 1998 (1)Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit. * Wird das Mietverhältnis nicht 3 Monate vor Ablauf gekündigt, so verlängert es sich jeweils um ein weiteres Jahr. (2)Für Verträge von bestimmter Dauer: Das Mietverhältnis wird auf Dauer von drei Jahren, also bis 30 September 2001 geschlossen* (3)Setzt der Mieter den Gebrauch der Mietsache nach Ablauf der Mietzeit fort, so gilt das Mietverhältnis nicht als verlängert. § 568 VBGB findet keine Anwendung.

Da ich selbständig war und meinen HGB Vertrag mit der Gesellschaft gekündigt habe, bin ich seit dem 31.01.2006 arbeitslos. ... Hätte die Mieterin das Recht auf die Sozialklausel zu verweisen die eine Kündigung erschweren würden. ... Sollte ich eine Kündigung diesbezüglich formulieren, die Gründe anführen und auf die Wiederrufsfrist hinweisen?

( wäre es besser und möglich, nur eine außerordentliche Kündigung des Vermieters zu vereinbaren?)

Die schriftliche Kündigung ist unter Briefkopf und mit Unterschriftszeile "xyz-Umwelt-Consulting" (wobei xyz der Name der natürlichen Person ist) sowie Unterschrift der natürlichen Person eingegangen.

Ich habe meinem Vermieter die Kündigung des Vertrages durch einen Kündigungsbrief Bescheid gegeben. ... Der Vermieter will aber die Kündigung nur zum 30.06. ... Kann ich eine außerordentliche, fristlose Kündigung gelten lassen?

Mit dem Vertrag haben wir auch die Schlüssel ausgehändigt erhalten. ... und forderte in einer sehr barschen Form "sofort noch fehlende Unterlagen und Kopien (Schufa-Auskunft, Führungszeugnis, Arbeits- verträge und Gehaltsabrechnungen) an sie herauszugegen, da anderfalls der Vertrag sofort wieder gekündigt würde"! ... Die Einstellung erfolgte vor Abfassung und Zugang der "Kündigung".