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Sehr geehrter Anwalt, meine Frau und ich bewohnen seit 01.05.1999 eine Doppelhaushälfte zur Miete; die andere Hälfte bewohnt ein anderes Ehepaar, auch zur Miete. Wir bewarben uns um diese Wohnung 1998 über einen Makler, als das Haus noch gar nicht gebaut war. ... Leider kommen die von uns finanzierten Objekte im Mietvertrag überhaupt nicht vor.

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, meine Tochter möchte mit ihrer Freundin (beide volljährig) eine studentische Wohngemeinschaft in einer 2-Zimmer-Wohnung abschließen. Der Vermieter ist eine Aktiengesellschaft. Die Wohnung ist nicht möbliert und befindet sich in einem größeren Wohnkomplex in einer Studentenstadt in NRW.

Wir uns um eine Wohnung bemühen und sobald etwas gefunden wurde das Haus räumen. ... Sobald wir eine Wohnung haben ziehen wir aus, einen Anwalt können wir uns nicht leisten. ... Was können wir in vorstehender Angelegenheit überhaupt noch selber machen bzw. erwarten?

Laut Mietvertrag gehört zu den Schönheitsreperaturen unter anderem das Streichen der Türen. Meine Frage: Gehören die Türzargen automatisch mit dazu??? Oder muß das expliziet aufgeführt werden??

Die Wohnung wurde während der Mietzeit komplett durch die Genossenschaft renoviert. ... Der Vermieter ist auf Antrag des Mieters verpflichtet, oder nach anderem Fall berechtigt, nach billigem Ermessen die Zeiten zu verlängern oder zu verkürzen.

., eine Wohnung gemietet. Vermieter und Vormieter hatten lose am 21.10. mündlich vereinbart, am 30.10., die Wohnungsübergabe durchführen zu wollen. ... Nachmieter mietet die Wohnung ab 01.11..

Der Vermieter hat uns jetzt eine Wunschliste für die Auszugsrenovierung zukommen lassen. ... Die Schönheitsreparaturen trägt der O Vermieter X Mieter. ... Die Wohnung wird beim Auszug komplett und fachmännisch renoviert. ...

Der Sachbearbeiter erklärte mir hierzu sinngemäß " ... es könne sein, dass die Vorabzahlungen für Heizung / Betriebskosten insgesamt vom Vermieter bewusst gering angegeben werden, um die Wohnung als günstig erscheinen zu lassen. " ( dieser Umstand war mir allerdings seit längerem bekannt ). ... Daraus ergibt sich : Mein Vormieter ist noch vor Ende des Abrechnungszeitraums 01.05.2008 bis 30.04.2009, aus der Wohnung ausgezogen. ... Das tragische an der Angelegenheit ist, dass ich zu meinem Einzug mein gesamtes Erspartes in die Renovierung und Ausstattung ( eigentlich mehr eine Sanierung ) gesteckt hatte und daher eigentlich nicht riskieren will, dass der Vermieter mir den Mietvertrag kündigt und damit kostenfrei eine toprenovierte wohnung erhält, die vorher eine abgewohnte Bruchbude war.

Sehr gehrten Anwältinnen Sehr gehrten Anwälte Heute musste ich erfahren daß,das Haus in den ich Wohnen verkauft worden ist. ... Bis die Wohnung in der ersten Etage frei wurde. ... Die Wohnung hat 4Zimmer Küche Bad Abstellraum und Kellerraum.

Sehr geehrte Anwälte, wir sind nach 10 Jahren aus unserer bisherigen Mietwohnung ausgezogen. Die Wohnung haben wir damals unrenoviert übernommen und bei Einzug renoviert. ... Der Vermieter wirft uns unsachgemäßes Behandeln und mangelnde Sorgfalt vor und möchte das Fenster komplett erneuert haben.

Dieses äußert sich durch Laufen,Springen,Ballspielen und Schlagen mit Gegenständen auf den Fliesenboden,welches in unserer Wohnung übermäßig laut zu hören ist.In einem Fall fiel dadurch (5 Kinder in 65 qm Wohnung) ein Bild von der Wand. Meinen Vermieter habe ich fernmündlich davon in Kenntnis gesetzt,dass er bitte Abhilfe schaffen möchte,welches ihn nicht zu interessieren scheint.

Wir haben aber Zweifel, dass die Mieter eine andere Wohnung bekommen. ... Müssen wir uns dazu einen Anwalt nehmen oder gar klagen, damit die Forderung nicht verfällt? Wer muss letztendlich für die Kosten von Anwalt etc. aufkommen?

