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Dem Vermieter und seinen Beauftragten steht die Besichtigung der Mieträume von 8 bis 18 Uhr zur Prüfung ihres Zustandes frei, sofern er dem Mieter die Besichtigung in der Regel mindestens 24 Stunden vorher angekündigt hat. ... Der Mieter hat die Besichtigung der Mieträume im Falle der Kündigung des Mietverhältnisses oder bei beabsichtigtem Verkauf des rundstücks oder der Wohnung in der Zeit von 8 bis 18 Uhr zu gestatten." ... Meine Frage: Kann ich mich unter diesen Umständen weigern, den Besuch von möglichen Interessenten zur Nachmiete zu gestatten.

Vermieter:X Mieter: Y Mietobjekt:Miete 670€ warmca. 42 qm, 2 Zimmer Wohnung, Kochnische, 1 Bad mit Toilette und Dusche, 1 Balkon, 1 Kelleranteil, Duplexgarage. ... Frau Y darf einen für ihn geeigneten Nachmieter suchen. ... Und möchte keinen Mieter mit Probezeit!!!!"

In einem normalen Mietvertrag wurde die folgende Zusatzvereinbarung eingefügt; Falls der Mieter vor Ablauf von 5 Jahren kündigt, hat er bis zu 3 zuverlässige Nachmieter zu stellen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wollen mit unserem Nachmieter eine verbindliche Nachmietervereinbahrung für unsere Mietwohnung abschließen. ... In der Vereinbahrung soll follgendes enthalten sein: Der Nachmieter erklärt sich bereit die Wohnung wie gesehen (mit kleinen optischen Mängeln: normale Gebrauchsspuren nach 5 Jahren) zu übernehmen. Dafür darf der Nachmieter einen Monat mietfrei in der Wohnung leben.

Mein Mieter ist zum 01.06.2005 in die Wohnung eingezogen. ... Ich habe meinen Mieter aufgefordert mir schriftlich die Kündigung zuzusenden, was er nicht tat. Am 21.06.2005 teilte ich meinen Mieter per Fax mit, dass die Wohnungsübergabe am 30.06.2005 stattfindet.

Hier der Wortlaut der Anlage zum Mietvertrag: "Der Mieter (ich) scheidet mit Wirkung vom 15.11.2022 aus dem gemeinsamen Mietvertragsverhältnis mit den Mietern (Mitbewohnerin) und (ich) aus. Das Mietverhältnis bleibt weiterhin bestehen und (Nachmieter) tritt statt seiner in das bestehende Vertragsverhältnis ein und übernimmt von dem Zeitpunkt an die aus diesem Vertrag hervorgehenden Rechte und Pflichten. Die Kaution wird unter Vorbehalt anteilig zurückgezahlt bzw. vom neuen Mieter an den Vermieter geleistet."

Letztlich hat sie nicht genug Einkommen, um die Miete in voller Höhe und ihren Lebensunterhalt zu bestreiten. ... Die Kündigungsfrist beträgt für Mieter und Vermieter 3 Monate. ... Geheimtipp : man könne man ja auch einen Nachmieter suchen.( Schwierig in derzeiger Corona Situation).

Weiterhin verlangen die Mieter lt. ... Nachmieter übervorteilen will, weil ich angeblich in der WHG Anzeige falsche Angaben mache, dies stimmt aber nachweislich nicht. ... Kann ich nun mit dem Nachmieter einen Vertrag machen und was mache ich wenn die WHG mir nicht übergeben aber sie leer ist, kann ich dann da reingehen mit dem neuen Mieter ?

Ich als Eigentümer der Wohnung habe bereits am 05.06.2010 mit dem Nachmieter einen neuen Mietvertrag zum 01.08.2010 abgeschlossen. Nach Auszug des Vormieters aus der Wohnung am 22.07.2010 wurde ein großer Leitungswasserschaden in der Wohnung festgestellt, mit der Folge, dass der Nachmieter nicht zum 01.08.2010 die Wohnung beziehen kann. ... Mietausfall, aber keine Ersatzunterbringung für den neuen Mieter.

