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Hinter unserem 6-Familienhaus ist eine ca. 900 qm große Rasenfläche. Ein Teil ist Spielplatz, jedoch nicht eingezäunt von der übrigen Rasenfläche. Entgegen der Spielplatzordnung wurde in den letzten 12 Monaten intensiv Fußball gespielt und Fahrrrad gefahren. 400 qm Rasenfläche sind absolut zustört und müssen erneuert werden. 4 Familien mit Kindern, 2 Familien ohne Kinder.

Der Sachverhalt ist etwas komplizierter, aber ich werde versuchen den Vorgang so verständlich wie möglich wiederzugeben. Ich habe nun meine Wohnung nach 8 Jahren (bezogen am 04.10.2002) zum 31.10.2010 schriftlich per Einschreiben gekündigt. In die Kündigung habe ich geschrieben, dass ich die Wohnung besenrein übergeben werde.

Ich bitte sie mir hier die Fragen auf Grundlage meiner Bitten zu den anderen Fragen im Konto (Hinweise) zu beantworten.

Meine Frage läuft auf die Kündigungsfrist hinaus, die wir als Vermieter unseren Mietern für oben genannte Räumlichkeiten gewähren müssen - bzw. ob Kündigungsfristen überhaupt bestehen.

Noch eine Frage zu den Schönheitsreparaturen: in unserem Vertrag steht "Ausführung der Schönheitsreparaturen in der Farbe wie gehabt" (die Wände in den Wohnräumen sind hellgelb).

Die Frage ist nun wie mit der Situation umzugehen ist.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe ein paar Fragen.

Fragen: 1.

Da wir auf die Nutzung der Räume angewiesen sind, können wir auch nicht auf die Kellerräume als Lagerräume verzichten. ... Frage 2: Wer kommt für diese enorme Lärmbelästigung auf, die bei uns natürlich zu Umsatzausfällen gesorgt hat? ... Frage 5: Müssen wir den Sicherungskasten auf unsere Kosten ersetzen lassen?

In Berlin hat das neue "Zwecksentfremdungsgesetz" sowie die entprechende Verordnung von Mai 2014 ziemlich viel geändert. Ich möchte bitte wissen: - Was rechtlich gesehen im Land BERLIN den Unterschied zwischen einer Ferienwohnung und einem Beherbergungsbetrieb ausmacht bzw. ab wann wird es als Gewerbe betrachtet ; - Ob grundsätzlich die Gründung einer Ferienwohnung genehmigungspflichtig ist; - Ob das Land Berlin nunmehr generell die Gründung von Ferienwohnungen untersagt. Beste Grüße.

Frage an den Anwalt: Kann man den Beschluss anfechten, weil es gar nicht Sache der Eigentümerversammlung bzw. der WEG ist, in die Entscheidungsfreiheit der einzelnen Eigentümer so tief einzugreifen, dass sie eine Verpflichtung zur Erteilung einer Einzugsermächtigung wirksam beschließen kann? Oder die selbe Frage anders ausgedrückt: Das geht doch die Eigentümergemeinschaft gar nichts an, ob ein WEG-Mitglied durch Überweisung oder Lastschrift bezahlt, ein derartiger Beschluss ist doch unwirksam, oder nicht?

Nun zu meinen Fragen: 1. ... Für die Beantwortung der Fragen bedanke ich mich im vorraus.

Dies schließt die Nutzung, aber auch die Pflege ein. ... Meine Fragen sind: 1.

Guten Tag, ich besitze seit 3 Jahren zwei Tiefgaragenstellplätze, welche vermietet sind. Wohnungen gehören nicht dazu. Das Mietverhältnis besteht seit 6 Jahren, seitdem gab es keine Änderungen/Mieterhöhungen.

Sehr geehrte Rechtsanwälte, -innen, Leider muss hier fürs bessere Verständnis etwas weiter ausgeholt werden! Ich benötige dringend eine Antwort und / oder Erklärung auf folgenden Sachverhalt: Wir (mein Mann und meine 3 Kinder) schlossen am 02.06. mit den neuen Vermietern einen Mietvertrag ab, Einzugstermin 01.07.. Beide Parteien waren sich in allen Punkten einig, und die Vermieter und erwähnten mit keinem Wort etwas über Selbstauskünfte o. ä. die von uns erbringen wären.

Guten Tag, ich bitte um die juristisch korrekte Auslegung folgender Formulierung in einer Teilungserklärung: "Die Gewerbeeinheiten G1 und G2 können zu jedem bau- und gewerberechtlich zulässigen Zweck genutzt werden." Kann somit beispielsweise Gewerbeeinheit G1 nach Zustimmung des Bauamts OHNE extra Zustimmung der restlichen Eigentümer als Wohnung genutzt werden? Einsatz editiert am 30.05.2015 00:26:43

Wir sind zum 1.10.2008 in eine Neubauwohnung eingezogen. Beim Abschluss des Mietvertrags war die Wohnung noch in der Bauphase. Nach dem Einzug haben wir folgende Mängel zu unterschiedlichen Terminen beim Vermieter reklamiert. 1.

Guten Tag, mein Mietkäufer hat mitgeteilt, dass er Insolvent ist. Das Amtsgericht hat den Antrag angenommen. Ich habe eine Mietkaufvertrag geschlossen um ein Haus zu verkaufen.

Guten Tag, Ich wohne seit 10/2004 in einer Genossenschaftwohnung (sanierter Altbau). Der Mietvertrag enthält in den allg. Vertragsbedingungen (Fassung 7/2001) folgende Klausel: "Nr. 4 - Erhaltung der überlassenen Wohnung (2) Schönheitsreparaturen sind fachgerecht auszuführen.

Sehr geehrter Beantworter, beim Auszug aus unserer letzten Mietwohnung am 30.06.2009 wurde durch den Vermieter die Wohnung begutachtet. Er stellte fest, dass die Handtuchhalter wackelten, die Klobrille, noch voll intakt, ebenfalls wackelte, die Fensterrahmen leicht vergilbt waren ( Rauchen in der Wohnung war gestattet ) und am Rasen zwischen den Steinen Steingewächs wuchs. Er vermerkte, dass der Vermieter beauftragt wurde die "Mängel" zu beheben.