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Wenn wir nun besagte Halle von ihm (Onkel) auf z.B. 20 Jahre pachten, er irgendwann mal verstirbt und de facto sein Sohn das dann erbt (sofern wir es vorher nicht kaufen): Kann uns dieser dann - obwohl vielleicht noch 10 Jahre Pachtvertrags-Laufzeit sind - aufgrund der veränderten Eigentumsverhältnisse den Vertrag dann kündigen?

Nur folgende (offentsichtliche) Standardklauseln sind im Vertrag, die mir nicht ganz klar sind: 1.

Mein volljaehriger Sohn hat am 29.9.10 einen Vertrag fuer eine 4 ZI Wohnung abgeschlossen. ... Am 21.3. 12 schreibt die Vermieterin meinem Sohn, dass er Teil eines Gesamtmietvertrages ist, die Untervermietung nicht gestattet ist und dass eine Kuendigung des Mietvertrages nur zusammen erfolgen kann. ... Desweiteren besteht die Sorge, dass sie den Vertrag fristlos kuendigt, falls die beiden bis zum 4.4.12 nicht ausgezogen sind.

Wir haben gemeinsam ein kleines Haus gemietet, im Vertrag stehen wir beide als gleichberechtigte Mieter drin. ... Gibt es eine Möglichkeit, dass wir im Haus bleiben können, auch wenn mein Exfreund seinen Teil des Vertrags kündigt? Geht der Vertrag dann nicht automatisch und unverändert auf mich als Mieterin über?

In diesem steht bei Mietdauer: Vertrag auf bestimmte Zeit mit Fortsetzungsmöglichkeit gem.Paragraph 564cAbs.1BGB: "Der Vertrag wird für die Dauer von 5 Jahren geschlossen." ... Nun meine Frage: Zu welchem Termin, ab heute, kann dieser Vertrag gekündigt werden?

Wird die Erlaubnis verweigert,so berechtigt dies den Mieter nicht zur vorzeitigen Kündigung des Mietverhältnisses. ... Meine Fragen: Welche Möglichkeiten gibt es um aus diesem Vertrag herauszukommen?

gekündigt habe ich bereits im Juli 2018 und mir wurde vom Vermieter mitgeteilt, dass der Vertrag trotzdem noch 5 Jahre andauert. die Räume werden seit einem Jahr nicht mehr von mir genutzt.

Es mag ja sein, das er verkaufen will aber das heisst ja noch lange nicht,das mein Vertrag im Feuer landet und ich schon wieder umziehe, ggfs. in ein schlechteres Haus und eine schlechtere Gegend.

Ich moechte gern ein Haus per Zwangsversteigerung erwerben folgendes steht aber im Gutachten: Verkehrswert des mit dem Wohnungsrecht belasteten Grundstuecks. Das zu bewertende Grundstueck ist lt. Notarvertrag mit einem Wohnungsrecht belastet.

Die mittlere Wohnung ist zuletzt im Herbst 2009 neu vermietet worden, die Mieterin ist dann aber bald zu ihrem Freund gezogen und hat den Vertrag wieder gekündigt. ... Eine Kündigung habe ich noch nicht, er hat mich nur erstmal vorab informiert.

Werte Anwälte, folgende Situation: Ich bin seit 13 Jahren Mieterin der jetzigen Wohnung und habe eine Eigenbedarfskündigung (wegen Einzug einer Pflegekraft) erhalten. Die Kündigungsfrist betrug 9 Monate. Jetzt habe ich eine neue Wohnung gefunden, Mietvertrag ist unterschrieben und läuft ab 01.09.19.

hallo es handelt sich um eine 90m2 Wohnung die ich alleine bewohne. der MV ist vom 22.09.03, wirksam ab 1.12.03.Kündigung zum 30.04.07 fristgemäss. ... In § 20 ist vorgedruckt daß nach Beendigung der Mietzeit die Mieträume in sauberem Zustand.....dem Vermieter zu übergeben sind. § 23 regelt dass Bestimmungen des Vertrages die ganz oder teilweise gegen zwingende gesetzliche Vorschriften verstossen durch die entsprechende gesetzliche Regelung ersetzt. werden Der Vermieter ist bis jetzt seiner Pflicht zu Schönheitsreparaturen weder in Bezug auf bei Renovierung entstandene Beeinträchtigungen noch in Bezug auf seine Pflicht zu Schönheitsreparaturen in Küche und Bad (ca 3 Jahre) nicht nachgekommen.

Im März 2018 bekam der Hauptmieter eine fristlose Kündigung (nach ca. 7 Jahren Mietzeit) wegen Insolvenz und rückständiger Mieten. ... Nach einiger Korrespondenz wurde der Mietvertrag unterzeichnet, wobei der Untermieter auf dem Vertrag anmerkte: "Ein Übergabeprotokoll wird nach Auszug des bisherigen Mieters X angefertigt". 5.

Eine Kündigung des Mietvertrages ist ebenfalls bis heute nicht erfolgt lediglich das Schreiben vom 8.7.2013.

Beim Abschluss eines qualifizierten Zeitmietvertrages (wegen Eigennutzung), der bis zum 30.06.2007 vereinbart ist, wurde folgender Zusatz unter weitere Vereinbarungen aufgenommen: Die Parteien haben ein befristetes Mietverhältnis geschlossen. Dem Mieter wird die Möglichkeit eingeräumt, den Mietvertrag mit einer Frist von drei Monaten zu beenden. Es wird vereinbart, dass die Parteien das Mietverhältnis einvernehmlich durch Aufhebungsvertrag beenden, sobald der Mieter den Vermieter über seinen Beendigungswillen informiert hat.

Auch stimme die Verwaltung einer Kündigungs-Rücknahme nicht zu ...

Mein Ausbilder hat mir den Ausbildungsvertrag im Januar 2010 gekündigt, woraufhin ich den Mietvertrag zum 31.01.2010 unter Vorlage der Kündigung des Ausbildungsvertrages gekündigt habe. ... Eigentlich wäre gemäß Mietvertrag die erstmalige Kündigung nach 1 Jahr zum 31.08.2010 möglich gewesen.

Dann müsste ich mich mit der Miethöhe aus einem Vertrag von 1984 zufrieden geben (die Mieterschutzfrist läuft noch 5 Jahre).

Gilt nun für uns als Mieter mit diesem Vertrag auch die neue Kündigungsfrist lt. ... Kämen wir dann in diesem Fall mit dem Stellen von Nachmietern vorzeitig aus dem Vertrag heraus?

Ich habe vor ca. 6 Jahren eine Doppelhaushälfte an ein Ehepaar mit 2 Kindern und einem Hund vermietet.Der Mietvertrag wurde von beiden Ehepartnern unterschrieben. Mittlerweile hat sich das Ehepaar getrennt; der Ehemann ist ausgezogen und einer anderer Mann ist stattdessen eingezogen. Aus einem Hund sind drei Hunde geworden.