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Dieser Mietvertrag wurde 2015 geschlossen, meinem Kenntnisstand nach gilt demnach die Wohnflächenverordnung, womit der Balkon nur zu 1/4 in die Wohnfläche eingerechnet werden kann und diese damit nur 62+(4*1/4)=63 m² beträgt. Nun zu meinen Fragen: 1.: Ich würde den Mietvertrag der aktuellen Mieter ja übernehmen, welcher offenbar falsch ist (zwar um <10%, aber de facto ist die Wohnflächenverordnung nicht angewandt). Sollte ich die aktuellen Mieter auf den Fehler hinweisen, den bestehenden Vertrag im Einvernehmen auflösen und einen neuen Mietvertrag mit diesen abschließen?

Für den unten stehenden Mietvertrag möchte ich wissen: 1) Zu welchem Termin kann ich (Mieter) ihn kündigen? ... Mietvertrag: Es handelt sich um einen Formular-Mietvertrag aus dem Jahr 2000. ... Mietdauer Der Mietvertrag beginnt am [17.06.2000].

Kleinrepaturklausel in meinem Mietvertrag den Betrag in Höhe von 99,74 € übernehmen soll. Frage: Reparaturklausel in meinem Mietvertrag rechtsgültig? ... Demnach wäre die Obergrenze in meinem Mietvertrag ja sogar auf 119 € festgesetzt.

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Vater ist verstorben.Er hat seit 1957 in einer Mietwohnung gelebt. Meine Mutter ist vor 10 Jahren verstorben. Die Wohnungseinheiten in dem Gebäudekopmlex wurden in den 90er Jahren Renoviert.

Nun meine Fragen: a) Darf der Vermieter schon nach 6-7 Monaten einen Mietvertrag wegen Eigenbedarf kündigen?

Hallo, wir sind ein gemeinnütziger Verein und zahlen seit Beginn ,Jan. 2010 nur die Kaltmiete bis heute. Nun trat vor ein paar Tagen mein Vermieter an mich heran und kündigte für 2010 und 2011 die Nebenkostenabrechnung an und bat noch um ein halbes Jahr Zeit dafür.... Meine Frage ist nun ob für das Jahr 2010 nicht schon die Verjährung eintritt und wann für 2011.

(nicht vom Vermieter, auch nicht von mir) In einem Zusatzblatt, welches ich zum Mietvertrag unterschrieb, verlangt der Vermieter, ich müsse alle 2 Jahre auf meine Kosten "den Warmwasserboiler" (Einzahl, nicht Plural) warten lassen und ihm die Rechnungen als Beweis vor legen, er verlangt diese nun aktuell von mir. Der Mietvertrag sagt aus, ich hätte Kleinreparaturen in Höhe von 150 DM, also ca 75 Euro selber zu tragen Was ist denn nun gültig für mich? Der Mietvertrag, der dieses in den monatlichen Betriebskosten mit beinhaltet?

Laut Mietvertrag ist die Küche zur Leihe gegeben. Dies wurde im Mietvertrag im Rahmen eines Paragraphen "Sonstige, zwischen den Parteien ausgehandelte Vereinbarungen" geregelt. ... Könnten Sie mir bitte mitteilen, ob diese Regelung Ihrer Ansicht nach (immer noch) wirksam ist und damit der Mieter die Kosten der genannten Reparaturen zu tragen hätte ?

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Der Mietvertrag hat 22 §§. ... Reisen), hat der Mieter dafür Sorge zu tragen , dass seine Verpflichtung zur Reinigung von anderen Personen erfüllt wird. 4.

Ich besitze ein Mehrfamilienhaus mit 7 Mietparteien, für eine Partei gilt ein relativ alter Mietvertrag in welchem die Dachrinnenreinigung nicht, wie in den anderen wesentlich neueren Verträgen, als umlagefähige Betriebskosten explizit aufgelistet wird. ... Und wenn nicht, können die Kosten der Dachrinnenreinigung dann auf die übrigen Mieter verteilt werden, oder muss ich quasi dieses 1/7 als Eigentümer selbst tragen ?

Hier Auszüge aus dem Mietvertrag: §14 Beendigung der Mietzeit 1.Die Mieträume sind bei Beendigung der Mietzeit ordnungsgemäß gereinigt mit sämtlichen Schlüsseln auch selbst beschafften zurückzugeben. ... Wahlweise kann der Vermieter verlangen, dass der Mieter nur einen Kostenanteil von den Kosten zu tragen hat, die eine im Falle des vollen Fristenablaufes bei Ende des Mietverhältnisses durchzuführende Schönheitsreparatur verursachen würde. ... Die Kosten kleinerer Instandhaltungen, die während der Mietdauer erforderlich werden, sind vom Mieter zu tragen, soweit die Schäden nicht vom anderen Vertragspartner zu vertreten sind.

