3.078 Ergebnisse für kündigung frist

hallo, folgende sachverhalt: ein direkter nachbar (Eigentümer ist unsere Gemeinde/Stadt) möchte seine immobilie verkaufen. es handelt sich um ein vier familienhaus. die wohnungen sind alle langfrisitg vermietet. mieter 1 einzug 1966 (alte dame) mieter 2 einzug 1983 mieter 3 einzug 1987 (eine frau mit behinderten kind) mieter 4 einzug 2003 da dieses haus damals mit fördermittel gebaut worden ist, ist es bis 31.12.2009 festgeschrieben, das nur leute mit einem wohnberechtigungsschein dort einziehen dürfen (zweckgebunden). weitere verbindlichkeiten gibt es nicht. nun möchte ich für das haus ein angebot abgeben. meine frage und unsicherheit wäre: wohnung 3 würde ich gerne wegen eigenbedarf kündigen (meine eltern sollen einziehen), möglich? wohnung 2 würde ich auch gerne wegen eigenbedarf kündigen (mein bruder soll einziehen), möglich? zählt die tatsache bzgl. den wohnberechtigungsschein überhaupt bei eigenbedarf?

Wenn die Miete innerhalb weniger Monate nach Abmahnung 2 mal erst am 4. Werktag auf das Vermieterkonto eingeht, kann man das Mietverhältnis dann erfolgsversprechend kündigen? Die Mieterin hat ein minderjähriges Kind.

Ich habe zum 01.12.2020 ein Wohnungsmietvertrag mit einer Frist von 2 Jahr geschlossen. ... Ich bin fest davon überzeugt, dass ich ein Opfer eines Wucherers bin und will dementsprechend meinen Vertrag kündigen, obwohl die Frist von 2 Jahren im Vertrag steht. ... Habe ich hier einen Anspruch auf eine Kündigung aus wichtigem Grund?

Hallo, Mein Vermieter meldete sich nach meiner Kündigung nicht zwecks Schlüsselübergabe, auch nach Aufforderung per Einschreiben und Email passierte nichts. Danach setzte ich dem Vermieter per Einschreiben(persönlich) eine Frist und drohte Besitzaufgabe der Schlüssel an. Am letzten Tag der Frist meldete sich der Vermieter per E-Mail, und machte mit mir einen Termin zur Übergabe aus.

Während der Mietzeit kamen weitere Mängel dazu, welche ich mit Frist der Beseitigung bei der Hausverwaltung anzeigte- keine Beseitigung der Mängel. ... Nach Kündigung und Auszug aus der Mietwohnung verklagt mich nun der Vermieter auf Zahlung der ausstehenden Miete aus der Mietkürzung bzw. angebliche Mängel, welche nach Anzug bestanden. ... Gibt es Fristen zur Anzeige eines Vermieterwechsels?

4.Eine fristgerechte Kündigung zum „Vertragsende" – die von meinem Mann & mir unterschrieben ist – aber nur für meinen Teil des Vertrages gilt, da mein Mann noch nicht weiß ob er ausziehen will, ist diese gültig?

Sehr geehrte Rechtsanwälte/innen, ein gewerblicher Vermieter kündigt einer Wohn- und Mietergemeinschaft von drei Studenten (mein Sohn und 2 Freunde) nach einem Jahr und zehn Monaten wegen angeblicher Ruhestörung außerordentlich das Mietverhältnis, und zwar mit einer Frist von drei Wochen. ... Die massgeblichen Fristen beginnen mit dem Anfang des Mietverhältnisses. 3. ... Dazu hätte ich folgende Fragen: a) Gilt auch bei einer außerordentliche Kündigung die Entscheidung des BGH, dass Schönheitsreparatur-Klauseln mit starren Fristen nichtig sind und die entsprechenden Schönheitsreparaturen auf den Vermieter zurückfallen?

Obwohl das sicher rechtlich nicht tragbar wäre, haben wir der Kündigung zugestimmt, um weiteren streit zu vermeiden.

Die Kündigung ist zum 01.03.2008 bei Vermieter eingegangen. Der Vermieter hat die Kündigung bestätigt.

Meine Frage ist: Würde hier eine frist- und für mich verpflichtungslose Kündigung einer juristischen Überprüfung standhalten?

