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Guten Tag, ich bin gewerblicher Mieter in einem Haus mit 2 Gewerbeeinheiten und 4 Wohneinheiten. ... 6.Gelten für mich andere Rechte, weil ich gewerblicher Mieter bin?

Mieter fordert Mindestmietdauer von 3 Jahren, was ich nicht akzeptieren moechte.

Hallo, ich wohne in einem sehr hellhörigen Haus und meine Nachbarn knallen den ganzen Tag über sehr laut die Türen zu. Ich höre nicht nur sehr laut den Widerhall, sondern spüre diesen sprichwörtlich in meinem Boden vibrieren. Da ich tagsüber schlafen muss (arbeite nur nachts), ist das für mich eine echte Zumutung.

Zu keiner Zeit ist aber der Sohn als Vermieter aufgetreten zu keiner Zeit hat er überhaupt Interesse an diesem Haus gezeigt, Miete geht und ging schon immer auf das Konto der Mutter. ... Diese schriftliche Kündigung hat folgenden Wortlaut: "Sehr geehrte Frau X Sehr geehrter Herr X, hiermit kündige ich fristgerecht zum 31.05.08 aus Gründen des Eigenbedarfs das bestehende Mietverhältnis Objekt XYZ" Mit freundlichen Grüßen Vermieterin X (also die Mutter, nicht der Sohn) Datiert auf den 25.02., erhalten von meiner Frau am 27.02. ... Umbau der Küche für eine etwaige neue Wohnung, Böden?

Dieser teilte meiner Freundin mit, dass er die Wohnung schon kenne da er bereits einige Monate vor ihrem Einzug in der Wohnung gewesen war und Köder hinter den Sockelblenden der Küche aufgestellt hatte. ... Meine Fragen: kann meine Freundin die Wohnung fristlos kündigen oder muss sie die Kündigungsfrist von 3 Monaten einhalten?

Habe heute folgenden Brief,von Seiten des neuen Vermieters bekommen:"...leider haben sie die vertraglichen Vereinbarungen nicht eingehalten(stimmt,bin selbstständig ,im Gesundheitswesen und habe die Praxis(ehemaliges Kircheneigentum)seit cca 6-7 Jahren gemietet)so dass per heute ein Zahlungsrückstand(von cca 6-7 Monaten)besteht.Da o.g.Mietrüchst.mehr als 2 Monatsmieten beträgt,kündigen wir das Mietverh.namens und im Auftrag des Eigentümers,gemäss §543 fristlos.Gleichzeitig fordern wir sie auf,die Mietbereiche(meine Praxis)sofort zu räumenund in einwandf.ZUst.bis spätestens am 21.01.08 ,15 Uhr,zurückzugeben"Da ich meine Mieten bisher immer bezahlt habe und dies auch jetzt tun werde,ist meine Frage:wie kann ich die Kündigung rückgängig gemachen? ... Diese Lage ist so zustande gekommen,dass im Gesundheitswesen die Einnahmen sehr rückläufig sind,man nach 1/2 Jahr erfährt was man verdient hat,als Orientierung die Fallwerte von vor 2 Jahren genommen werden.Nun war ich zu dieser Zeit krank und so sind die Einnahmen erstmals so klein.Habe schon die nötigen Schritte unternommen,um das anzupassen,es könnte aber bis Februar dauern,bis ich das Geld bekomme.Im Haus stehen schon 2 Wohnungen frei,wegen einer Pleite und zu hoher Miete.Was nun??... Miete habe ich bisher immer gezahlt,wenn diese Kündigung aber so durchgezogen wird,bin ich pleite(wegen Patientenverlust)und meine Helferinnen und ich arbeitslos!?

In diesem Haus befinden sich 8 Wohnungen sowie eine Arztpraxis. ... Darin heißt es wörtlich: "Zum Praxismietvertag Objekt xxx, 150 qm (Arztpraxis) sind folgende Ergänzungen aufzunehmen: Der Mieter hat dem zum Mietobjekt gehörenden Keller in unrenoviertem Zustan übernommen.

Guten Tag zusammen, bei uns stellt sich folgendes Problem dar: Mein Lebensgefährte und ich besitzen ein Eigenheim - jeweils zur Hälfte. In der Einliegerwohnung unseres Hauses wohnt mein Vater. Da es keinen schriftlichen Mietvertrag gibt, gehe ich davon aus, dass nach mittlerweile 10 Jahren ein stillschweigendes Mietverhältnis besteht.

