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Wir beabsichtigen uns ein Haus zu kaufen der Termin beim Notar ist bereits gemacht. ... In unserem KV (Entwurf) steht " Nach Angaben der Verkäufer besteht kein Mietverhältnis mehr bezüglich des Vertragsobjekts". ... Unsere Frage nun, kann es auf uns zukommen, dass der Typ im Haus bleibt und wir ihn später nicht hinausbekommen?

Ich schlafe inzwischen in einem Gästezimmer, ohne Toilette, im Keller meines Hauses, was auf Dauer keine Lösung sein kann. ... Liegt hier ein hinreichender Grund zur Eigenbedarfskündidgung vor, auch wenn ich in zwei bsi drei Jahren das Haus verkaufen will?

Ich möchte gerne mein Haus verkaufen und um einen besseren Preis erzielen zu können, das Mietverhältnis mit einer Mieterin beenden, am besten wegen Eigenbedarf. Die Mieterin bewohnt das gesamte Haus. ... Wie lange müsste meine Tochter dann in dem Objekt tatsächlich wohnen, bis ich es verkaufen kann, ohne schadensersatzpflichtig gegenüber der alten Mieterin zu werden.

Die Beteiligten erklärten nachfolgenden K A U F V E R T R A G über ein Wohnungseigentumsrecht mit Auflassung zu notariellem Protokoll: § 1 Grundstück Der Verkäufer ist Eigentümer des im Grundbuch von XXXXX Blatt XXXXX eingetragenen XXXXX/1000 Miteigentumsanteils an dem Grundstück Gemarkung XXXXX, Flur XXXXX, Flurstück XXXXX, Hof- und Gebäudefläche, XXXXX, zur Größe von XXXXX qm, verbunden mit dem Sondereigentum an der im XXXXX XXXXX vom Eingang des Hauses gelegenen Wohnung mit Kellerraum (Nr. ... Der Verkäufer verkauft dieses Wohnungseigentum an den Käufer... Der Verkäufer erklärt, dass ihm keine diesbezüglichen Planungen bekannt sind. 5.)

Hallo Ich habe folgendes Problem: Ich war Hauptmieter eines Hauses und habe fristgerecht zum 1.5 gekündigt. ... Mein Vermieter hat mit mir daraufhin die Übergabe gemacht und meinen Schlüssel gefordert, da das Haus ab sofort zum Verkauf steht. Er war auch schon ohne mein Wissen am 31.3 mit einem Interessnten in dem Haus.

Im weiteren Verlauf wurde von diesem Geld eine haus/Grundstückshaftplicht, sowie regelmäßig die Stromkosten der Aussenbeleuchtung bezahlt. ... Weiterhin stellt er die Frage, was mit seiner Einzahlung im Falle eines Verkaufs des Hauses passiert. ... Wenn, dann muss der Verkäufer dieses Zahlungen in seinen Hauspreis einfliessen lassen.

Kaufvertrag) eine Eigentums-Wohnung (sah innen optisch sehr gepflegt aus) mit Gar. und Stpl. für 149.000 EUR in einem 3-Familien-Haus Bj. 83 gekauft!

2007 haben wir ein Einfamilienhaus angemietet, die Vermieterin ging ins Pflegeheim.Vor Abschluß des Mietvertrages hatten wir mit ein Gespräch mit dem Schwiegersohn der Vermieterin, der sich und seine Ehefrau als Alleinerben des Anwesens titulierte.Nach dem Tod der Vermieterin wollten die Beiden das Haus an uns verkaufen-in den vergangenen Jahren wurde dies auch immer wieder betont und versichert.Dies alleine war der Grund, daß wir in das Haus einzogen. ... Heute stand der Schwiegersohn, mit einem Gutachter, der das Haus schätzen soll, vor unserer Haustüre.Und gleichzeitig meldet sich ein 2 ter Erbe, nämlich der Sohn der Verstorbenen. Durch ihn haben wir jetzt erfahren, das seine Schwester eine Eigenbedarfskündigung gegen uns erwirken will, weil sie das Haus nie verkaufen wollte und die feine Familie nur einen Deppen gesucht hat, der das Haus auf den neusten Stand bringen soll, damit der gemeinsame Sohn hier einziehen kann.

