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Es wird jetzt beanstandet das eine Hauswand den Mindestabstand zur Grundstücksgrenze mit 2m statt 2,5m und gleichzeitig der Abstand von Haus zu Haus mit 4m statt 5m zu gering ist.

Rheinland Pfalz, Baurecht /Nachbarrecht Unser Nachbar hat gebaut und das Gelände verändert.Zu unserem Grundstück hat er eine senkrechte Stützmauer in Höhe von 1,0m errichtet und das Gelände ebenerdig damit aufgefüllt.Der Grenzabstand des Hauses zu unserem Gebäude beträgt 3,0m. ... Soweit entspricht das auch der LBO- denke ich oder ?.

Das Grundstück, auf dem sich diese Terrasse befindet ist an dieser Seite insgesamt ca. 35m lang, die Grundstücksgröße beträgt ca. 600m², ca. 110m² sind mit einem Haus bebaut. Frage: - Besteht in diesem Fall Aussicht darauf, abweichend von Art. 6 Abs. 9 der Bayerischen LBO entlang dieser Grenzgarage auf der Terrasse des benachbarten Grundstückes auf einer Länge von insgesamt ca. 10m und ca 2,5m Höhe einen etwa 5m langen mit einem flachen Dach überdachten, offenen Sitzbereich und ein 5m langes, daran anschließendes Gartenhaus zu errichten?

Die Nachbarin hat uns Teil Ihres Grundstücks für Bau eines Hauses verkauft. ... Unser Haus wurde an der Grenze zu Nachbarin gebaut, und im Bauantrag hat die Nachbarin die Übernahme des Baulastes auch bestätigt. ... Unser Hauswand ist als normales Wand ausgeführt, der Nachbar will jetzt eine Garage an der Grenze bauen, die unser Haus an der Ecke treffen wird (Eck ans Eck).

Ich wohne in Baden-Württemberg und habe ein kleines Grundstück mit einem Haus darauf. ... Das heißt ich muss immer über eine von diesen Grundstücken gehen um in meinem Haus oder Garage zu gelangen. ... Ich war allerdings selber nicht die ganze Zeit Besitzer vom Haus.

Guten Tag, Ich habe vor mein Dach vom Haus zu sanieren. Das Haus ist BJ.1972. ... Der Bebauungsplan umfasst 16 Häuser.

Die Idee ist es nun das Grundstück in zwei Grundstücke mit jeweils einem Haus aufzuteilen und zu Sanieren.

(Beide bauliche Erweiterungen sind für das entsprechend Grundstück nicht erwähnt, die anliegenden Häuser haben eine Traufhöhe von ca. 3.8 m) 1) Wer entscheidet in einem solchen Fall ob das Dach mit Hilfe von Gaube und Kniestock erweitert werden darf ?

Wir möchten unsere direkt am Haus liegende, ca. 20 qm große Terrasse mit einer zweischenkligen Mauer umbauen, die ca. 2,10 m hoch, 4 m lang und 3,50 m breit werden soll (kein Dach o.ä.).

Das Haus würde also nicht dauerhaft von einer Person genutzt, erst Recht nicht als Hauptwohnsitz, aber eben doch ganzjährig und dauerhaft von wechselnden Personen.

Nun haben wir vom Bauamt Mannheim die Auflage bekommen, einen Architekten zu beauftragen der Pläne erstellt (vom Haus und von den Zimmern) und beim zuständigen Bauamt einreicht, da dies eine Zweckentfremdnung ist und wir eine Nutzungsänderung vornehmen und wir dazu eine Baugenehmigung benötigen. Nun ist meine Frage: Warum benötigen wir einen Architekten für diesen Bauantrag es wurde nichts umgebaut im Haus?

Das Haus steht seit etwa 2 Jahren leer. Unsere Fragen: 1) Müssten wir ständig mit einer Abrissverfügung des illegal erstellten Anbaus oder sogar des ganzen Hauses rechnen?

Während der Verdichtung wackelte das ganze Haus, die Erschütterungen waren sehr stark. ... Auch bei 3 Häuser weiter entfernten Nachbarn wurden Schäden festgestellt welche eigentlich nur mit dem Bau in Zusammenhang stehen können- verogene Türrahmen. ... Unser Haus steht seit über 20 Jahren, bislang waren solche Risse nirgends sichtbar, leider haben wir vor dem Beginn des Neubaus keine Bilder gemacht.

Hallo, ich habe ein Grundstück erworben auf dem ein Gebäude steht, das direkt mit dem Gebäude des Nachbargrundstücks zusammen gebaut ist. Nun plane ich den Abriss der Gebäude auf meinem Grundstück. Nun würde ich gerne wissen wie es sich mit der gemeinsamen Gibelwand zwischen den 2 Grundstücken/Gebäuden verhält wenn 1. die Gibelwand vollständig auf meinem Grundstück steht ?

Der zu vermietende Raum macht in Relation zur gesamten Wohnfläche des dauerhaft von uns bewohnten Hauses nur einen geringen Anteil von ca. 15% aus.

Nun möchten wir aber für den Erbfall nicht, dass unser Haus auf dem "Firmengelände" steht und womöglich in die Erbmasse einfließt. Unser Gedanke war, die verbleibende Fläche so auszurechnen, dass er mit seinem Haus und den Hallen die GRZ einhält und wir den Rest bekommen und das Grundstück teilen. ... Oder was ist, wenn die Firma mal "über die Wupper geht", dann steht unser Haus auf Firmengrund...

Wir haben ein altes Haus mit Keller ( teils Gewölbekeller ) erworben. ... Es wird eine neue Bodenplatte aufgelegt, das Haus hat dann eine Breite paralell zur Strasse von ca. 15,5metern Der bisherige Abstand von Grundstücksgrenze zum herausragenden Keller beträgt ca. 1,2meter. ... Auf der rechten Seite setzen wir das Haus nach hinten, sodass die Kellerdecke inkl. der neuen Bodenplatte den Zugang zum Haus darstellt.

Guten Tag, ein Nachbar hat im neugebauten EFH auf seiner Garage eine Dachterasse errichtet welche oben dann auf gleicher Höhe ist wie das Haus.

B-Plan als östlicher Nachbar auf die "kurze" Giebelseite des zu bauenden Hauses. ... Das Haus sieht im Ergebnis aus der Vogelperspektive aus wie ein liegendes Kreuz und wir schauen auf den langen Schenkel. ... Das Bauamt sagt der Bau sei zulässig weil beide Nebenfirste unter der Firsthöhe des Hauptfirstes bleiben würden ( ca. 70cm ) Ist diese Aussage haltbar, oder gibt es z.B in der LBO o.ä.

Wir haben alte Bauernhäuser, mit großen Grundstücken (ca.1000m²) , viel Hof dazwischen, Straßen zwischen den Häusern, und alle Giebel innerhalb der Rezirkulationszone des BimSchVo (r 15 mtr.) sind ähnlich hoch.