Guten Tag! Ich habe mein Mietverhältnis als Mieter zum 31.10.2010 beendet und möchte gerne wissen, ob ich zu den vertraglich festgelegten Schönheitsreparaturen verpflichtet bin. Der Vertrag wurde mit Hilfe eine Haus & Grund Fomularmietvertrages am 19.01.2006 abgeschlossen und beeinhaltet unter § 14 die folgende Regelung: § 14 Schönheitsreparaturen 1.

Laut Mietvertrag sind wir zur Pflege einen kleinen Vorgartenstücks verpflichtet. ... Wir müssen nun in der Wohnung eine Gießkanne befüllen und diese dann durch das Treppenhaus zum Vorgarten tragen. ... Müssen wir die Kosten für das Wasser allein tragen?

Ich bin Mieter eines Ladenlokal Einzelhandel Textil.Nach den ersten 5 Jahren Mietzeit habe ich unglücklicher Weise den Vertrag nochmals um 5 Jahre verlängert.Nun bin ich im 2.Jahr dieser Verlängerung und die Geschäfte gehen so schlecht,das ich das Geschäft nicht aufrecht erhalten kann.Trotz der Bitte meines Vermieters mich aus den Vertrag raus zu lassen,da ich die Miete nicht mehr aufbringen kann,lässt er mich nicht raus.Nur wenn ich einen Nachmieter finde würde dies gehen,was in der heutigen Zeit fast unmöglich ist.Ich habe schon etliche Anzeigen geschaltet. Ist es unter diesen schweren wirtschaftlichen Umständen trotzdem möglich den Vertrag zu kündigen,damit ich eher aus diesen Vertrag kann und nicht noch 3 Jahre warten muss.Dies würde ich finanziell nicht durchstehen. Ich bitte um Antwort.

Guten Tag, Ich bin alleinige Besitzerin einer Immobilie mit 3 Mieteinheiten im Haupthaus und einer Einheit im Nebengebäude (wird von mir gewerblich genutzt). Wir haben in den letzten 2 Jahren das Anwesen umfangreich saniert und im September nun auch geheiratet. Die Wohnungen sollen zum 1.1.24 vermietet werden.

Ich möchte ein Einfamilienhaus mit einem Mietvertrag nach neuem Mietrecht vermieten. ... Endet das Mietverhältnis vor Ablauf von ______ Jahren und liegen die letzten Schönheitsreparaturen mehr als ______ Jahr zurück, so hat der Mieter nur die anteiligen Kosten für die nach dem Fristenplan durchzuführenden Schönheitsreparaturen zu tragen.

Diese sind im Mietvertrag zugesichert.

Die Whg. wurde seinerzeit 1987 als Abschreibungsobjekt erworben, das Gebäude (Bj. ca. um 1900) wurde im Lauf der Jahre kpl. saniert, Kosten, die anteilig von den Eigentümern zu tragen waren. ... Kann ich den Mietvertrag mit 12-monatiger Kündigungsfrist rechts-verbindlich kündigen, oder muss ich davon ausgehen, dies nur schwer durchsetzen zu können, weil die Leute schon so lange dort wohnen?

Ich habe meine alte Wohnung in unrenoviertem Zustand übernommen, was auch im Mietvertrag dokumentiert ist. ... Im Mietvertrag steht, dass ich von Beginn des Mietverhältnis an, die versch. Räume mit Frist von 3, 5,und 7 Jahren renovieren muss und das ich bei Auszug anteilmäßig die Renovierungskosten zu tragen habe.

Der Nießbraucher hat vertragsgemäß „sämt¬liche öffentlichen und auch privaten Lasten zu tragen und die Kosten der gewöhnlichen und der außergewöhnlichen Unterhaltung (Ausbesserung und Erneuerung).“ Der zweite Teileigentümer verweigert mir seit Jahren jegliche Auskunft über den Zustand des Eigentums, über die laufenden Einnahmen und Ausgaben für das Haus, über die abge¬schlos¬senen Versicherungen und gestattet mir keinen Einblick in den Mietvertrag, dessen Laufzeit (begrenzt, unbegrenzt) unklar bleibt. ... Instandhaltungsarbeiten informieren. 2.Wie kann ich sicherstellen, dass der Erlös aus der Vermietung des Hauses dem Nie߬braucher voll zukommt. 3.Wie kann ich sicherstellen, dass mir durch den ohne meine Kenntnis abgeschlossenen Mietvertrag nicht Nachteile entstehen, 4.Kann ich erzwingen, dass die Verwaltung des Hauses auf eine neutrale Person über¬tragen wird und so die Bestimmungen des WEG eingehalten werden?