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Der bisherige Eigentümer hat beide Wohneinheiten mittels eines min. 10- jährigen Mietvertrages an einen gewerblichen Zwischenvermieter vermietet. ... Zur Zeit sind beide Wohneinheiten an private Familien mittels „normaler" unbefristeter Mietverträge weitervermietet. ... Welchen Betrag muss ich dem Zwischenvermieter bei vorzeitiger Kündigung des 10 jährigen Mietvertrages erstatten oder holt sich dieser sein Geld vom bisherigen Eigentümer?

Reicht hierfür folgendes im Mietvertrag oder muss es ggfs. ergänzt werden? ... Kann im Mietvertrag für den Nachmieter dann trotzdem stehen, dass die Wohnung renoviert übergeben wird, so dass der Nachmieter dies bei Auszug zu beachten hat oder wäre für diesen Fall eine andere Formulierung rechtskräftig?

Einen Mietvertrag habe ich bis jetzt nicht gesehen, nicht erhalten und demzufolge auch nicht unterschrieben. Aktuell ist die Wohnung noch bis Ende Februar an ein Pärchen vermietet, der Vermieter erhält also noch für einen Monat die volle Miete durch das Pärchen.

Sehr geehrte(r) RA, Zum Geschehen: am 5.1.07 kurze Wohnungsbesichtigung – hat mir auf den ersten Blick gefallen, am 8.1.07 mündlich zugesagt, im Beisein der Vermieterin und einer Dame der Hausverwaltung Vorvertrag (Anmietung der Wohnung zum 1.4.07, KM 430 €, NK 75 €) unterschrieben in völliger Unkenntnis der Folgen für mich, einen Grundriss der Wohnung erhalten und für den 10.1.07 eine nochmalige Besichtigung der Wohnung vereinbart, am 10.1.07 zweite Wohnungsbesichtigung, dabei festgestellt, dass das Bad einfach nur ätzend ist – Durchgang zum Toilettenbecken an Wanne und Waschbecken vorbei grad mal 40 cm breit – also nur für ganz schlanke Leute möglich, rosa Fliesen mit Blümchen – Geschmackssache, die Wohnung laut Grundriss (Stellfläche für Möbel) beträgt nur 58,3 qm in Wohnungsanzeige und Mietvertrag aber 65 qm angegeben (allerdings gehört zur Wohnung noch eine kleine Terrasse), im Vorvertrag KM 430 € im Mietvertrag 435 € (Vermieterin hätte sich geirrt, na kann ja mal passieren), laut Vermieterin (mündlich) beträgt die Abschlagszahlung für Gas 25 € pro Monat – jetzige Mieterin zahlt aber einen monatlichen Abschlag von 88 €, na und noch so paar Kleinigkeiten, die mich dazu bewegt haben, den Mietvertrag nicht zu unterschreiben – Vermieterin ist sauer, drohte mit Vorvertrag und rechtlichen Folgen, am 11.1.07 schriftlichen Rücktritt vom Vorvertrag der Vermieterin persönlich übergeben + Blumenstrauß und Entschuldigung, gleichfalls schriftliche Zusicherung, die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages (2 Std.

Im Mietvertrag steht, dass ich jede hinzukommende Person anzeigen muß. 1 ) Habe ich damit meiner Pflicht Sorge getragen oder entstehen mir durch den Nichteintrag meiner Freundin in Bezug auf Pflichtverletzung meines Mietvertrages irgendwelche Nachteile? Kann mein Vermieter den Vertrag aufgrund dieser Verletzung (nicht schriftlich fixiert.) den Mietvertrag kündigen? ... Im Mietvertrag steht, dass dies ausdrücklich nur mit schriftlicher Genehmigung stattfinden darf.

Den Mietvertrag hatte meine Mutter bereits vor der Übertragung ausgestellt (Mit handschr. ... Pflege Zuhause) würde ich gerne einen neuen, rechtlich sauberen und für beide Seiten fairen Mietvertrag aufsetzen und zudem getrennte Zähler f. ... Das ist schlecht, da ich die Rechnungen/Mahnungen so nicht zeitnah erhalte und bezahlen kann.

Nach einem Gespräch mit unserem Nachbarn stellten wir fest, dass er einen gleichlautenden Mietvertrag unterschrieben hat. ... Wir verstehen dies als arglistige Täuschung und möchten aus dem bis 2012 laufenden Mietvertrag vorzeitig aussteigen. ... Sollten Sie den kompletten Mietvertrag zur Ansicht benötigen geben Sie uns bitte Bescheid, damit wir Ihn als „Pdf“ – Datei einscannen.

