1.402 Ergebnisse für miete vermieter haus frist

Sehr geehrte Rechtsberatung, Meine Frau hat seit 3 Jahren ein Haus vermietet. An diesem Haus grenzt eine Scheune, die nicht im Mietvertrag aufgeführt ist, es sind lediglich die Anzahl der Zimmer etc. des Hauses zur Vermietung aufgeführt. Der Mieter nutzt mit unserem Wissen seit ca. 2 Jahren die Scheune als Einstellplatz für seine Pkw und für eigene Reparaturen an den Autos.

Der Vermieter und ich hatten uns geeinigt, das dieses nicht vermietet wird, da ich keinen weiteren Mieter im Haus haben wollte. ... Jetzt schreibt der Vermieter mir er wollte dies selbst veranlassen, da er ja einen Haustürschlüssel bräuchte um oben ins Appartement zu kommen. ... Darf er das Appartement jetzt doch vermieten obwohl wir uns damals anders geeinigt haben.

Eine Familie mit einem Kind interessiert sich um 4 Monate in meinem 4 Zi-Haus in Deutschland zu wohnen, welches ich nur für vorübergehenden Gebrauch oder als Ferienhaus für Urlaub vermiete. ... Im Vertrag würde ich eine Kündigungsfrist für Mieter und Vermieter von 1 Monat vorsehen, der Herr meinte man sehe 1 Monat im Voraus, wann die Baustelle beendet ist. ... Da ich das Haus nach 10 Jahren Haltedauer was 2026 der Fall ist verkaufen will, möchte ich dieses nicht für Bauarbeiter vermieten, welche auch in den Kleidern vielleicht Sand oder Kies oder ähnliches ins Haus tragen und damit der Laminat unvermeidlich Schäden erleidet.

Im Dezember 2010 lernte ich erstmals den Vermieter kennen. ... Seit 01.07.2010 hat der Vermieter auch wieder Bauarbeiten begonnen. ... Des weiteren stellte sich heraus, dass der Vermieter und die Marklerin wohl gemeinsam in einer der Wohnungen im Haus wohnen.

Das Haus ist mittlerweile dem Neffen überschrieben, der somit laut Mietvertrag unser Vermieter ist. Die Miete überweisen wir allerdings der Tante, die ein lebenslanges Wohnrecht in diesem Haus hat. ... Wir haben unseren Vermieter mehrmals auf das Verhalten seiner Tante hingewiesen, und ihn gebeten, seine Tante zur Vernunft zu bringen.

2009 bezog meine Familie ein Haus zur Miete. ... Das Haus ist in einem sehr schlechten Zustand. ... Vermieter ist eine Stiftung, in den letzten Jahren haben wir mehrere Briefe an die Stiftung geschickt, da wir damals das Grundstück und das Haus kaufen wollten.

Die Mieter sagen, sie sind krank und verlassen das Haus nicht. ... Es ist davon auszugehen, dass die Mieter ab heute hierfür nichts zahlen und ich auch keine Miete mehr bekomme. 1. ... Offiziell sind sie ja keine Mieter mehr.

Dies häuft sich aber in letzter Zeit und da eine Mietswohnung auch unter Wirtschaftlichen Aspekten geführt werden muss, sehen wir uns gezwungen die Miete zu erhöhen, da wirklich jede Kleinigkeit schon zu beschwerden und Kosten führt die der Vermieter ja schließlich zu übernehmen hat. Wir haben vor 2 Jahren das Haus Modernisieren lassen und haben aber nicht die vollen 11% der umlegbaren Kosten auf die Mieter umgelegt ( Frieden im Haus war und ist uns wichtiger wie Rendite). ... Wie gehen wir da ab wlchem Datum, Frist und maximale Höhe in % rechtswirksam vor?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin seit 2009 Mieter eines Hauses mit Grundstück. ... Wir sind letztes Haus in der Gemeinde. ... Welchem Wartungsaufwand muß ein Vermieter hier nachkommen?

Ich denke es wäre unethisch, wenn ich diese Wohnung kaufe und dann gleich den Mieter wegen Eigenbedarfs zu kündigen versuche. ... Mit berechtigtem Eigenbedarf (es liegen schwerwiegende beweisbare Gründe bei mir dafür vor), dürfte ich dem Mieter kurz nach Kauf der Wohnung kündigen?

Unsere Vermieter meldeten sich sogleich und waren sowohl entsetzt, als auch kooperativ. ... Er bemerkte, dass nagelneue Fenster in ein älteres Gemäuer eingebaut wurden und hier eigentlich bereits bei Einbau die Vermieter über besonderes Lüftungsverhalten hätten informiert werden müssen, um somit dann auch die neuen Mieter zu informieren. ... Wie dürfen wir mit der kommenden Miete verfahren?

