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Ich schätze, darauf hätte ich aber in der Kündigung hinweisen müssen?

., man will weder renovieren wie im vertrag vereinbart noch die miete u. nebenkosten bis zum ordentlichen termin ( 31.12.2011 ) bezahlen, wie ihnen dies am 19.9.mitgeteilt wurde, sondern die wohnung " besenrein " bis 30.9. abgeben. lt. mietvertrag ist sie " malermäßig zu renovieren und der teppichboden zu reinigen " was ist zu tun?

Die Kündigung bedarf der Schriftform. ... Das Recht beider Parteien zur außerordentlichen Kündigung bleibt davon unberührt. Können Sie mir bitte einen rechtswirksame Formulierung schreiben, damit ich den Vertrag zum nächstmöglichen Zeitpunkt beenden kann?

Ich habe weiter herausgefunden, das der Vertrag von meiner Nichte mit der Vermieterin, zwar die richtige Adresse steht, aber nicht die richtige Hausnummer. Hat dieser Vertrag dann überhaupt Gültigkeit (seit 2015) Meine Frage wäre: Kann uns die Vermieterin ab Juli 2019 auf die Strasse setzen? Hat mein mündlicher Vertrag Gültigkeit oder ist tatsächlich meine Nichte verantwortlich?

Im Vertrag wurde versäumt auszugestalten, ob dieses Gewerbe (Künstlerhandwerk) insbesondere bzgl.

Könnte der Mieter uns gegenüber wirksam die Kündigung erklären, für den Fall, dass wir später Eigentümer werden und nicht auf die Einhaltung der Kündigungsfrist bestehen?

Kann ich vom Vertrag zurücktreten, weil keine Einigung zu finden ist, mir kommt das alles sehr komisch vor.

Die ordentliche Kündigung ist für beide Parteien bis zum 31.07.2009 ausgeschlossen, so dass eine ordentliche Kündigung erstmals im August 2009 mit der gesetzlichen Kündigungsfrist möglich ist. Die Möglichkeit der außerordentlichen Kündigung bei Vorliegen der Voraussetzungen wird hiervon nicht berührt."

Sehr geehrte Rechtsanwältin, sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, wir möchten Ihnen folgenden Sachverhalt schildern. Wir haben Anfang 2007 eine Ladenfläche gemietet um ein Fachmöbelgeschäft (Stilmöbel) zu eröffnen. Da sich in diesem Bereich es sich um repräsentative Einrichtungsgegenstände handelt, ist die einwandfreie Umgebung für den Verkauf ausschlaggebend.

Bei vorherigen Versionen des Vertrages, die nachweislich per Mail ausgetauscht wurde, war der Eintrag stets an der korrekten Stelle. ... Auch wenn ich an einer gütlichen Einigung immer interessiert bin, schließe ich eine Abmahnung an die Mieter oder sogar eine Kündigung ?

Da sie aber "Mitleid" hatte, da ich unmöglich aus dem Ausland einen Umzug hätte managen können, setzte sie ein Schreiben auf, dass wir den bestehenden Vertrag von A mit übernehmen. ... Was passiert, wenn ich keine Kündigung unterschreibe?

Für den Fall der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses beträgt die Kündigungsfrist 3 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraums weniger als 5 Jahre vergangen sind 6 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraums 5 Jahre vergangen sind 9 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraums 8 Jahre vergangen sind 12 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraums 10 Jahre vergangen sind" Nun hat es seit Abschluß des Vertrages ja Reformen im Mietrecht gegeben. Daher meine Frage - ob sich der Vertrag immer noch automatisch um 12 Monate verlängert und dann nur mit sechs Monaten Frist gekündigt werden kann - oder ist die automatische Vertragsverlängerung durch die Reformen hinfällig.

Die drei wurden sich handelseinig und Norman W. schloss einen Vertrag mit Noemi E. der die Zahlungen für Abstand und Kaution regelt.( siehe Vertrag ). ... Dort teilte man Ihm mit, daß nicht für jeden Mieter ein neuer Vertrag erstellt wird. ... Dies ist einverbindlicher Vertrag.

Falls ja – wie muss ich Ihm die Situation schildern damit die Kündigung rechtlich wirksam wird.

Am Ende des Mietvertrages ist per Schreibmaschine folgende Klausel eingebracht: "Die Mietvertragsparteien vereinbaren, dass eine ordentliche befristete Kündigung des Mietverhältnisses bis zum 14.05.07 ausgeschlossen sein soll".

Hallo, mir gehört ein halbes Haus. Die andere Hälfte gehört meinem einzigen Geschwister. Wir haben es kürzlich zusammen von unserer Oma geerbt, da unsere Mutter schon gestorben ist.

Ich kaufe in Kürze ein Grundstück mit 40 ar, hälftig Wiese, hälftig Acker. Laut dem Verkäufer hat er schon vor vielen Jahren einem Bauern die Nutzung der Wiese + Acker überlassen, kostenlos, gegen direkte Zahlung der Beiträge zur landwirtschaftlichen Versicherung. Es ist eine mündliche Vereinbarung, Pacht wurde nicht bezahlt.

Wenn ich diesen Vertrag fristgerecht Kündige 6 Monate vor Ablauf der regulären Mietzeit, muß ich dem Mieter trozdem einer Verlängerung von 5 Jahren zustimmen auch wenn ich fristgerecht Kündige!

Vertrag auf bestimmte Zeit Das Mietverhältnis beginnt am 1.11.2007 und endet am 31.10.2012. * das Datum wurde jeweils mit Schreibmaschine eingetragen * Die Befristung ist nur zulässig, wenn der Vermieter nach Ablauf der Mietzeit a) die Räume als Wohnung für sich, seine Familie oder Angehörige nutzen will,oder b) in zulässiger Wiese Räume ... verändern will, oder c) die Räume an einen zu Dienstleistung Verpflichteten vermieten will. ... Nun meine Frage: Sind wir als Mieter die 5 Jahre an den Vertrag gebunden oder könnten wir auch einfach vorzeitig ausziehen, natürlich mit Berücksichtigung der 3-monatigen Kündigungsfrist? Trifft in unserem Fall die Gültigkeit solcher Verträge auf bestimmte Zeit bis 4 Jahr in Kraft?

Guten Tag, un dem §12 unseres Vertrages steht im Absatz eins folgendes: Das Mietverhältnis wird für unebstimmte Zeit abgeschlossen, Es ist von beiden Vertragspartner erstmals mit ordentlicher Frist nach 24 Monaten ab Mietvertragsbeginn kündbar ( vgl. §1 zum Mietbeginn). ... Ich teilte der Hausverwaltung nämlich folgendes mit: Ich habe keinerlei Schwierigkeiten 2 Jahre in einer Wohnung zu wohnen, tue mich mit verbindlichen Verträgen jedoch äußerst schwer, da man persönliche, familiäre Entwicklungen bzw. beruflich nicht immer Steuern kann. ... Diese Option stelle ich mir so vor, das wenn ich einen solventen Mieter 30% der Nettoeinnahmen übersteigt die Kaltmiete, anbiete ist der Vermieter nach 3 Vorstellungen der Vermieter dazu verpflichtet den Mietvertrag mit einer 3 Monatsfrist ab Bekanntgabe der Kündigung anzuerkennen.