Ich habe als Inhaberin eines Döner u.Feinkosteinzelhandelsunternehmen einen gwerblichen Mietvertrag mit einem SB warenhaus abgeschlossen .Mietbeginn 01.07.2005 für die Dauer von 5 Jahren.Der Vetrag verlängert sich automatisch um ein weiteres Jahr ,sofern er nicht von einem der beiden Vetragspartner rechtzeitig vor Ablauf gekündigt wird . ... Gibt es hier eine Grenze , z.b. nur 5 Jahre oder ist dies unbegrenzt möglich , es muss doch eine Grenze geben , das man nicht ewig Mieterhöhungen erhält ?

Ich lies daher meine Katze auch wieder nach draußen und habe auch bis heute noch keinerlei Beschwerden von anderen Mietern erhalten. ... Meine Fragen sind nun: Welches Dokument besitzt eine höhere Gültigkeit, der Mietvertrag oder die Hausordnung? Bin ich an die Hausordnung gebunden, obwohl ich sie nicht durch den Mietvertrag unterschrieben habe?

Hallo , ich habe 2004 einen Mietvertrag mit einer Klausel die Folgendes Besagt " Die Miete wurde auf Vereinbarung festgesetzt da der Mieter länger als 5 Jahre Wohnen bleiben möchte .

Hiermit trete ich als Nachmieter in den Mietvertrag vom ___ zwischen zzz (Vermieter) und xx (jetzigen Mieter) zum 1. Oktober mit allen Rechten und Pflichten ein. " Als Anlage dahinter der bestehende Mietvertrag.) ... So weit ich dass aus dem bestehenden Mietvertrag herauslesen kann, ist keine Nachmieterklausel vereinbart worden.

Da mir das Büro der Privatperson sehr gut gefallen hat, haben wir noch am gleichen Tag den Mietvertrag unterschrieben. ... Nun erhalte ich eine Rechnung vom Maklerbüro, in der sie mich auffordern, wegen geleisteter Vermittlungsdienste die Maklercourtage zu zahlen. ... Danach wäre ich zum Objekt gegangen, hätte mich dort mit dem Eigentümer persönlich getroffen und den Mietvertrag unterschrieben.

Einen Mietvertrag - auch mündlich vereinbart - gab es nicht (kurz erklärt: es gibt einen Gesellschaftsvertrag, der im Januar erneuert werden sollte). ... Ist überhaupt ein Mietvertrag zustande gekommen, der schriftlich gekündigt werden muss?

Folgender Sachstand: Mein Ex-Freund und ich bewohnten gemeinsam (beide Namen im Mietvertrag) eine Wohnung. ... Meiner Meinung nach bin ich nun aus dem Mietvertrag raus - so stellt sich die Frage nach der geleisteten Kaution von 1000 Euro. ... Und welche Möglichkeiten bestehen, um die restlichen Forderungen zu erhalten?

Nach dem Tod meines Bruders fand ich in seinen Unterlagen den unterschriebenen Mietvertrag mit der Adresse des Vermieters. ... Nachdem ich nach einer Woche keine Antwort erhalten habe, erfuhr ich von einer Mieterin der Nachbarwohnung, das die Eigentumswohnung, die mein Bruder bewohnte, bereits vor ca. 8 Jahren verkauft und dann vom neuen Eigentümer an meinen Bruder vermietet wurde. ... Es wurden offensichtlich die alten Mietverträge weiter verwendet, nur die Mieteradresse wurde ausgetauscht.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wüsste gern, wie man einen Mietvertrag löst, der von beiden Partnern einer Lebensgemeinschaft unterschrieben wurde. Der Mietvertrag besteht seit ca. 10 Jahren.

Eigenbedarfskündigung ist jedoch ausgeschlossen für 2 weitere Jahre (Mietvertrag X und Mieter). - Hat der Vertrag nun Wirksamkeit obwohl dieser weder dem Vater bekannt, noch genehmigt wurde?

Nun möchten wir umziehen, können jedoch keine Kündigung direkt an den Vermieter geben (ausschließlich per Mail) und erhalten keine Rückmeldung, ob wir überhaupt aus dem Vertrag raus können. ... Gibt es hier eine rechtliche Grundlage, auf welcher wir aus dem Mietvertrag ausscheiden können, ohne die Mindestmietzeit (welche uns nicht als solche erklärt wurde) einzuhalten?

Im Jahr 2024 erhält diese Frau (alleinige Mieterin lt. ... Der Mann würde den Mietvertrag übernehmen. ... Der Mietvertrag enthält einen Fristenplan.

Es sind in den Wohnungen offensichtlich niemals irgendwelche Nebenkostenabrechnungrn gemacht worden und meine Tante sagt das auch angeblich alle Mietverträge sind. ... Wenn nun ein Mieter garnicht mehr zahlt bzw. kündigt und dann ein Anspruch nach § 546 BGB auf Herausgabe besteht oder eine Räumungsklage geführt werden muss, braucht man doch den Mietvertrag oder ? Was macht man nun, wenn man keinen Vertrag hat, weil man das Haus erst kürzlich geerbt hat bzw. der Mietvertrag verloren gegangen ist und man jemand rausklagen oder zb auf Miete verklagen will?