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Meine Familie bewohnt eine Wohnung in Berlin seit 11 Jahren. ... Darin heißt es, die Wohnung hätte 85,66 qm. 4.

Weitere gesetzliche Ansprüche bleiben unberührt. 8.Jeden in den Mieträumen entstehenden Schaden hat der Mieter unverzüglich dem Vermieter anzuzeigen. ... Einrichtungen, die sich in der vermieteten Wohnung befinden, die aber nicht vom Vermieter er¬stellt wurden, insbesondere von einem Vormieter zurückgelassen wurden, gelten als nicht mitvermietet. Insoweit ist der Vermieter zu einer Instandhaltung nicht verpflichtet.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind eine vierköpfige Familie und wohnen zur Zeit in einer 4-Raum-Wohnung. ... Im Falle der Aufnahme von Dritten hat der Mieter einen angemessenen Mietzuschlag zu zahlen. ... … beispielsweise als „unselbständiger Gebrauch“, wie er im jetzigen Mietvertrag erwähnt ist?

Sind bei Beendigung des Mietvertrages die Schönheitsreparaturen entsp. Ziff. 2-4 nicht fällig, so zahlt der Mieter an dne Vermieter einen Kostenersatz für die seit Mietbeginn bzw. seit der Durchführung der letzten Schönheitsreparatur erfolgte Abwohnzeit im Fristenzeitraum gemäß Ziff. 2-4, sofern nicht der Mieter die Schönheitsreparaturen durchführt, oder sich nicht der unmittelbar folgende Nachmieter zur Durchführung der Schönheitsreparaturen bereiterklärt oder die Kosten hierfür übernimmt. ... Zur Situation: Die Wohnung wir von uns seit 2,5 Jahren bewohnt und wurde in nicht renoviertem Zustand übernommen, bei Übernahme lag die letzte Renovierung 1,5 Jahre zurück.

Wir sind zum 01.11.2011 in unsere Wohnung eingezogen. ... Mietvertrag zahlten wir Grundmiete von € 340,00 sowie Heizkosten € 91,19 und Betriebskosten von € 75,99 monatlich also insgesamt € 493,94 für 75,99 qm Wohnfläche. Jetzt haben wir die Betriebskostenabrechnung für 2011 erhalten und sollen insgesamt Heizkosten für 2 Monate (11-12.11) zahlen von 666,28.

Jetzt habe ich eine neue Wohnung gefunden und werde diese zum 1.11.05 beziehen. Deshalb möchte ich die jetzige Wohnung zum 31.11.05 kündigen.

Wir bewohnen eine von fünf Wohnungen in einem Mehrparteienmiethaus. In allen Mietverträgen ist unspezifisch "Garten" enthalten. ... Der Vermieter möchte nun in 2019 Sandkasten & Bankgarnitur weghaben.

Der Mietvertrag ist über 40Jahre alt aus diesem Grund weis ich auch das prinzipiell gilt Verträge sind einzuhalten und der Vermieter ist verpflichtet den Zustand bei Vertragsschluss zu erhalten und nicht mehr. ... Die Heizungsleitungen werden vom Vermieter nur 1mal mit Wasser befüllt vom Vermieter vor der Heizsaison ( was natürlich ein Problem ist wenn der 2. ... d.) welche Möglichkeit hätte ich wegen dem Wasserverbrauch da er zu 70% auf Verbrauch abgerechnet wird aber ja keine Zähler vorhanden sind für die Wohnung.

Seit 2008 wird unser Mehfamilienhaus wo wir eine Wohnung mieten zwangsverwaltet.

Im Folgenden sind die Paragraphen des Mietvertrages angegeben, die sich mit dem Thema Schönheitsreparaturen befassen. ... Diese Kostentragungspflicht trifft den Mieter auch, wenn die Veränderung oder der Schaden nicht von ihm zu vertreten ist. 5 Nur für öffentlich geförderte Wohnungen: .... 6 Jeden in den Mieträumen entstandenen Schaden hat der Mieter, soweit er nicht selbst zu dessen Beseitung verpflichtet ist, unverzüglich dem Vermieter anzuzeigen. ... Sinngemäße Klauseln sind maschinengeschrieben als Zusatzvereinbarung in späteren Mietverträgen der Hausverwaltung enthalten] §13 des Mietvertrages wird wie folgt geändert: Unabhängig von der Mietdauer verpflichtet sich der Mieter, bei Auszug die Decken u.

Um nicht unnötigerweise mit meinem Vermieter in Konflikt zu geraten, möchte ich von Ihnen die „Schönheitsreparaturklausel" im Mietvertrag dahingehend überprüfen lassen, ob ich nach 3-jähriger Mietzeit (Mietvertrag vom 01.08.2007) zur Renovierung verpflichtet bin: "§ 17 Laufende Schönheitsreparaturen, Art und Ausführung von Arbeiten Der Vermieter ist zur Vornahme laufender Schönheitsreparaturen nicht verpflichtet. ... Dem Mieter bleibt insoweit im Einzelfall die Einwendung vorbehalten, dass die Durchführung von Malerarbeiten innerhalb der Wohnung trotz Ablauf der vorgenannten Fristen objektiv noch nicht erforderlich ist. Für Schönheitsreparaturen, die bei Vertragsende noch nicht fällig sind, hat der Mieter grundsätzlich von den aus einem Kostenvoranschlag eines vom Vermieter ausgewählten Malerfachgeschäfts ersichtlichen Kosten als Abgeltung der aufgrund der Abnutzung der Wohnung durch ihn die erforderlichen Schönheitsreparaturen an den Vermieter zu zahlen."

