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Mündlich hatten Mieter und Nachmieter abgesprochen, dass das Haus schon Mitte Juli übergeben werden kann. ... Welche Handhabe haben meine neuen Mieter und ich als Vermieter? Mit freundlichen Grüßen, ein gestresster Vermieter.

Sehr geehrte Damen und Herren, aus beruflichen Gründen (ich muss kurzfristig in eine andere Stadt ziehen) musste ich meine Mietwohnung nach nur 9 Monaten Mietdauer kündigen.Da der berufliche Wechsel sehr spontan und schnell erfolgt kann ich die Kündigungsfrist von 3 Monaten jedoch nicht einhalten und hätte somit 2 Monate doppelten Mietzins zu zahlen wenn mein Vermieter keinen Nachmieter akzeptieren würde. ... Nachmieter generell ablehnen? ... Ich habe meine Wohnung nach 9 Monaten Mietdauer gekündigt (wenn ich keinen Nachmieter stellen darf beträgt die Mietzeit genau 1 Jahr).

Meine Eltern blieben in der alten Wohnung (als Nachmieter aber es wurde bis heute keinen neuen Mietvertrag geschlossen), die ich bis zum 31.12.2017 gekündigt habe. ... Oder zahlen diese Schaden meine Eltern (Nachmieter).

Dem Vermieter war es von Anfang an bekannt, dass wir dies vorhaben.In der letzten Juliwoche erklärte der Vermieter, dass die Vermietung an meinen Bruder nicht ginge. ... Das Amt für Wohnungswesen teilte uns dann am selben Tag wie der Vermieter mit, dass mein Bruder nicht berücksichtigt werden könnte. ... Hätte ich eine Chance, wenn ich mit den Nachmietern einen vorherigen Einzugstermin vereinbaren könnte?

Bei einem telefonat mit unserem Vermieter, stimmte er zu, das wir einen Nachmieter suchen. ... Es meldeten sich 8 Nachmieter. Der Vermieter entschied sich für einen davon.

Ich schrieb meinem Vermieter eine schriftliche Kündigung die ich am 15.11.2007 geschrieben habe, Ich kündigte die Wohnung fristgemäß zum 15.januar 2008. ... Zitat ende nun hat mir mein Vermieter ein Brief geschrieben wo er schreibt das eine fristgemäße kündigung der 28.2.2008 wäre. ... Im Vertrag war nicht von einem NAchmieter die Rede, jedoch schrieb er mir das wenn ich aus der Wohnung eher als den 28.2 raus will ich einen nachmieter finden sollte. jetzt habe ich auch angst das er mir meine Kaution nicht zurück zahlt. was soll ich machen?

Ich habe angeboten so schnell wie möglich einen Nachmieter zu suchen, alternativ habe ich einen Mietaufhebungsvertrag, gegen Zahlung von 1.200, -€ angeboten. Habe meinen Mietern schriftlich mitgeteilt, das wenn kein Mitaufhebungsvertrag geschlossen wird, die monatliche Bruttomiete in Höhe von 450, -€ ab 01.06.07 zu zahlen ist, zumindest bis ein Nachmieter gefunden wurde. ... 2.Bis ein Nachmieter gefunden ist, muss die volle Bruttomiete (450, -€) bezahlt werden!

Problem: Vermieter akzeptiert keinen Mieterwechsel. ... Am 16.02 habe ich einem anderen Angestellten der Hausverwaltung eine Email geschrieben, dass ich am 31.03 ausziehe und wir mit seiner Zustimmung einen Nachmieter suchen. ... Am 30.03 schrieb nun dieser Angestellte, dass wir keinen neuen Nachmieter suchen dürfen.

Ablöse: Ich möchte für die damals gezahlte Ablöse (Küche, Einbauschränke) sowie die für die Schallmauer entstandenen Kosten als Ablöse für den Nachmieter einfordern. ... Im Kündigungsschreiben hatte ich der Hausverwaltung angeboten, eine Auswahl solventer Nachmieter zu finden. ... Frage 3: Da es offensichtlich ist, dass die Hausverwaltung die Chancen der Weitervermittlung durch Provisionskosten und einer zusätzlichen hohen Ablöse vermindert sieht, inwieweit kann ich als Mieter darauf bestehen, dass die Hausverwaltung keine Makleragentur einschaltet (v.a. bei Vorhandensein von 5 solventen Nachmietern)?

Bevor die Küche verbindlich gekauft wurde, haben wir unserem Vermieter eine Skizze mit Farbangaben und dem Preis zukommen lassen. ... Unser Vermieter hielt dies nicht für notwendig und meinte, dass er seine Aussagen bei Auszug dann schon noch wüsste. ... Vor Einzug hat der Vermieter eine neue Satellitenschüssel montieren lassen.