Hier meine Fragen: 1) Im Mietvertrag (Herausgegeben von Haus & Grund Hessen) ist unter § 15 Zustand der Mieträume festgehalten, dass weder der Mieter noch der Vermieter vor Einzug Arbeiten durchzuführen hat. ... In gleicherweise hat der Mieter auch die Renovierung der Fußböden durchzuführen. ... Ist der Vermieter verpflichtet, den Keller herzurichten?

Die Werkstatt gehört wie ich mittlerweile herausgefunden habe einem Mieter der imselben Haus auch wohnt. ... Ist eine direkte Mietminderung mögliche oder muss erst eine Frist gesetzt werden (Das ist mittlerweile zum 4ten mal vorgekommen, bereits beim ersten mal habe ich mündlich mit der Maklerin gesprochen, die Vermieter wussten danach Bescheid und haben dem Mieter auch den Umgang mit Klebstoffen in der Werkstatt untersagt, wie mir versichert wurde).

Die beiden Häuser sind ähnlich gearbeitet. ... Die Miete wurde bisher komplett bezahlt. 2. ... Wie kann man die anfallenden Kosten dem Vermieter berechnen.

Hierzu setze ich Ihnen Frist bis zum 17. Februar 2015 (weniger als 24 Stunden Frist!!!) Ich rate Ihnen dringend an, diese Frist einzuhalten, da ich sonst gezwungen bin, sämtliche Schließzylinder austauschen zu lassen.

Kann der Vertrag mit der gesetzlichen Frist gekündigt werden? ... Welche Frist gilt? ... OG des Hauses; zudem Waschküche (Waschmaschine), Trockenraum, Keller und Fahrradabstellplatz im EG, Garten.

Vermieter B zeigte A das Haus, gab ihm eine Selbstauskunft zum Ausfüllen und bat darum, sie wieder zurückzusenden. ... Kurz darauf gab es einen Anruf seitens Vermieter B, keine konkreten Fragen mehr. Am nächsten Tag eine E-Mail: Sie (A) sind unsere neuen Mieter.

Auch diese Nachricht und die Frist wurde unbeantwortet ignoriert. ... Wir beide arbeiten von zu Hause aus und dieser Zustand ist für uns einfach nicht mehr zumutbar. ... Das es sich bei dem Haus um einen Neubau handelt und Probleme auftreten können ist uns bewusst aber wie mit den Mietern hier umgegangen wird und das man nichts macht ist inakzeptabel.

Unsere Vermieter haben das Haus saniert und wir sind Erstmieter. Das Haus wurde neu bewertet und die Grundsteuer hat sich gut verdreifacht. ... Die Grundsteuer wurde direkt vom Konto der Vermieter abgebucht. - 16.03.2020: Erhalt Nebenkostenabrechnung von 2019. - 09.04.2020: Information der Vermieter an alle Mieter, dass sich die Grundsteuer erhöht hat.

Im § 4 Punkt 6 unseres Formularmietvertrages (Hg. vom Bund der Berliner Haus- und Grundbesitzervereine e.V., Fassung I-AGB/KE/1.2002) ist die Frage der Schönheitsreparaturen geregelt. ... [Fettdruck] Der Mieter ist verpflichtet, die während des Mietverhältnisses anfallenden Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten durchzuführen. ... Endet das Mietverhältnis und sind zu diesem Zeitpunkt Schönheitsreparaturen noch nicht fällig, so ist der Mieter verpflichtet, die Kosten für die Schönheitsreparaturen aufgrund eines Kostenvoranschlages eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachgeschäftes an den Vermieter nach folgender Maßgabe zu bezahlen: Liegen die letzten Schönheitsreparaturen seit Vertragsbeginn länger als 1 Jahr zurück, so zahlt der Mieter 20% der Kosten aufgrund eines Kostenvoranschlages eines Malerfachgeschäftes an den Vermieter; liegen sie länger als 2 Jahre zurück 40%, länger als 3 Jahre 60%, länger als 4 Jahre 80%; dem Mieter ist es unbenommen, seiner anteiligen Zahlungsverpflichtung dadurch zuvorzukommen, daß er vor dem Ende des Mietverhältnisses Schönheitsreparaturen fachgerecht ausführt oder ausführen läßt, gegebenenfalls in kostensparender Eigenarbeit." ------------------------------------------------- Folgende Fragen dazu: 1) Ist die Abgeltungsregelung (Absatz 3) aufgrund der starren Fristen unwirksam?