Nun seit zwei Jahren neuer Vermieter, Objekt wurde Verkauft! ... Vermieter hat auch Telefonleitung ab meiner Minderung 5% gewährt. ... Die weiteren Arbeiten wurden im Okt/Nov 08 besprochen, da grosser Aufwand erst im Frühjahr 09, auch habe zu diesem Zeitpunkt den Vermieter angesprochen ob ein Ausbau und Zubau meiner im Mietvertrag stehenden Waschküche nicht für beide Parteien interressant wäre, wir könnten ja dann im Frühjahr genauer werden!?

Ich habe meine erste Wohnung gefunden und habe den Mietvertrag zugeschickt bekommen. ... Der Mieter hat ferner von Vermieter gestellte Textilböden bei Bedarf fachgerecht zu reinigen oder reinigen zu lassen. ... Holzteile, die bei Mietbeginn mit Klarlack oder transparenter Lasur versehen waren, müssen ebenso zurückgegeben werden. 6. a) Ist die Wohnung in renovierten Zustand an den Mieter übergeben worden und endet das Mietverhältnis bevor Schönheitsreparaturen erstmal oder erneut fällig geworden sind, so hat der Mieter die anteiligen Kosten der Schönheitsreparaturen an den Vermieter zu zahlen (Abgeltungsquote).

* Der Vermieter schreibt, daß aufgrund des Zustandes der Waschmaschine (angeblich verschimmelt/gesundheitsgefährdent) er zum vorzeitigen Austausch gezwungen ist. ... Jedoch ist vertraglich geregelt, daß wir bei kleinen Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen 80 EUR zahlen müssen. Ich sehe daher auch es nicht ein, daß wir für einen kompletten Neukauf eine Beteiligung zahlen sollen - bei einer Instandsetzung wären wir wohl dazu verpflichtet.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir stehen zur Zeit vor folgender Fragestellung: Wohnung wurde im Internet gefunden, Expose wurde entsprechend per E-Mail zugesandt incl. die Angabe der Provisionshöhe (Wurde jedoch an meinen Vater versandt) Nächster Kontakt war durch meine Frau und telefonischer Natur, wobei der Makler uns die Telefonnummer des Vermieters durchgegeben hatte, mit dem Hinweis wir sollen schauen ob der Vermieter Zeit hätte für einen Besichtigungstermin (Der Makler selbst hatte augenscheinlich keine Lust eine Besichtigung durchzuführen) Danach lief alles nur noch direkt über den Vermieter, der laut seiner Aussage auch keinen Vertrag mit dem Makler hat.

Nun haben wir eine erneute Provisionsrechnung erhalten da sich der Mietvertrag verlängert hat. ... Honorarhöhe - Bei einer erfolgreichen Vermittlung ist das maximale Honorar in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. zu zahlen. ... Monatsmiete ist die zwischen Vermieter und Mieter vereinbarte Miete inkl. der Nebenkosten (Pauschalmiete).

Da ich einer Mietpartei gestatte ihre Wohnung weiter bewohnen zu können, würde ich bei dieser gerne die Miete anpassen. Die Miete wurde seit dem Einzug 2009 nicht erhöht und beträgt für eine ca. 92 m² Wohnung im 1. ... Sollte dies nicht möglich sein oder nicht akzeptiert werden wäre die Frage, welche Möglichkeiten habe ich als neuer Vermieter die Miete auf das gewünschte Niveau zu bringen in nächster Zeit?

Guten Abend, meine Schwiegermutter hat einen Mietvertrag vom September 1976 zum 30.4.2005 gekündigt. ... Der Mietvertrag ist ein Formularvertrag "für nicht preisgebundene Wohnungen". ... Die Wohnung ist inzwischen zum 1.5.2005 wieder vermietet.

Im Dez. 2011 habe ich die Heizkostenabrechnung für Okt 10-Dez 10 bekommen, mit einer nachzahlung von 489 Euro, ich zahle aber jeden mon. schon 80 Euro Heizkosten. ... Im Sommer habe ich auch nochmal mit dem Vermieter kontakt aufgenommen bzgl. des Fensters und mir wurde gesagt es gibt keinen ersatz Motor und das Fenster auszutauschen wäre zu Teuer. jetzt bin ich schon auf die Heizkostenabrechnung gespannt die ich für das Jahr 2011 bekomme.

Nachdem die Kaltmiete ebenfalls auf Lebenszeit festgeschrieben wurde, wurden die Heizkosten über neue Zähler nun neu ermittelt und lt. Mietvertrag aufgeteilt. ... Die Hobbywerkstatt hat er von seinem Kellerabteil in die Wohnung verlegt.