Hauptfirst/ Nebenfirst Bauantrag

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich gerne auf Basis Ihres Einsatzes und des von Ihnen mitgeteilten Sachverhalts wie folgt beantworte:

Ganz grundsätzlich dürften Sie sich auf die Aussage des Bauamtes verlassen, denn schließlich dürfte Ihnen im Falle einer illegalen baulichen Anlage das Bauamt, wo auch die Bauaufsicht sitzt, keinen Strich durch die Rechnung machen.

Sie muss sich an Ihrer eigenen Aussage festhalten lassen - sogenannte Selbstbindung der Verwaltung.

Schwierigkeiten kann es dann eher geben, wenn Ihre Nachbarn Rechte gegenüber Ihnen geltend machen.

Sie sollten daher dieses unbedingt weiter juristisch prüfen lassen.

Ich kann Ihnen aber gerne im Wege der hier kostenlos möglichen Nachfragefunktion antworten, wenn Sie mir mitteilen:

- um welchen B-Plan es sich handelt (dieser ist zumeist heutzutage im Internet frei verfügbar);

- in welche Gemeinde das hier betroffene Objekt steht (denn das Ortsrecht - bestimmte Satzungen - können dort etwas näher regeln);

Entscheidend sind nämlich zunächst der B-Plan und das Ortsrecht - Satzungen spezieller Art.
Das Gesetz ist zunächst nachrangig.

Vielen Dank im Voraus für Ihre Mitteilung.

Nach Ihrer Mitteilung werde ich Ihnen erneut antworten können.

Ich hoffe, Ihnen damit weitergeholfen zu haben und wünsche Ihnen noch einen schönen Tag.