Der Vermieter ist damit einverstanden, uns vor der 3monatigen Kündigungsfrist aus der Wohnung zu entlassen, sofern wir einen Nachmieter stellen. ... Meine Freundin drängt jedoch nun, dass ich die Wohnung verlasse, bzw. einen Nachmieter suche, um nicht über die kompletten 3 Monate doppelt Miete zu bezahlen. Da ich jedoch bisher noch keine Wohnung habe, möchte ich derzeit noch keinen Nachmieter suchen.

Der Mieter kann Vorschläge für einen evtl. Nachmieter machen. ... Ich würde gerne meine Wohnung ordentlich kündigen, gerne auch ohne Verpflichtung einen Nachmieter zu stellen, da die Wohnung für die Stadt/Lage viel zu teuer ist und ich mir sehr gut vorstellen kann, dass das nicht so einfach geht.

Der Mieter kann den Mietvertrag von unbestimmter Dauer jederzeit unter Einhaltung der Kündigungsfrist von 3 Monaten kündigen. 2. ... Der Mieter ist berechtigt, den Vertrag vorzeitig zu kündigen, wenn er einen Nachmieter nachweist. ... Und falls ja, kann bzw. darf der Vermieter Nachmieter ablehnen?

Miete nicht kommt, können wir dann den Mietvertrag fristlos kündigen richtig? ... Gibt es da eine Sonderregelung wenn der Mieter erst gar nicht eingezogen ist? ... Wenn wir nicht auf Anhieb einen Nachmieter bekommen, bis zu welchem Betrag oder Zeitraum muss der Mieter den Ausfall und die Kosten des Maklers, Anzeigen oder ... tragen?

Zugleich habe ich aus wichtigem Grund (Familienzuwachs, daher Wohnung zu klein) bereits zum 31.10. gekündigt und gleichzeitig 2 solvente Nachmieter gestellt, die in den Mietvertrag eintreten wollen. 1.

Sehr häfig tritt folgendes ein: Ein Mieter A kündigt seine Wohnung zum 31.03.2012 und Mieter B (Nachmieter) möchte gerne bereits ab dem 24.03.2012 in die Wohnung, was dem Mieter A entgegen kommt. ... Schließlich hat A ab dem 24.03.2012 keinen Nutzen mehr an der Wohnung da u.a. auch alle Schlüssel an den Nachmieter übergeben werden.

Ich habe dem Vermieter schriftlich einen Nachmieter benannt, der bei der Volkswohnung als Berechtigter gemeldet und bekannt ist. ... Für mich wäre "mein" Nachmieter ideal, da er die Wohnung sehr kurzfristig beziehen könnte und bereit ist alle Renovierungs- arbeiten selbst zu machen. Kann der Vermieter (Volkswohnung GmbH) meinen vorgeschlagenen Nachmieter so einfach ablehnen.

Ich habe nur ein Jahr dort gewohnt und müsste nun noch ein Jahr lang Miete für eine von mir nicht genutzte Wohnung bezahlen. Mein alter Vermieter ist nun bereit, mich vorzeitig aus dem Mietverhältnis zu entlassen, wenn ich einen Nachmieter stelle. Da ich aber schon umgezogen bin und für Besichtigungstermine etc nicht mehr vor Ort sein kann stellt mich das vor große Probleme.Natürlich habe ich in meinem neuen Job auch eine Urlaubssperre von 6 Monaten, so dass ich mir nicht frei nehmen kann um einen Nachmieter zu suchen.

Da die Kündigung wirksam ist, hat der Vermieter auch bereits einen Mietvertrag mit dem Nachmieter geschlossen, der zum 01.04.2024 die Wohnung beziehen will.

Darüber hinaus hatte ich mit dem Nachmieter schriftlich vereinbart, dass er bereits Mitte Februar einziehen kann und er mir dafür die halbe Monatsmiete überweist. ... Wände aufhacken) weshalb der Nachmieter nicht wie besprochen einziehen kann. Habe ich hier ein Anrecht auf den Mietzahlung vom Nachmieter oder Vermieter?

Die Vermieter sind damit einverstanden, dass wir den Mietvertrag vorzeitig beenden, wenn wir einen Nachmieter finden. ... Bis dahin sollte das Mietverhältnis beendet sein, da wir eine finanzielle Doppelbelastung durch Miete und Kreditrückzahlung vermeiden wollen. ... Können die Vermieter beliebig viele potenzielle Nachmieter ablehnen oder müssen sie ab einer bestimmten Anzahl einen Nachmieter akzeptieren?