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-Muss ich meine Wohnung komplett neu streichen? ... Ich habe alleine in der Wohnung gelebt, es wurde nicht geraucht und wenig Löcher in die Wände gebohrt. ... Rückgabe der Mietsache 19.2 Macht der Mieter von seinem Recht Gebrauch, die Schönheitsreparaturen nach Ziffer 13.3 dieses Vertrages selbst vollständig und fachgerecht auszuführen, so hat auch dies bis spätestens zum Ende des Mietverhältnisses zu geschehen. 13.3 gibt es nicht nur: 13 Bagatellschäden (Kleinreparaturen) Der Mieter trägt die Kosten für kleinere Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen an Teilen, die seinem ständigen Gebrauch unterliegen (z.B.

Wir haben die Wohnung damals unrenoviert übernommen, da wir einige Möbel vom Vormieter übernommen hatten und uns so geeinigt hatten. ... Wir ziehen im Mai um und müssen bis Ende Mai die Wohnung übergeben. ... Aktuell HEUTE, 18.03.2015 hat der BGH ein neues Urteil dazu gesprochen, wonach keine Renovierung nötig ist, wenn bei Einzug die Wohnung unrenoviert übernommen wurde.

Die Wohnung, die ich am 1.7.2010 bezogen habe, ist eine aufgestockte Etage auf ein vorhandenes Mehrfamilienhaus. ... Unser Vermieter hat mit der Prüfung der Türe eine "Hausmeisterfirma" beauftragt. ... Nun wüsste ich, ob ich zumindest für diesen Mehraufwand der monatlichen Termine eine Art Mietminderung von meinem Vermieter verlangen kann?

Nunmehr möchte ich aber „vorzeitig“ die Wohnung kündigen, da ich mit in die Wohnung meines Freundes, der im selben Haus wohnt, ziehen möchte. ... Der Vermieter kann aus wichtigen Grund den Nachmieter ablehnen.“ Kann ich meinen Vertrag zum 31.12.06 kündigen? Kann der Vermieter sich dagegen rechtlich wehren oder ist er „chancenlos“?

Der abgeschlossene Mietvertrag weißt keine Besonderheiten auf und ist ein Standard Vertrag von Haus und Grund.

Mein zukünftiger Vermieter verlangt zum Abschluss des Mietvertrages, dass ich eine Person finden muss, die eine Mietbürgschaft eingeht. ... Darf ich die Unterschrift unter den Mietvertrag verweigern, falls die Bürgschaft nicht rechtsgültig sein sollte, obwohl ich schon mündlich zugesagt habe, die Wohnung zu nehmen? Muss ich in diesem Fall Schadenersatzforderungen befürchten, wenn der Vermieter anderen Interessenten schon abgesagt hat?

Im März 2007 bezogen wir ein Reihenhaus zur Miete. Der Vermieter sagte uns er hätte das Haus für seinen Sohn gebaut, aber dieser wolle es nicht haben. ... Tatsächlich haben wir einen Vertrag bis 28.02.2012.

Schönheitsrep. aus unserem Vertrag. ... Hat der Mieter die Schönheitsreparaturen bzw. kleinen Instandhaltungen übernommen, so kann der Vermieter die fälligen Reperaturen bereits während des Laufes des Vertrages fordern, spätestens jedoch bis Ende des Mietverhätnisses alle bis zu diesem Zeitpunkt nach dem Grad der Abnutzung und Beschädigung gemäß nachstehendem Fristenplan erforderlichen Instandsetzungen und Schönheitsreperaturen verlangen. ... Im Vertrag unten als Fußnote steht: Zutreffendes kennzeichnen.

Darauf hatten wir den Vermieter hingewiesen. ... Die Außenwand ist nass und das haben wir dem Vermieter auch mitgeteilt)? ... Der Vermieter droht uns auf verschiedene Art und wir befürchten sehr, dass er nicht bereit sein wird die Kaution auszuzahlen.

Der Lauf der Renovierungsfristen gemäß Ziff. 3 dieses Vertrages beginnt mit dem Anfang des Mietverhältnisses. Die Verpflichtung zur Durchführung laufender Schönheitsreparaturen gilt auch, sofern dem Mieter eine unrenovierte Wohnung übergeben worden ist. Zusätzlich ist in dem Mietvertrag unter § 26 Sondervereinbarungen (Sondervereinbarungen sind Bestandteile dieses Vertrages.

Unser Vermieter war deshalb zu einer kurzen Besprechung bei uns und hat die Räumlichkeiten besichtigt. ... ( Wir haben unsere Wohnung regelmäßig neu gestrichen bzw. tapeziert! ... Mit freundlichen Grüßen ein Mieter

Sachverhalt: Mein Sohn hat mit seinem Freund in 05-2009 eine Whg. gemietet und zu 08-2010 gekündigt. Jetzt hat er die NK-Abrechnung für 2009 erhalten: Nachzahlung i.H.v. 583€. In 2009 wurden insgesamt in acht Mietmonaten 744 € NK-Vorauszahlung geleistet, die Nachzahlung stellt also eine Nachforderung oder "Steigerung der NK" i.H.v. rd. 78% dar.

