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Hallo, kann ich bei einer Mieterhöhung (hier 15% auf einmal) den Mietvertrag kündigen ohne die 3 Monatige Sperrfrist einzuhalten, bzw.kann ich kündigen wenn der Vermieter mir zusagt das Wohnhaus nicht zu verkaufen, sich aber nach Recherchen herausstellt das die immobilie bei einem Makler zum Verkauf steht.

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Vermieter kündigte am 29.09.2004 eine Mieterhöhung zum 01.01.2005 an. Aus privaten Gründen (nicht wegen der Mieterhöhung), kündigte ich am 15.12.2004 zum 31.03.2005 mein Mietverhältnis laut Mietvertrag fristgerecht. Muß ich für die verbleibenden drei Monate die angekündigte Mieterhöhung bezahlen?

Die letzte Mieterhöhung kam am 23.11.2009 und sollte dann ab dem 01.02.2010 wirksam werden. Wir haben dann nach einer neuen wohnung gesucht und haben die Kündigung der alten Wohnung am 29.12.2009 persöhlich abgegeben mit dem Kündigungsdatum 01.03.2010 sprich eine Kündiguungszeitraum von 8 wochen wegen Mieterhöhung, jetzt haben wir Post bekommen, der Vermieter schreibt: Das Mietverhältnis endet vertragsgemäß zum 31.03.2010. Jetzt meine Frage ist das so in ordnung von dem Vermieter oder muss er uns da nicht die außerordentliche kündigung einräumen und wird die Mieterhöhung dann für den Zeitraum sprich bis zum 31.03.2010 noch wirksam??

Meine Frage dreht sich um die Möglichkeit meinen Mietvertrag nach einer Mieterhöhung zu kündigen. ... Meine Frage besteht für mich eine Möglichkeit bereits zum 01.03 aus dem Vertrag zu kommen, mein Vermieter teilt mir auf meine Kündigung zum 18.12.06 mit dass er mich erst zum 31.03.07 entlassen könne und falls er recht hat, ist die Mieterhöhung bereits zum 01.03.07 rechtskräftig oder muß ich der Mieterhöhung zustimmen.

Allerdings planen wir Kündigung auf Eigenbedarf wirksam in ca. 2 Jahren (wohnen derzeit am Hang mit viel Treppen, sind beide Ende 70). ... Nun die Frage, ob eine Mieterhöhung zum heutigen Zeitpunkt die Kündigung wegen Eigenbedarfs in ca. 2 Jahren ausschließt oder erschwert und wenn nicht, in welchem Zeitrahmen kann nach der Mieterhöhung frühestens eine Kündigung ausgesprochen werden.

Hallo Zusammen, mein Vermieter hat mir einen Brief geschrieben, in dem er eine Mieterhöhung aufgrund des Mietspiegels von 430,- € auf 600,- € ankündigt. ... Desweiteren schreibt er: „Sollten Sie die Mieterhöhung ablehnen, werde ich von meinem Recht lt BGB der privilegierten Kündigung Gebrauch machen" Damit meint er wahrscheinlich 573a BGB. Es handelt sich tatsächlich um ein Zwei-Parteien Haus und er wohnt mit im Haus, der Paragraph trifft hier also schon zu, aber darf er mir mit so einer Kündigung drohen, um eine unrechtsmäßige Mieterhöhung durchzusetzen?

Im Mai hatte ich eine Mieterhöhung zum 1.9. gemacht. ... Frage 1) Bedeutet es, dass ich nun ein Recht zur gesetzlichen Kündigung habe? ... Ich habe bisher nicht mit Kündigung gedroht) Frage 2) Das Insolvenzverfahren ist nur gegen den Mann eröffnet.

Ich habe keine Bestätigung der Kündigung verlangt und somit auch nicht erhalten. ... Kann ich derzeit noch eine Mieterhöhung verlangen und wenn ja, wie hoch darf diese maximal sein?

Mieterhöhung auf 480,00€ warm (wir haben bislang ca. 390€ warm gezahlt), außerdem erhöht sich die Miete in einem zweiten Schritt ab 01.08.2005 auf 500€ warm. ... Ist eine Mieterhöhung in diesem Zusammenhang möglich und kann sie in diesem Rahmen erfolgen? ... Da wir eine eventuelle Kündigung in Betracht ziehen, ist es für uns wichtig, ob bei Kündigung vor Unterzeichnung des neuen Vertrages bis zum Ende der Kündigungsfrist der alte Mietzins erhalten bleibt.

