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Sehr geehrte Anwälte, muss ich einer Kündigung als Vermieter widersprechen und eine richtige Kündigung verlangen oder ist dies garnicht nötig, weil die Mieter diese "umdeuten" dürfen ? ... Die Kündigung lautet so, dass die Mieter nun zum 31.05 kündigen wollen und sie haben mir diese Kündigung im Feburar also am 24 Februar übergeben ! Mein Problem ist nun folgendes.: Ist diese Kündigung auch mit der falschen KD Frist wirksam oder müssen die Mieter nochmals korrekt kündigen indem wir die Kündigung für unwirksam erklären und die Mieter bitten nun im März erneut zu kündigen und zwar entweder zum nächstmögluchen Termin oder richtig ?

Meine Frage ist, wenn ich das als Grund bei der Kündigung angebe ob ich das Recht hätte innerhalb der Frist von 3 Monaten aus dem Vertrag aus zusteigen, oder ich bis zum 31.03.2015 in der Wohnung leben muss.

Mit Datum vom 18.01.2016 haben die Mieter schriftlich der Kündigung widersprochen. ... Ich bat um eine formelle schriftliche Kündigung. Die Mieterin beruft sich wiederum auf unsere Kündigung vom 12.11.2016 und verweigert diese Kündigung.

Gilt die relevante Mietdauer (die die Kündigungsfrist bedingt) zum Stichtag der Kündigung oder zum Datum der Beendigung des Mietvertrages lt. Kündigung?

Guten Tag, wegen angebliche Mitrückstände haben wir eine ordentliche Kündigung erhalten.

Wir haben die Wohnung zum 31.12.2021 gekündigt, diese Kündigung haben wir dem betreuten Vermieter persönlich übergeben und an den Betreuer per eMail gesandt. ... Aufgrund dieser eMail haben wir die ursprüngliche Kündigung (31.12.) an den Betreuer geschickt und gleichzeitig diese Kündigung zurückgenommen und von dem Sonderkündigungsrecht zum 30.11.2021 Gebrauch gemacht. ... Jetzt erhalten wir von einem Anwaltsbüro die fristlose Kündigung zum 4.02.2022 der Wohnung die wir nicht mehr bewohnen, mit der Aufforderung die Mieten für Dezember, Januar und Februar zu zahlen.

Kündigung folgendes festgehalten: Der Mietvertrag beginnt am 01.06.1993. ... Danach ist die Kündigung zum Ende eines jeden weiteren Quartals zulässig, wobei ebenfalls eine Kündigung von drei Monaten einzuhalten ist. Im übrigen ist eine Kündigung beiderseits nur aus wichtigem Grunde möglich.

Die Kündigung ist erst ab Vertragsbeginn zulässig und muss schriftlich erfolgen. Für die Rechtzeitigkeit der Kündigung kommt es nicht auf die Absendung, sondern auf den Zugang des Kündigungsschreibens an. ... Kann er denn die Bestätigung jetzt so einfach zurückziehen und sagen die Kündigung wäre unwirksam?

Ich habe die Kündigung bei einer WG abgegeben wo der Vermieter vermeintlich wohnt. ... Es war eine Mitbewohnerin oder Untermieterin der ich die Kündigung persönlich an der Haustür übergeben habe. ... Ich sehe das als großes Unrecht an, dass er von der Kündigung angeblich nichts mitbekommen hat.

Muß diese Kündigung von beiden Vermietern unterschrieben sein?

Die Kündigung bedarf der Schriftform. ... Kündigung enthalten. ... Somit ist Ihre Kündigung per 28.02.2017 ungültig, die Kündigung zum 31.05.2017 wäre das richtige Datum".

Am 25.10. habe ich die Wohnung meiner Tochter (Mieter sind wir beide) fristgerecht zum 31.01.19 per Einschreiben gekündigt. Am 29.10. habe ich nochmals per Email gekündigt und den Vermieter darauf aufmerksam gemacht, dass das Einschreiben zur Abholung in der Postfiliale Am 6.11. habe ich nochmals per Email gekündigt. Am 09.11. kam das Einschreiben zurück, da es nicht abgeholt wurde.

Vermieter lässt dies nicht vor Ablauf der 2 Jahre zu, mit Verweis auf notwendige Kündigung 6. eigene Kündigung der 2 Mieter zum Ablauf der 2 Jahre ca ein Jahr vorher 7. mündliche Absprachen des Vermieters und eines der Mieter, dass Vertrag auch mit neuem Partner fortgesetzt werden kann. 8. Vermieter schreibt plötzlich 10 Monate vor Ablauf der 2 Jahre, dass er Kündigung zu stimmt und die Wohnung nach den 2 Jahren zu räumen sei. ... Kann bzw. muss man die Kündigung zurückziehen (3Monatsfrist vor Ablauf ist noch nicht erreicht)?

Meine Frage lautet: Wie kann man gegenüber diesen Ruhestörern auch gegen den Willen der GmbH eine juristisch korrekte und wirksame Kündigung aussprechen?

Sehr geehrt Damen und Herren, es geht um Kündigung eines Mietverhältnisses aufgrund des Eigenbedarfs. ... :Mit welcher Zeit muss man rechen zwischen Kündigung und Auszug des Mieters. ... Wenn ja welch gründe, werden für einen vorzeitigen Auszug anerkannt. 3.: Ist eine Untervermietung erlaubt bei Kündigung bei Eigenbedarf. 4.: Reicht die Begründung der Rückkehr aus dem Ausland für eine Eigenbedarfskündigung aus.

Mieter mailten am 02.Juli 2012 "unsere Kündigung liegt Ihnen ja bereits per Einschreiben vor". Das stimmt nicht, aus berechtigter Einschätzung unterstelle ich vielmehr, dass keine ordentliche Kündigung erfolgte.

Ich habe eine fristgerechte Kündigung für die Räumlichkeiten geschrieben, das wäre dann gültig gewesen zum 31.01.2008. ... Sie sagte, dass sie nun die Kündigung noch zusenden würde. ... In der Kündigung steht, dass die Kündigung fristlos bis zum 15.11.2007 ist und das Ladenlokal bis zum 15.11.2007 restlos zu räumen sei, ausserdem mache er von seinem Vermieterpfandrecht Gebrauch.

Die Mieterin (eine GmbH) zahlt nunmehr umgehend die offenen Mieten und rügt beim Anwalt der Vermeietrin die anwaltliche Tätigkeit ohne Vollmacht und teilt mit, dass die Kündigung wegen des Fehlens der Bevollmächtigung nicht wirksam ist. Ebenso ist die hilfsweise ausgesprochene fristgerechte Kündigung nicht wirksam. Der ursprüngliche Kündigungsgrund ist nun nicht mehr gegeben, so dass eine erneute Kündigung nicht möglich ist.

Einerseits endet das Mietverhältnis ja durch die Kündigung des Mieters, andererseits habe ich die Kündigung des Mieters durch meine Eigenbedarfskündigung ja provoziert. Muss ich mit Schadensersatz rechnen falls ich die Wohnung wieder vermiete oder sind Ansprüche des Mieters aufgrund seiner Kündigung ausgeschlossen?

Die Kündigung sprach sie als vorläufige Betreuerin der Mieterin aus. ... Wie ist der Vertrag rechtssicher abzuwickeln, da Ehegatten nur gemeinsam kündigen können und die Verwandte nur eine Teilkündigung erliess, solange der Ehegatte die Kündigung nicht unterschreiben will, da er sich von der Verwandten der Ehefrau gegen seinen Willen ins Pflegeheim abgeschoben fühlt?