Sehr geehrte Damen und Herren, Wir sind Vermieter eines möblierten Appartements. Mieter laut Vertrag ist eine Firma Als "Nutzer der Mietsache" ist ein Mitarbeiter der Firma eingetragen.

Als Miete wurden 189,48 € netto plus 55,38 € BK plus 30,21 € HK vereinbart. ... Jetzt sind in dem Vertrag noch einige Klauseln, die ich sehr kritisch sehe: Schönheitsreperatur: Der Mieter muss nach gewissen Zeiten (3, 5 oder 7 Jahren) Renovierungsarbeiten durchführen. ... Beendigung der Mietzeit durch Tod: Bei Tod des Mieters ist der Vermieter berechtigt, das Zimmer räumen zu lassen, soweit dies nicht innerhalb von 5 Tagen durch den Erben/Betreuer geschieht.

Sehr geehrter Herr Anwalt, wir haben mit unserem Mieter einen Mietvertrag, in dem die Kündigung wegen Eigenbedarfs ausgeschlossen wurde. § 2 Mietzeit 2.1 Das Mietverhältnibse beginnt am 1.Februar 2010 und wird auf unbestimmte Zeit geschlossen Der Vermieter verzichtet jedoch auf sein Recht zur ordentlichen Kündigung bis zum 31.12.2 012 2.2.Wird nach Ablauf der Mietzeit der Gebrauch der Mietsache von den Mietern fortgesetzt, so tritt auch bei fehlendem Widerspruch des Vermieters gegen die Fortsetzung eine stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses nicht ein.§ 545 BGB findet keine Anwendung 2.3. ... Einen Käufer wird aber interessieren, ob er den Mieter wegen Eigenbedarfs nun kündigen kann. ... Das führt der notarielle Vertrag aus: § 2 Vorkaufsrecht Herr A räumt mit Wirkung auch für seine Rechtsnachfolger im Eigentum, Herrn B ein schuldrechtliches Vorkaufsrecht gem. § 463 f f .

Ich habe im November die Betriebskostenabrechnung für den Mieter meiner Wohnung durchgeführt. ... Anstatt zu zahlen hat mir der Mieter nun allerdings über einen Mieterverein ein Schreiben zukommen lassen, wo aufgeführt wird das er laut Mietvertrag nur Heizung, Warmwasser und Müllgebühren zu zahlen hat und nun sogar eine Rückerstattung haben will. ... Im Mietvertag steht hierzu unter §2 Abs. 2 "Zusätzlich zur Miete bezahlt der Mieter a) für Heizung und Warmwasser eine Vorauszahlung in Höhe von______Euro monatlich. b) für Wasserversorgung, Entwässerung, Müllabfuhr (weitere Betriebskosten hier eintragen:)_______________________________________________ [X] eine Vorauszahlung in Höhe von XXX Euro monatlich Über die Vorauszahlungen wird jährlich abgerechnet."

Es sind aber noch diverse weitere Unzumutbarkeiten u.a. hat der Vermieter vor einiger Zeit in meiner Abwesenheit und ohne Ankündigung meine Wohnung betreten. Nun habe ich eine passende Wohnung gefunden mit Steinboden und Laminat und auch den Mietvertrag vorliegen, müsste aber heute noch die Kündigung durchbekommen. ... Welche Chancen habe ich, vorzeitig aus dem vertrag rauszukommen?

Ich besichtigte die Wohnung am 20.9.05 mit den Nachmietern (Eltern der Vermieterin) und formulierte ein Schreiben an den Vermieter: "Vereinbarung zur Wohnungsübergabe am 31.12.2005 Sehr geehrte <Vermieterin>, mit der Nachmieterin <Nachmieterin> habe ich am 20.09.2005 vereinbart, dass die Wohnung im derzeitigen Zustand übergeben wird. ... 10. muss der Vermieter die Kosten für einen Gutachter tragen, wenn der Vermieter Mängel beurteilen lassen will? ... Bzw. wann muss der Vermieter

Habe in Absprache mit meinem Vermieter einen Nachmieter für meine Wohnung gesucht. ... Drei Tage später erhält der Vermieter per Mail eine Absage. Sie wird die Wohnung definitiv nicht mieten.

Hallo, in unserem Mietvertrag steht handschriftlich nachgetragen im Formularmietvertrag unter §23 Weiter Vereinbarungen: "Die Wohnung wird der Mieterin bei Einzug in renoviertem Zustand übergeben. Bei Auszug ist die Wohnung von der Mieterin vollständig renoviert an die Vermieterin zurück zu geben." So in diesem Sinne hat die Vermieterin es auch bei allen anderen Mietern im Haus eingetragen.