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Nun möchte einer der Hauptmieter ausziehen, während der andere Hauptmieter alleiniger Mieter der Wohnung wird und zusammen mit der Untermieterin zu zweit in der Wohnung bleibt. Der Vermieter möchte allerdings den Mietvertrag nicht ändern bzw. keinen neuen Mietvertrag abschließen, sodass bei einer Kündigung alle drei Bewohner der Wohnung ausziehen müssten. ... Kann beispielsweise der verbleibende Mieter im gegenseitigen Einverständnis die Rechte und Pflichten vom ausziehenden Mieter übernehmen, ohne dass der eigentliche Vertrag gekündigt wird?

Miete zahlen beide zu 50 %. ... Keiner der beiden möchte jedoch aus der Wohnung ausziehen und verlangt jeweils von dem anderen, dass er ausziehen soll. ... Hat die Frau rechtliche Möglichkeiten, den Ex-Partner aus der Wohnung zu klagen?

Andernfalls hätten wir den Vertrag nicht unterzeichnet. ... Daraufhin erklärte uns der Vermieter, dass wir den Mietvertrag dann "gleich vergessen" könnten - auf solche Mieter hätte er "keine Lust". ... Es gab für uns auch keinen Grund, selbst an solche Kosten zu denken, da der Vermieter mehrere Wohnungen vermietet und wir davon ausgingen, dass er die Küche wohl einfach in einer anderen Wohnung aufbaut.

Sie wollte ihr direkt den Vertrag zur Unterschrift vorlegen, meine Mutter wurde jedoch skeptisch und erbat sich ein paar Tage zur Entscheidung. Die Mietpreiserhöhung ist aus unserer Sicht absolut in Ordnung, die Befristung des Vertrages scheint mir jedoch nicht rechtens. ... Meines Wissens nach gilt diese Frist für Mieter, für Vermieter gestaltet sich die Kündigungsfrist nach der Mietdauer.

Im April 2008 meldete ich meinem Vermieter Mängel in der Wohnung. ... Ich habe dem Vermieter heute schriftlich mitgeteilt, welche Dinge ich weißeln werde (siehe oben) und dass er die Miete für Oktober diesen Jahres mit meiner Kaution verrechnen soll. ... Ich kündige lediglich meinen Vertrag beim Anbieter.

In meinem Mietvertrag steht unter §33 Sonstige Vereinbarungen handschriftlich: " Der Mieter übernimmt die Wohnung komplett renoviert. ... Der Vertrag wurde mir so vorgelegt und Unterschrieben. ... Der Vermieter hat bei der Übergabe gesagt die Wohnung ist in einem guten Zustand.

Meine Mutter hat einen Mietvertrag ab dem 01.06.09 für eine Wohnung , Vertrag wurde am 04.05.09 unterschrieben und Kaution und Makler wurden schon bezahlt. ... Weil ich beim Amt mich als Mieter angegeben habe ... und sie sagen das sei Betrug?!

Zudem wir selbst unsere Wohnung zum 28.02.2015 gekündigt hatten da unsere Mieter uns im September informiert hatten dass deren Auzug zum 28.02.2015 nichts entgegen stehen würde weil sie eine Wohnung gefunden hätten. ... Kein Widerspruch und abwarten, womit wir Gefahr laufen, sollte sich der Neubau in den die Mieter einziehen wollen sich erneut verschieben, die Mieter einfach so weiter in der Wohnung bleiben? ... Sollte der Nachmieter deswegen abspringen und unser Vermieter keinen Nachmieter finden zum 31.05., sind wir dan Schadensersatzpflichtig, wenn ja kann das auf unsere Mieter umgelegt/übertragen werden?

Alle ( zu 3) haben exakt denselben Vertrag unterschrieben. ... Es klingt jetzt böse, aber ich kann mir keine andere Wohnung leisten, weil der Vermieter auf meinen Wunsch die Miete runtergesetzt hat, wie kann man so einen Vertrag für alle auflösen, sodass der Vermieter einen neuen mit einer einzigen Person machen kann? ... Zimmer zu übernehmen und hötte somit 3/4 der Wohnung übernommen.

Mein Mitbewohner ist gleichzeitig mein Vermieter. Seit Mitte/Ende Dezember hat sich in der ganzen Wohnung Schimmel gebildet. ... Ich entdeckte später die Klausel "Die gesetzliche Möglichkeit, das Mietverhältnis aus wichtigem Grund oder aus sonstigen, im Gesetz genannten Gründe zu kündigen, bleiben durch diesen Vertrag unberührt.