Dies wurde dem Anwalt der Mieter vor ca. 4 Wochen zugesandt. Der Anwalt hatte damals zur Neuerstellung der NK aufgerufen. ... Als wir keine Antwort oder Reaktion des Mieters erhielten, haben wir an den Anwalt der Mieter am 15.10.04 p.Einschreiben/Rückschein (bis heute keine Anwort, auch kein Rückschein)geschrieben und nochmals auf den Umzugstermin hingewiesen und um Terminabsprache zur Übergabe der Wohnung, die neue Anschrift des Mieters, sowie die ausstehende Miete für Oktober 2004 (Zahlungstermin war der 05.10.)und die fehlenden NK-Vorauszahlungen für Sept. u.

Wir haben vor kurzem die EG Wohnung in einem 2-Parteien Haus gemietet. ... Wohnung vermietet und der Kellerraum wurde komplett an die Mieter der zweiten Wohnung vergeben. ... Wohnung diesen öffnen können.

Ich hatte die Wohnung damals fachgerecht renoviert übernommen. ... Die Wohnung wird fachgerecht renoviert an den Mieter übergeben. 3. ... Meine Fragen nun: Welche Schönheitsreparaturen (wenn überhaupt) muss ich bei Auszug nach viereinhalb Jahren durchführen?

Dazu fällt mir ehrlich nix mehr ein) Mir ist außerdem ein Schreiben ihres Anwalts zugegangen indem mit der Polizei gedroht wird wenn ich die Entfernung der Gegenstände verhindern würde. ... Und wie kann ich feststellen lassen was sie überhaupt entfernt hat? ... (falls überhaupt was zu holen ist) Im Unterschied zu meinen Mietern hätte ich wohl keinen Anspruch auf Prozeßkostenhilfe. -- Einsatz geändert am 09.02.2006 11:45:30

Der Vermieter möchte mit Bezug auf den Mietspiegel die Miete auf 8,63 Euro netto/kalt/qm erhöhen und verweist auf die ortsübliche Vergleichsmiete im Mietspiegel. ... Hier meine Frage: Kann der Vermieter vor Gericht die Erhöhung der Miete über 7,50 Euro hinaus durchsetzen, obwohl die ortsübliche Vergleichsmiete (fett gedruckt) bei 6,65 Euro liegt und obwohl "wohnwerterhöhende Merkmale" nur bis 7,22 Euro darstellbar sind? ... Ich möchte einschätzen können, ob ich vor Gericht überhaupt eine Chance habe oder lieber gleich meine Zustimmung zur Mieterhöhung geben sollte.

Der wesentliche Punkt hierbei ist, "dass in der NK-Abrechnungen für die Wohnung Kosten enthalten sind, die erst durch den Vermieter gemäß Mietvertrag umgelegt werden müssen. ... Ich rief erneut an und bat sie um Aussprache, worauf sie drohte, wenn ich sie nicht in Ruhe lassen würde, würde sie die Sache einem Anwalt übergeben. ... Ist dies ausreichend für den Vermieter, wenn mir die Beispielabrechnung mit dem Mietvertrag übergeben wurde?

Bereits kurz nach unserem Einzug traten gravierende Mängel an dieser Wohnung zum Vorschein, die bis heute – trotz mehrmaliger Aufforderung an den Vermieter und einer erfolgten Mediation vor dem Amtsgericht – nicht behoben worden sind. ... Im Folgenden möchte ich zu den einzelnen Mängeln nähere Ausführungen vornehmen: 1.Im September 2009 schlossen wir mit der Firma X (Vermieter) mit Wirkungsbeginn zum 01.01.2010 einen Mietvertrag über eine Wohnung ab. ... Im Rahmen eines Vergleichs verpflichtete sich unser Vermieter ausdrücklich, die Fenster der Wohnung bis zum 01.10.2012 abzudichten.

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, wir haben nach Besichtigung unserer Wohnung mit einem Makler den Mietvertrag am 11.02.09 unterschrieben. ... Wir würden dies gerne auf unseren Vermieter abwelzen, der uns das Ganze verschwiegen hat. 4) Welche Rechte haben wir überhaupt in diesem Fall bzw. was würden Sie uns raten? ... Kurz zur Info: Es handelt sich hierbei um eine Wohnung mit hochwertiger Ausstattung.