OG eines Mietshauses in einer 2Zimmer/B/Di-Wohnung (ca 38 qm) Mein Hauptzimmer (ca 23 qm, Wohn- und Arbeitsraum, sowie integrierte Kücheecke) hat 3 Fenster – alle zur Strasse. ... Auch ist davon auszugehen, dass nach der Aufstockung der Lichteinfall in meiner Wohnung stark begrenzt ist (Es gibt nur noch 1 Fenster zu einer anderen Seite, im Schlafraum). ... Gibt es eine Möglichkeit, wenigstens die Miete zu mindern oder was kann ich tun?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen seit über einem Jahr in der Wohnung einer Hausverwaltung. ... Wir zahlen nun monatlich 200,00EUR plus die gängige Miete. ... Darf er uns abermals kündigen, wenn wir die Abtretungserklärung verweigern und nur die Ratenzahlung weiterführen?

Anfang März schließen wir mit einer Person einen Mietvertrag über eine 3 Zimmer Wohnung ab. ... Ein entsprechender Vertrag wird unterzeichnet vor 3 Tagen ruft die Mieterin an und teilt mit, daß Sie eine andere Wohnung gefunden hat.

Der Vermieter erkennt eine dreimonatige Kündigung nicht an, sondern besteht auf Erfüllung bis zum 31.08.15.

Bei nicht rechtzeitigem Freiwerden oder nicht rechtzeitiger Bezugsfähigkeit der Räume sind Schadensersatzansprüche gegen den Vermieter ausgeschlossen, es sei denn, der Vermieter hat schuldhaft gehandelt. 6. ... Bei Beendigung des Mietvertrages wird das Mietobjekt in renoviertem Zustand übergeben, so wie es bei Beginn vom Vermieter übergeben wurde. + v.S. 2 Die umlagefähigen Betriebskosten sind in voller Höhe vom Mieter zu entrichten. hier folgt nun der handschriftliche Zusatz zum Sternchen: * bzw. ... Wenn wir mit 3 Monaten kündigen, sollen wir in der Kündigung auf das o.g.

Die Wohnung ist vom Mieter spätestens bis zum Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses geräumt und in besenreinem Zustand an den Vermieter herauszugeben. 3. ... Gibt der Mieter die Wohnung spätestens bis zur vereinbarten Beendigung des Mietverhältnisses geräumt an den Vermieter heraus, so ist der Vermieter verpflichtet, • an den Mieter eine Einmalzahlung in Höhe von 500,00 EUR zu leisten und • auf die Durchführung von Schönheitsreparaturen zu verzichten. 5. ... (Unterschrift Vermieter) (Unterschrift Mieter) Meine Fragen zum o.g.

Sehr geehrter Herr . . . wir zeigen unter Vorlage einer auf uns lautenden Original-Vollmacht an, dass wir Ihre Vermieter Herr und Frau ....., Adresse .......... anwaltlich vertreten. Namens und im Auftrag unserer Mandanten kündigen wir hiermit das mit Ihnen bestehende Mietverhältnis über die Wohnung im Erdgeschoß des Anwesens ......Adresse....... , mit einer Wohnfläche von rund 79 qm sowie die beiden überlassenen Kellerräume und die Garage fristgemäß zum 31.05.2018 wegen Eigenbedarf gemäß <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/573.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 573 BGB: Ordentliche Kündigung des Vermieters">§ 573, Abs. 2, Nr. 2 BGB</a>. ... Derzeit stehen keine weiteren Wohnungen im Haus frei, so dass unsere Mandanten Ihnen leider auch keine alternative Wohnung anbieten können.

Unsere Vermieterin hat die Wohnung selbst wiederum gemietet und die Erlaubnis zur WG Nutzung. ... Die Vermieterin wäre einverstanden, dass ich die ganze Wohnung von ihr miete, da sie diese zeitnah nicht nutzen wird. Können wir einfach einen Vertrag machen und ich informiere meinen Mitbewohner dass ich jetzt sein Vermieter bin?

Ich habe vor Kurzen eine Wohnung bezogen, welche eine mangelhafte Parkettfläche (große Fugen) aufweist. ... Nachdem ich mich in den folgenden Wochen kundig gemacht hatte, kamen bei mir erste Zweifel ob das Parkett mangelfrei ist.

Guten Tag, Ich habe von meinem Vermieter erfahren, dass er das Haus in dem sich mein Friseurladen befindet in naher Zukunft verkaufen will. ... In dem Haus befinden sich über mir noch 5 Wohnungen von denen 3 vermietet sind. ... Kann er mich dann einfach so kündigen und was kann da auf mich zukommen?

Nachdem ich jetzt die Wohnung übergeben habe, behauptet mein Vermieter, dass ich bis zur Neuvermietung weiterhin Miete zu zahlen hätte.

Diese will nun ihren Vater mit in die Wohnung aufnehmen. ... Nach der Trennung (später Scheidung) zog er vor ca. 8 Jahren aus der Wohnung aus, während die Mutter mit der Tochter in der Wohnung verblieb. ... Der Vater fiel aber wiederholt durch unangenehmes Verhalten auf, wurde als Mieter auch einmal abgemahnt wegen Ruhestörung.