Im Oktober 2008 beschloß einer der unterzeichnenden Mieter (Lebensgemeinschaft, später Ehe), den Vertrag vorzeitig zu kündigen (Mietaufhebungsvertrag), da er seit einiger Zeit das Haus allein bewohnt und die monatlichen Kosten nicht auf Dauer aufbringen kann. ... Bei einer gemeinsamen (Mieter & Vermieter) Begehung des Hauses und Besichtigung sämtlicher Räume im Dezember 2008 wurde eine Liste erstellt, welche verschiedene Mängel enthält, die teilweise vom Mieter, teilweise vom Vermieter zu beheben sind. ... Am 14.07.2009 erhielt der Mieter vom Vermieter ein Schreiben mit folgendem Inhalt (gekürzt): "Sehr geehrter Herr ...

Guten Tag, mein Schwiegervater ist Vermieter des elterlichen Hauses meiner Frau und mir. ... Unser Schwiegervater will nun mit den Nebenkosten nichts mehr zu tun haben und nur noch 900 Euro Miete generell für das Haus haben. ... Fragen: -können uns die Verträge gekündigt werden uns wir gezwungen werden, eigene Verträge abzuschliessen?

Leider vergebens, der Vermieter besteht auf den 1200.-€ Miete und 280.-€ NK Vorauszahlung. ... Zudem hat der Vermieter die 3.000.-€ Kaution von Bernd einbehalten, da dieser die Wohnung nicht ordnungsgemäß übergeben habe. ... Das wären 13,33€/qm für eine 60 Jahre alte Wohnung in Köln.

Ich bleibe weiter Mieter und möchte meine Lebensgefährtin mit in den Mietvertrag aufnehmen. ... Der Vermieter möchte nun einen neuen Mietvertrag mit mir machen.

Die Vermieter haben daraufhin die Wohnung selber noch mal geputzt. ... In der Miete ist die Abnutzung enthalten (auch Vertraglich festgehalten). ... Anliegen 2: Unsere neue Wohnung haben wir laut Vertrag seit dem 1.4.

Der Mieter verpflichtet sich, die gemietete Wohnung zu räumen und geräumt zum 01.08.2005 herauszugeben. ... Ferner wird Herr X (Vermieter) Herrn X (Mieter) einen Betrag in Höhe von 300 Euro zahlen als Beteiligung an den Umzugskosten. ... Der Mieter meinte jetzt zu mir, dass ich ihm noch eine richtige Kündigung schreiben müsse mit Angaben von Gründen usw, weil dieser Vertrag nicht wirksam sei.

Nun verhält es sich so, dass wir 6 Wochen vor dem Vertragsende mit unserem Vermieter mündlich vereinbart haben, zwei Wochen länger in der Wohnung zu bleiben. Im Vertrag war von vornerein reingeschrieben Auszug am Datum XY mit Option einer Verlängerung. ... Die Miete für den vollen mit uns ausgemachten verlängerten Zeitraum hat er schon erhalten.

Dem Vermieter hab ich telefonisch darüber informiert, das ich am 14.05.05 aus der Wohnung ausziehen werde und dann in der Woche von 17.05.05-20.05.05 zur Verfügung stehe, danach aber auf Grund von einer Woche Urlaub und einer Woche Geschäftsreise (ins Ausland USA)nicht zur Verfügung stehe. Der Vermieter hat sich in diesem Zeitraum aber nicht gemeldet. ... Der Vermieter verlangt das weitere Schönheitreparaturen ausgeführt werden und die Miete für den kompletten Monat Juni ca. 350€.

Sollte der Vertrag nicht gültig sein, muss ich dann gar nichts an der Wohnung machen (nicht Streichen der Heizkörper, Wände etc) wenn ich ausziehe außer besenrein übergeben, wie mache ich das dann bei meinem Vermieter geltend (mit welchen Begründungen)? Vielen Dank Hier der Text aus meinem Vertrag: §7 Schönheitsreparaturen 1.Die Schönheitsreparaturen während der Mietzeit übernimmt der Mieter auf eigene Kosten 2. ... Kommt der Mieter nach Mahnung des Vermieters seinen Verpflichtungen zur Durchführung der Schönheitsreparaturen nicht nach, kann ihm der Vermieter zur Bewirkung der Leistung eine angemessene Frist setzen. 6.

Der Mietvertrag, welcher mir vorliegt, wurde am 01.04.1996 zwischen dem Vermieter und dem Mieter geschlossen. ... Mit freundlichen Grüßen … Herr X bewohnt die Wohnung derzeit. ... Ist es richtig, dass durch die Kündigung der Mieter ein neuer Vertrag zwischen Vermieter und Mieter entstanden?