Ich gebe Dir Gelegenheit die Wohnung bis Montag (5 Tage Frist!) ... Solltest Du die Wohnung bis dahin nicht zu meiner Zufriedenheit gereinigt haben, muss ich im Namen von Barbara (Hauptmieterin) leider eine außerordentliche Kündigung aussrpechen. ... Ist die Sauberkeit der Wohnung bei einem Untermietvertrag ein ausreichender Grund für die auserordentliche Kündigung ?

Soll ich im Hinblick auf eine evt. zukünftig anstehende Kündigung wegen Mietrückständen einen Mietvertrag abschließen oder nicht?

Guten Tag, meine Frau im April oder Mai 2000 das Mietverhältniss über unsere heute gemeinsame Wohnung geschlossen. Im August 2001 sind Wir zusammengezogen (in die oben genannte Wohnung). Zum 01.September 2001 wurde der Mietvertrag fortgesetzt mit uns beiden als Mietpartei.

Es gab keine Antworten auf meine Frage, wo ich denn mein Fahrrad abstellen kann, stattdessen bot man mir die Kündigung des Stellplatzes an, was ich auch tun würde, wenn ich wüsste, wo ich die beiden Fahrräder meiner Tochter und mir sicher und trocken abstellen könnte. ... Kann ich dem Vermieter eine Frist setzen, bis dahin er das Schloss der Tür sichern muss?

Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit und endet mit Ablauf des Monats, zu dem der Vermieter oder der Mieter die Kündigung unter Einhaltung einer Frist von 3 Monaten ausspricht. ... Die Kündigung ist jedoch für beide Parteien frühestens zum 30.11.2008 zulässig."

Im Mietvertrag ist folgendes festgehalten: Das Mietverhältnis beginnt am 23.08.2006 und endet mit Ablauf des 31.08.2008 (wegen Eigenberdarfs) es verlängert sich um 12 Monate, wenn es nicht mit einer Frist von 3 Monaten vom Vermieter oder vom Mieter zum Ablauf der vereinbarten Mietzeit gekündigt wird. 2) Wird der vermietete Wohnraum zur vereinbarten Zeit (spätestens am 01.09.2006) nicht zur Verfügung gestellt, so kann der Mieter Schadenersatz nur fordern, wenn der Vermieter die Verzögerung infolge Vorsatzes oder grober Fahrlässigkeit zu vertreten hat. Das Recht des Mieters zur Mietminderung oder zur fristlosen Kündigung wegen nicht rechtzeitiger Gebrauchsgewähr bleibt unberührt. 3) Die Vertragsverlängerung gemäß § 545 BGB bei Fortsetzung des Mietgebrauches nach Beendigung des Mietverhältnisses durch den Mieter wird ausgeschlossen. Sonst steht zur Kündigung gar nichts im Vertrag!

Trotz mehrfacher Kündigungen (mit und ohne Frist) hat sie die Wohnung erst im Mai 2005 verlassen (mit kurzfristiger eigener Kündigung), als ihr die Niederlassungslizenz entzogen wurde.

Er ist daher in Punkto Schönheitsreparatur-Fristen eher unscharf formuliert. ... Die maßgeblichen Fristen beginnen mit dem Anfang des Mietverhältnisses zu laufen. ... Nach fruchtlosem Ablauf der Frist ist der Vermieter berechtigt, vom Mieter Schadenersatz wegen Nichterfüllung zu verlangen.

- Bereits die erste (November) Miete kam 2 Wochen zu spät - Miete für Dezember ebenfalls 2 Wochen zu spät - Januar ebenfalls 2 Wochen zu spät - Februar pünktlich gezahlt - für März bis heute kein Geldeingang Kaution, welche mir bereits im Januar zugesichert wurde, ist ebenfalls nicht da ( hier bitte die Frist auf den 03.04.2022 setzen

Eine fristlose Kündigung und die Suche nach einer neuen Wohnung ist für sie angesichts ihres hohen Alters ausgeschlossen und sie wollen auch nicht wirklich irgendwelche Prozesse führen. ... Wie können die Mieter sicherstellen, dass sie innerhalb einer möglichst kurzen Frist wieder in ihre Wohnungen zurückkehren können?