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Mietvertrag würde eine Kündigung mit 3-Monatsfrist zum 31.5.2012 wirksam, was finanziell nicht geht. Ist die Krankheit ein wichtiger Grund, bzw. haben wir einen Rechtsanspruch auf vorzeitige Auflösung des Mietvertrages aus diesem wichtigen Grund?

Im Mietvertrag (vorgedrucktes Formular Haus & Grund Hessen) ist zur Mietzeit/Kündigung folgendes vereinbart: §2 Mietzeit Das Mietverhältnis beginnt am 01.11.2000. 1. ... Für den Fall der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses beträgt die Kündigungsfrist 3 Monate, wenn seit der Überlassung des Wohnraums weniger als 5 Jahre vergangen sind. 6 Monate, wenn seit Überlassung des Wohnraums 5 Jahre vergangen sind. ... Eine Kündigung des Mieters ist nach h.M. wohl leider nur zum Ablauftermin (bei uns jeweils zum 31.10.) möglich (BGH vom 06.04.2005 VIII ZR 155/04).

BeideVertragspartner haben das Recht aus wichtigem Grund vorzeitig zu kündigen. ... Ist eine ordentliche Kündigung überhaupt möglich. ... Eine außerordentliche Kündigung ist ja auch möglich, läuft aber sicherlich auf einen Rechtstreit raus.

Juni 2004 einen Mietvertrag unterschrieben (Wohnungsbezug am 1.8.04) in dem zum Thema Kündigung folgendes eingetragen wurde: Das Mietverhältnis ist auf Verlangen des Mieters auf bestimmte Zeit abgeschlossen, wegen wechselseitigem Verzicht auf ordentliche Kündigung. ... Beim Mieterverein wurde mir von einem Mitarbeiter gesagt das es nichtig ist wegen eines neuen Beschlusses und von einer anderen Mitarbeiterin kriegte ich zu hören das wir uns daran halten müssten und nur wenn unsere Vermieterin uns vorzeitig aus dem Vertrag entläßt könnten wir vorher ausziehen.

Ais diesem Grund lehnten wir eine vorzeitige Kündigung ab und bestanden auf Durchführung der Schönheitsreparaturen. ... War die Kündigung durch den Vermieter überhaupt rechtskräftig ?? ... Aber wenn sich die Kündigung als unwirksam erweist, wie sieht die Sachlage dann aus??

Die Parteien haben für die Dauer von 2 Jahren auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages verzichtet. Eine ordentliche Kündigung wäre erstmals zum 31.10.2010 möglich. ... Meine Fragen: Hat die Mieterin das Recht vorzeitig zu kündigen, weil sie ihren Arbeitsplatz und damit ihren Wohnort gewechselt hat?

Ich bin am 01.01.2020 in eine neue Wohnung eingezogen und schnell musste ich Festellen das die Decke nicht isoliert ist und ich sowohl jeden Schritt als auch jedes Wort von der Vermieterin über mir höre ist eine ist in diesem Fall eine fristlose Kündigung durch mich möglich.

Kann ich nun den Mietvertrag vorzeitig beenden, wenn der Interessent "meine" Wohnung mieten möchte?

Der Vermieter spielt aber nicht mit, er will nun eine schriftliche Kündigung und beharrt auf eine einjährige Kündigungsfrist.

Im Nachhinein war sie von der Mietsache nicht mehr überzeugt und hat am 05.09.2016 die schriftliche Kündigung der Mietsache (unter Berücksichtigung der gesetzlichen Kündigungsfrist von drei Monaten und gemäß Mietvertrag) zum 31.12.2016 versandt. ... Frage: Ist es dem Vermieter auf dieser Basis gestattet, die drei Monate bis zum 31.12.2016 "auszusitzen" und die monatliche Mietschuld durch meine Freundin zu erhalten oder existiert eine einschlägige Rechtssprechung zur Abwendung eines größeren finanziellen Schadens meiner Freundin, in dem man nunmehr davon ausgeht, dass ab Kündigung der Mietsache der Vermieter/Makler seinerseits eine frühestmögliche Weitervermietung anzustreben hat.

Die Parteien verzichten wechselseitig auf die Dauer von 3 Jahren auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages.

Wir als Mieter einer Wohnung einer Genossenschaft erhielten seitens der Genossenschaft die fristgerechte Kündigung zum 31.07.2017.

Die Vermieterin teilte uns mit als wir die Kündigung abgegeben haben das wir uns melden sollen wenn die Wohnung leer ist.

Im März des Jahres ergab sich kurzfristig ein beruflicher Wechsel in eine andere Stadt, deshalb habe ich diese Wohnung am 25.03.2007 zum 30.04.2007 wieder gekündigt (eine Bestätigung der Kündigung wurde mir nie zugestellt). ... Zusätzlich eine Strafzahlung in Höhe einer Wohnungskaltmiete, da ich den Vertrag vorzeitig gekündigt hatte. ... War die Strafgebühr für die vorzeitige Vertragsauflösung gerechtfertigt (im Vertrag ist eine Mindestmietzeit von einem Jahr angegeben, Mietverträge sollten aber doch eine dreimonatige Kündigungsfrist besitzen)?

Im Mietvertrag wurde folgender Paragraph vereinbart: ¨Kündigung Der Untermieter kann 3 Monate zum Quartalsende kündigen. Für die Rechtzeitigkeit der Kündigung kommt es nicht auf die Absendung, sondern auf den Zugang des Kündigungsschreibens an. ... Davon unberührt bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung.

Aus finanziellen Gründen möchte ich vorzeitig aus dem Mietvertrag. ... Kann ich nun vorzeitig den Vertrag kündigen oder nicht? Gibt es einen Gesetzestext, den ich dem Vermieter vorlegen kann, wenn ich die Kündigung vorzeitig vornehme?

Außerdem steht in der Kündigung, dass ich ihm das Zimmer zur Weitervermietung ab dem 01.12.2009 zur Verfügung stelle, um so durch den Einzug eines Nachmieters evtl. vorzeitig aus dem Mietvertrag zu kommen. Desweiteren habe ich in die Kündigung geschrieben, dass sofern es mietrechtlich zulässig ist, ich auf eine ordentliche Kündigung mit einer Frist von drei Monaten bestehe. ... Beteht die möglich zur Kündigung mit einer Frist von drei Monaten?

Meine Mutter, 81 Jahre, wohnte bis Ende August in einem Reihenhaus. Sie hat im Juni 2004 eine neue Hüfte bekommen, war werder vorher noch ist sie seit dem körperlich in der Lage gewesen die Arbeit in dem Haus zu bewältigen, noch die glatten Holztreppen, die sowohl nach unten in den Keller, wie auch nach oben in die Schlafräume führen, ohne Rutschgefahr zu steigen. Daher haben wir Geschwister, gemeinsam mit unserer Mutter, beschlossen, daß das weitere Verbleiben in dem Haus für sie einfach lebensgefährlich geworden ist.

Den „Widerruf" habe ich als reguläre Kündigung angesehen und schriftlich quittiert.

Liegt durch die stationäre Aufnahme in ein Pflegeheim zur Dauerpflege ein wichtiger Grund für die Kündigung des unbefristeten Mietvertrags mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten vor?