Ich möchte ein Haus kaufen: Die derzeitigen Eigentümer möchten jedoch weitere 5 Jahre darin wohnen. ... Ich möchte keine Schwierigkeiten haben die Nutzer nach 5 Jahre aus dem Haus zu bekommen . ... Ist es mit einem befristeten Wohnrecht (Grundbucheintrag)schwer die Nutzer aus dem Haus zu bekommen wenn die Zeit zu Ende ist ?

Nun nach fast 1 Jahr erklärt sie mir, dass sie ihren Betrag der Darlehenstilgung nicht wieter zahlen wolle und verlangt von mir, entweder das Haus vor Ablauf der Zinsfestschreibung zu verkaufen, mit einem zu erwartenden Verlust und der Vorfälligkeitsentschädigung für die Bank, oder mich dazu zu bewegen, einen gewissen Teilbetrag Ihrer Darlehenstilgung zu übernehmen, um bis 2009 wohnen zu bleiben. ... Inwiefern muß ich mich dem vorzeitigen Verkauf des Hauses mit zurückbleibenden Schulden, nach ihren Vorstellungen beugen. ... Anmerkung: Der Verkauf des Hauses war nach Ablauf der Zinsfestschreibung 2009 sowieso vorgesehen.

Guten Tag, im Zuge eines Hauskaufes möchte ich mich als Käufer hinsichtlich einer möglicherweise durch den Verkäufer falsch angegebenen Wohnfläche absichern. 1. ... Der Verkäufer bittet vorab um Unterzeichnung einer Vorvereinabrung, die ebenfalls als Anlage zum Vertrag notariell beglaubigt wird. ... Versteckte Mängel sind dem Verkäufer nicht bekannt, dennnoch stellt der Käufer den Verkäufer von der Haftung für diese Mängel frei."

Es stehen noch die Weitergabe der Telefonnnummern der Mietparteien und Energieausweise durch uns aus, diese wurden ebenfalls durch LBS Berater nachgefragt - Außer Besichtigung im Rahmen der Wertanalyse kein Kontakt der LBS an Miet / Kaufinteressent. - LBS ist noch nicht aktiv mit Verkauf, derzeit nur Exposeerstellung, keine Werbung, etc. Fall: - Die Mieter möchten nun das Haus direkt erwerben und bitten um ein Gespräch zw. ... Frage: Wenn der Vermieter das Haus nun verkauft an den Mieter, wäre dann eine Maklerprovision fällig, auch ohne Kontakt zw.

Er versichert ferner, dass ihm keine bereits durchgeführten oder beschlossenen Maßnahmen bekannt sind, die zu außergewöhnlichen Zahlungen führen werden. 6) Der Verkäufer verpflichtet sich, noch ausschließlich auf seine Kosten die hinterseitige Fassade des Hauses instandzusetzen. ... Bis zur Höhe des erforderlichen anteiligen Einbehalts hat der Notar die Kaufpreisrestsumme nicht an den Verkäufer auszuzahlen. § 3 a Vollmacht zur Änderung der Teilungserklärung Dem Käufer ist bekannt, dass beabsichtigt ist, einen Fahrstuhl an dem Haus zu errichten und die Anzahl der Stellplätze in der Teilungserklärung unzutreffend angegeben ist.. Der Käufer bevollmächtigt hiermit den Verkäufer

Sie leben jedoch in einem abbezahlten Haus und besitzen eine Eigentumswohnung, die vermietet ist. Sie möchten ihr eigenes Haus nicht verkaufen sondern dort leben bleiben. Sie wollen gerne ihre Eigentumswohnung verkaufen.