Voraussetzung für eine Mieterhöhung wäre allerdings, das wir dem Mieter 3 Monate vorher schriftlich mitteilen welche Baumaßnahmen geplant sind, wieviel Energie eingespart wird und mit welcher Mieterhöhung er zu rechnen hat. ... Ist jetzt eine Mieterhöhung ausgeschlossen? Sollte dies nicht ausgeschlossen sein, haben die Mieter dann ein Sonderkündigungsrecht obwohl wir eine gegenseitige Kündigung von 4 Jahren ausgeschlossen haben?

Wenn ja, kann ich die Mieterhöhung zum 01.03.2013 erklären und bei Nichtzustimmung gleichzeitig hilfsweise die Kündigung zum 28.02.2013 aussprechen da ja hier der Kündigungsschutz nicht greift.

Ich habe am 21.01.08 eine schriftliche Mieterhöhung (ohne Erklärung des Grundes der Erhöhung) erhalten. ... Wenn ich die Kündigung der Wohnung dem Vermieter noch bis Ende Januar zukommen lasse, kann ich die Wohnung dann zum 1.5.2008 kündigen?

Leider habe ich die Kündigung bisher noch nicht abgeschickt. ... Muss ich bei Kündigung zum 31. Januar die Mieterhöhung auf jeden Fall akzeptieren und die neue Miete von 80,- Eur für den Monat Januar bezahlen ?

Im Mietvertrag ist keine Klausel bezüglich Mieterhöhungen enthalten. ... Müssen wir eine Mieterhöhung akzeptieren? Wie sollen wir reagieren, wenn wir die Mieterhöhung ablehnen?

Seit Sep 2014 habe ich mein Einfamilienhaus in der Vermietung. Da nun aber die Zinssenkung der WFA ausläuft,habe ich meinen Mietern gesagt, dass ab dem 1.8. die Miete angeglichen wird (schriftlich folgt). Es handelt sich um 100€ mehr im Monat.

Muss einem Mieter, dem wegen Eigenbedarfs gekündigt wird, tatsächlich eine andere Wohnung angeboten werden? Was ist, wenn die bisherige Wohnung deutlich unter dem ortsüblichen Mietniveau liegt? Welche Kriterien sind dann anzusetzen (Bisheriges oder hiesiges Mietniveau oder Grösse der Wohnung?)

Anlage zum Nachtrag: Aufmaß" Ich habe mich bereits kundig gemacht und erfahren, dass eine rückwirkende Mieterhöhung nicht möglich ist. ... Können Sie mir bitte eine Empfehlung geben, wie ich rechtssicher den Vermieter darauf hinweisen kann, dass diese rückwirkende Mieterhöhung (zumindest verstehe ich das als solche) nicht rechtens ist und ich deshalb den Nachtrag nicht unterschreiben werde? Wenn ich das richtig verstanden habe, muss er doch eine Mieterhöhung ankündigen und diese wird 3 Monate nach Ankündigung wirksam, oder?

Beigelegt zur Ankündigung war eine Nachvertragsvereinbarung, welche eine Mieterhöhung zum 01.04.2014 mit einschließt. ... Frage: Kann ich vom Sonderkündigungsrecht wegen Mieterhöhung Gebrauch machen und zum 30.04.2013 kündigen?

Ich habe die Geschäftsräume seit Juni 2012 gemietet und konnte keine Klausel im Vertrag bzgl Mieterhöhung finden. ... Was ist denn eine gerechte Mieterhöhung nach zwei Jahren?

Am 28.4.09 habe ich die Kündigung meines Mietverhältnisses zum 31.7.09 per Einschreiben an den Vermieter gesandt. ... Meine Frage: Muss ich nach meiner Kündigung zum 31.7. den Erhöhungsbetrag von 20 % überhaupt noch bezahlen? Die Schreiben (meine Kündigung und das Mieterhöhungsverlangen des Vermieters) haben sich gekreuzt.