Da Nachmieter aufgrund Corona klamm warund keine Kaution leisten könnte, haben wir dem Vermieter vorgeschlagen, dass wir auf eine Rückzahlung unserer Kautionsberichten, bis Nachmieter die Kaution an den Vermieter geleistet hat. ... Eine Whgs-Übergabe nach Kündigung von uns an Vermieter fand nie statt. ... Nun hat Vermieter, nach x-maligem Nachfragen nach unserer Kaution, ein Schreiben geschickt, in welchem UNSERE Kaution um diverse Schadens-Posten gekürzt wird, die aber vom Nachmieter verursacht wurden.

Dem Vermieter viel der eigenartige Geruch im Hausflur auf. ... Er fragte uns nach der verwendeten Farbe und bat um ein Treffen mit uns und dem Nachmieter. Der Nachmieter wohnt bereits in der Wohnung.

Der Vermieter hat uns nicht gesagt, dass der Vormieter erst zum 01.03.2011 auszieht. ... Meine Freundin hat beispielsweise ihre jetzige Wohnung gekündigt und auch schon einen Nachmieter. Sind Vermieter und Vormieter völlig im Recht?

Wir haben als Eltern eine Bankbürgschaft als Kaution hinterlegt -heisst das jetzt, dass der Vermieter da ran kann, wenn mit dem Nachmieter etwas nicht stimmt? Der Sohn zieht jetzt zum 1.7. aus (nach fristgerechter Kündigung), ein Nachmieter ist angeblich zur Stelle - unser Sohn schafft aber erst am Montag, den 3.7.06 den endgültigen Auszug; der Vermieter weiß darüber Bescheid, erzählt uns jetzt aber etwas von Schadensersatzforderungen, die auf uns zukommen, da der Nachmieter heute noch nicht in die Räume kann. ... Kann der Vermieter unsere Bankbürgschaft in Anspruch nehmen?

Die Vermieter sind damit einverstanden, dass wir den Mietvertrag vorzeitig beenden, wenn wir einen Nachmieter finden. ... Können die Vermieter beliebig viele potenzielle Nachmieter ablehnen oder müssen sie ab einer bestimmten Anzahl einen Nachmieter akzeptieren?

Hallo, ich habe meine Wohnung zum 1.7 gekündigt und habe meinem Vermieter darauf hingewiesen das ich ihm 3 Nachmieter vorstelle, die er sich dann ansehen kann. Da ich einen Abstand für die Wohnung möchte 1500 Euro, die ich damals auch schon bezahlt habe, wollte ich mich um den Nachmieter kümmern und dann dem Vermieter diese Person vorstellen. ... Ist es rechtens, das er über meinen Kopf hinweg diesen Makler einschaltet, obwohl ich ihm 3 Nachmieter stellen wollte.

Der Vermieter hat den nachmieter seiner Zeit akzeptiert und wir haben Schlüsse und Einrichtungen dem nachmieter überlassen . ... Seitdem fordert der Vermieter die ausstehenden Monatsmieten September bis Dezember von uns. ... Kann der Vermieter von uns die Mieten verlangen, obwohl wir davon ausgegangen waren dass der Vertrag auf den nachmieter übergegangen ist?

März 2010 in meine neue Wohnung ziehe, habe ich darum gebeten, einen Nachmieter zu stellen. ... Diese 640 Euro könne mein Nachmieter wieder ausgezahlt bekommen, wenn er bei seinem Auszug streichen würde. ... Ich halte diese Drohung für haltlos, da mein Nachmieter seinen Mietvertrag schon ausgehändigt bekommen hat.

Bei unvorhergesehenen Ereignissen darf die Mieterin selbstständig einen Nachmieter suchen und übernimmt die Mieterwechselgebühr in Höhe von einer Nettokaltmiete zzgl. ... Jetzt mache ich genau das: einen Nachmieter zum 1.12.16 suchen.

(§ 549 BGB: "Wohnraum, der Teil der vom Vermieter selbst bewohnten Wohnung ist und den der Vermieter überwiegend mit Einrichtungsgegenständen auszustatten hat, sofern der Wohnraum dem Mieter nicht zum dauernden Gebrauch mit seiner Familie oder mit Personen überlassen ist, mit denen er einen auf Dauer angelegten gemeinsamen Haushalt führt")??? ... Ist es rechtens, dass meine Untervermieterin - trotz Nachmieter und ohne zeitliche Unterbrechung - sich die Kündigungsfrist anrechnen läßt, obwohl dass Zimmer für mich nicht mehr nutzbar ist??? ... (neuer schriftlicher Mietvertrag zwischen Nachmieter und Untervermieterin wurde vor meinem Auszug geschlossen) 3.