Jetzt hat der Mieter einfach den Raum ausgeräumt ,alles in die Scheune gestellt und benutzt den Raum selbst .Auf Ansprache hin behauptet er der Raum währe mit gemietet stände im Mietvertrag ( stimmt aber nicht , im Vertrag ist ein anderer Raum im Haus aufgeführt ) auch kann ich die Einfahrt zur Scheune nicht mehr benutzen , die Einfahrt ist sein Recht . Nachdem ich in dem vergangenen Jahr mit dem Mieter sehr viel Ärger und Streit hatte , weil nichts richtig und zu alt ist , ebenso die neue Gasheizung Bj 2018 eingebaut neu ,Er kommt damit nicht zurecht , schaltet immer wieder aus weil zuviel Strom und Gas gebraucht wird ( Heizungsfirma hat schon die Steuerung erneuern müßen , Schaden durch falsche Benutzung ) immer wieder Störungen , Notdienst kommt und ich muß zahlen , weil er hat doch nichts gemacht ( Heizung taugt nichts ) Habe auch die Stromleitungen im haus teilweise erneuern lassen ,Fazit schlechte Arbeit sagt er , immer würden Sicherungen raus gehen , elektriker sagt ist alles in Ordnung Daher habe ich ihm nun eine Frist gesetzt den Raum wieder einzuräumen und ich möchte das Haus wieder verkaufen da ich mit meinen 72 Jahren und als 100% Schwerbehinderter ( kehlkopfkrebs ) diesen ewigen Zwist nicht mehr verdauen kann . We steht es , kann ich dem Mieter kündigen ud das Haus verkaufen , oder was kann ich tun um Ruhe zu haben und Leben zu können.Ein Haus mit Mieter zu verkaufen ist hier bei uns auf dem Land nicht möglich .

Folgender Sachverhalt: Ein Grundstück mit jeweils Hälfteeigentum von A und B mit Haus soll nach WEG geteilt werden. Auf dem Grundstücksteilen lasten zwei Vorkaufsrechte: Auf dem Anteil von A lastet: Vorkaufsrecht von B Auf dem Anteil von B lasten: Vorkaufsrecht von A (Vorrang) und von X (Nachrang nach dem Vorkaufsrecht von A) Nun soll nach WEG aufgeteilt werden, da A seinen Teil verkaufen möchte.

hallo... ich muss mich bei ihnen einmal erkundigen,wie sieht es aus wenn der vermieter verstirbt... also der vater meines mannes ist im feb.2011 verstorben. weder er noch seine geschwister wollen das haus haben,sondern verkaufen. so wie kündigt man die jetzt noch mieter???

Folgender Fall: A (Käufer) und B (Verkäufer) eines Hauses sind direkte Nachbarn. A bietet im Mai mündlich B einen Betrag X für sein Haus. ... Aufgrund der örtlichen Nähe (500 m) des Grundstücks zum Haus schickt er A auch ein Expose des Hauses per Post zu.

Desweiteren war vor ein paar Wochen ein Gutachter im Haus (2-Familienhaus) und unserer Wohnung unterwegs, wir vermuten da einen Verkauf des Hauses. Aktuell sind wir aber aufgrund Platzmangel mit 2 Kindern sowieso auf der Suche nach einem Haus, gibt es ein eventuelles Vorkaufsrecht als Mieter?

Das Haus war somit in der Zwangsversteigerung und gegen unseren Vermieter wurde ein Privatinsolvenzverfahren eröffnet. Da meine Familie und ich uns aber in dem Haus wohlfühlen und wir gerne dort bleiben wollen, haben wir alles daran gesetzt, das Haus schon vorab zu erwerben, denn das Riskio in der Versteigerung überboten zu werden, wollten wir nicht eingehen. ... (per E-Mail) Einverständnis des Ex-Mannes für den Verkauf, können wir das irgendwie verwenden?