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Der Mietvertrag enthält eine Einzugsermächtigung für die Miete. Der Mietvertrag ist ein unbefristeter Staffelmietvertrag mit 3 Staffeln. Die Miete wurde vom Eigentümer ist immer noch auf Stand der Erstmiete.

Da ich schon aufgrund des Umzugs in ein Auto investieren werde und nach der Elternzeit eventuell einige Monate ohne Einkommen bin (- die Betreuungslage für das Kind muss noch geklärt werden -), hat er mir angeboten, dass ich keine Miete zahlen muss. ... Eine Auszugsfrist von sechs Monaten bräuchte ich schon, da ich in einer Großstadt mit einem für Mieter sehr ungünstigen Wohnungsmarkt arbeite. Würde mir im Streitfall ein Mietvertrag über null Euro, in dem die Kündigungsfrist von sechs Monaten festgehalten wird, wirklich helfen?

Mein Vater bekam die obere Wohnung mietfrei und im Mietvertrag wurde vereinbart das er sich dafür um kleinere Hausmeister Tätigkeiten kümmert sowie um den Garten Kleiner Reparaturkosten, bis 150 Euro selbst übernimmt Jetzt ist die Lage leider so das er firmen für zB Rollladen Reparaturen bestellt und sie uns von den Nebenkosten abzieht Bzw. ... Auch die will er nicht zahlen Er macht uns seit 2 Jahren das Leben schwer Und erklärt uns nur das er von seinem Mieterschutzverein genau gesagt bekommt was er zahlen muss und was nicht Was für rechte haben wir in diesem Fall ? ... Er steht in keinem Grundbuch Eigentümer ist mein Mann Es besteht ein handschriftlicher Mietvertrag ohne notarielle Beglaubigung Einsatz editiert am 06.08.2014 13:28:13

Ich bin Hauptmieterin einer 2 Zimmerwohnung im Mietvertrag in § 1 Punkt 2. steht das 2 Personen in die Mietsache einziehen. ... Dies hat er mir nachtäglich nochmals schriftlich bestätigt, dass mit der Zahl 2 Personen im Mietvertrag die Untervermietung gestattet sei. Nun hat der Eigentümer gewechselt und wirft mir unerlaubtes Untervermieten vor er hat einen Anwalt eingeschaltet dieser möchte nun einen Passus zum Mietvertrag ergänzen unter der Voraussetzung einer 20% Mieterhöhung (Kaltmiete) und sollte ich diese verweigern mit einer Fristlosen Kündigung gedroht.

Der Mietvertrag sieht folgende Regelung zur Abrechnung der Betriebskosten sowie Zusatzvereinbarungen für die Gartenpflege vor: Anlage X Mietvertrag, Zweite Berechnungsverordnung (§27 Abs.1) Aufstellung der Betriebskosten: Betriebskosten sind nachstehende Kosten, die dem Eigentümer(Erbbauberechtigten) durch das Eigentum (Erbbaurecht) am Grundstück oder durch den bestimmungsmäßigen Gebrauch des Gebäudes oder der Wirtschaftseinheit, der Nebengebäude, Anlagen, Einrichtungen und des Grundstücks laufend entstehen, es sei denn, daß sie üblicherweise vom Mieter außerhalb der Miete unmittelbar getragen werden: ....X. ... Sowie sind im Mietvertrag zusätzliche Vereinbarungen aufgeführt: §X Zusätzliche Vereinbarungen Der Mieter ist für die Gartenpflege und den Heckenschnitt auf eigene Kosten zuständig. ... Kann der Vermieter die Kosten für die Gartenarbeiten in der Nebenkostenabrechnung dem Mieter in Rechnung stellen?

April sind wir Mieter einer Wohnung. Laut Mietvertrag beträgt die Fläche der Wohnung ca. 98m2. ... Ist es korrekt, dass es dem Eigentümer unter Zwangsverwaltung untersagt ist, eine solche Forderung auf ihre Richtigkeit zu überprüfen und ggf. zuviel gezahlte Miete/Nebenkosten auszuzahlen?

Wäre es möglich einen Mietvertrag hier so zu gestalten, dass sagen wir: - Start-Up ist drei Monate in Mietrückstand - Mietvertrag wird fristlos gekündigt und die eigentliche Frage: - A. ... Dass wie in A. zusätzlich noch der vorhandene Betrieb mit als Sicherheit in den Mietvertrag genommen wird? ... Tatsächlich sind wir am überlegen einem Start-Up einen Chance zu geben, doch wir sind auch nur eine kleine Firma und können es uns nicht leisten Mieter zu haben die nicht zahlen - daher sind wir halt am überlegen wie wir uns hier selbst absichern können bzw. zumindest ein wenig.

Im Mietvertrag (kein Formularvertrag) steht beim Mietzins die Formulierung "Zuzüglich Nebenkosten". ... Beim Wasser/Abwasser ist z.B. noch unklar, ob es überhaupt einen Zähler für die Wohnung gibt.

Vor ca. 2 Monaten stand die Ehefrau des Hauseigentümers vor meiner Haustüre und teilte mir mit, dass das Haus verkauft wurde und sich der neue Eigentümer bei mir melden würde. ... Der neue Eigentümer teilte mir mit, dass er in den nächsten Tagen einen überarbeiteten Mietvertrag reinreichen würde. ... Ich gehe davon aus, das mein vor 20 Jahren geschlossener Vertrag nach wie vor gültig ist, solange ich nicht irgendwas schriftliches habe Können mir Nachteile durch die "falsche" Zahlung entstehen, z.B. könnte jemand behaupten, ich würde die Miete nicht zahlen, obwohl ich regelmäßige Zahlung nachweisen kann.

Guten Tag, ich habe einige Fragen zu einem gewerblichen Mietvertrag. ... Die Schönheitsreparaturen werden während der Mietdauer auf eigene Kosten vom Mieter übernommen. ... Meine Frage: Darf ich die Miete bis zur Höhe der Kaution zurückbehalten, bis er den Nachweis bringt?

Ich hoffe das mir einer helfen kann.Jetzt,nach 21 Monaten Mietdauer, habe ich durch einen Einblick beim Grundbuchamt erfahren,das meine Vermieterin gar nicht Eigentümerin der an mich vermieteten Wohnung ist,sondern ein anderes Familienmitglied alleiniger Besitzer.Die Frau die sich als Vermieterin ausgibt hat keinerlei Rechte an dem Haus in dem sich meine angemietete Wohnung befindet.Der eigentliche Besitzer tut aber so als ob er auch nur ganz normaler Mieter ist,obwohl Ihm das Haus aber gehört.Ist das nicht Betrug?Ist mein Mietvertrag ungültig?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Eigentümer eine klassischen Zweifamilienhauses (Bj 1970) in Bayern. 1 Einheit ist im EG, eine zweite Einheit im OG. ... Der Haken: Die Maximale Zahl der Wohneinheiten für das Grundstück ist per B-Plan auf zwei festgesetzt. ... Müsste im schlimmsten Fall sogar der Mieter wieder ausziehen?

Mein Vater ist seit 11 jahren in Miete, er betreibt dort auf dem Grundstück einen laden, welches davor 11 Jahre lang von seinem Schwiegervater geführt wurde. ... Die Miete beträgt ungefähr, 80% von dem was meine Mutter verdient..

Den Mietvertrag vom 30.01.2005 habe ich vom alten Besitzer so übernommen. ... Im von mir gekauften Mietvertrag vom 30.01.2005 steht ganze eindeutig Nebenkostenvorauszahlung. ... Auf der einen Seite möchte ich nicht die Mieterin verlieren, da sie stets pünktlich die Miete zahlte und ihren Wunsch verstehe die 6000 Euro von der Arge bezahlt zu bekommen (dort lebt sie mit ihren 3 Kindern alleinerziehend).

(„Die Parteien sind sich darüber einig, dass die bei Abschluss des Mietvertrages dem Mieter übergebene Hausordnung zum wesentlichen Bestandteil des Mietvertrages wird.") ... Lebewesen, soweit deren Zahl das übliche Maß nicht überschreitet." ... Wäre in diesem Fall eine Mehrheit ausreichend, oder muss jeder Eigentümer zustimmen?)

Der Mietvertrag für unsere Wohnung wurde am 28.10.2008 geschlossen und zum 31.05.2011 gekündigt. Wir stehen jetzt vor der Frage, welche Pflichten aus dem Mietvertrag wir tatsächlich übernehmen müssen. ... Im Mietvertrag steht dazu, dass der Mieter Schönheitsreparaturen zu tragen hat.

Bis 15.Aprill sollten die offenen Mieten ausgelichen sein, war vereinbart. ... Sept.)persönlich bei der Vermieterin(Privatperson)eingeworfen, da die neue Wohnung bis dahin bezugsfertig ist ( Altbau, wird gerade renoviert) Frage2) Können wir uns nach Treu und Glauben auf dieses Gespräch und Zusage berufen bis 15.April die offenen Mieten zu zahlen. ... Es sind 2 Monate + Aktuell auf , würde jetzt eine 50% Mietkürzung schreiben und die hälfte der Miete +NK zahlen. ( Fakten: könnte die Miete in ca. 8 Wochen wieder komplett zahlen und auch die offenen Mieten - war ja auch so vorgesehen und abgesprochen mit der Vermieterseite ) Für RAT und Hilfe danke ich herzlichst

Alle Modalitäten ( Besichtigung, Mietvertrag, Übergabeprotokoll ) wurden durch ein Maklerbüro erledigt. ... Nun zum Anliegen: Unter § 6 Miete steht untereinander aufgelistet => 1 a) für die Wohnung 700,00 €; b)--; c) --; d) Die Betriebkostenvorrauszahlung gemäß § 7 Ziffer 2 stellt sich auf - leer - € !! ... Das heißt, wir zahlen daher auch keine Nebenkostenvorrauszahlungen !!

Angeblich gibt es einen Mietvertrag, ich habe jedoch keinen im Nachlass meiner Frau gefunden. Die Mieter zahlen unregelmäßig jeden Monat 360 € an mich, so war das angeblich mit meiner verstorbenen Frau abgesprochen. ... Die Mieter wollen nicht ausziehen.

Unseren neuen Mietern haben wir vertraglich den Mietvertrag für Ende Mai zugesichert. ... Unsere Mieter wollen aber unbedingt zum Ende Oktober einziehen und mögliche fehlende Arbeiten und störende Tatsachen von der Miete mindern. ... Kann ich Abnahme verweigern, bis alle Arbeiten endgültig fertig sind (Balkon, Keller, Aussenanlagen, die vier Wohnung über mir sind auch noch gar nicht verkauft, d.h. zukünftig wird noch einiges an Lärm für die neuen Mieter entstehen und ich kann bereits heute schon absehen, dass diese dies uns wieder von der Miete kürzen werden.