37 Ergebnisse für mangel bauträger abnahme eigentümer

Nun drängt der Bauträger alle Eigentümer zur Unterzeichnung der Abnahmeerklärung. ... Frage 2: Wenn Ja, ist bei einer solchen Abtretungsvereinbarung relevant ob diese zeitlich vor / nach der Klageerhebung des Bauträger auf Abnahme gegen uns vereinbart worden ist ? Frage 3: Kennen Sie höchstrichterliche Rechtsprechung (Aktenzeichen) zu dieser Konstellation: Klage auf Abnahme obwohl die Eigentümer ihre Rechte/Abnahmepflicht an fremde abgetreten haben ?

Die Eigentümer Gesellschaft veranlasste daraufhin eine Begehung durch einen Bau-Gutachter und den Bauträger sowie in die Gewerke eingebundenen Handwerker. ... Nach dem nun im Februar 2019 größten Mängel behoben wurden zahlten wir den Bauabschnitt : Nach vollständiger Fertigstellung. ... Verzug-Schäden wurden vom Bauträger akzeptiert bis April 2018.

Es geht um einen Mangel der Tiefgaragentüre bzw. deren Einbau. ... Der Bauträger verweigert mir vor Abnahme eine Abhilfe/Nachbesserung, da er keine Möglichkeit sehe, diesen Mangel zu beheben. ... Ist von Bedeutung, dass der Bauträger bereits jetzt, d.h. vor Abnahme und Übergabe, die Nachbesserung endgültig verweigert?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bitte um Auskunft: Hintergrund: Notarieller Bauträgervertrag über eine DHH in 12/2020, Einzug 07/2021 unter erheblichen Mängeln, Bezugsfertigkeit in 11/2021 anerkannt u. bezahlt mit entsprechender KP-Rate (96,5%), seither unzählige mündliche Aufforderungen an den Bauträger und Versprechen durch diesen den Vollzug der vertraglichen Abnahme des Bauvorhabens betreffend bis dato erfolglos, etliche geringfügige Mängel werden ebenfalls nicht beseitigt. ... „Sofern das Bauvorhaben nicht vollendet werden sollte, ist die Zustimmung (Anm.: zur Umschreibung des Eigentums durch den Verkäufer) zu erteilen, sobald ein dem Bautenstand entsprechender Teil des Kaufpreises bezahlt worden ist" (vgl. ... Was benötigt der Notar, damit die Unmöglichkeit der Fertigstellung unter Beweis gestellt wird und eine nach diesem Passus vertragsgemäße Übertragung des Eigentums vorgenommen werden kann?

Guten Tag, ich habe eine DHH von einem Bauträger gekauft die aktuell noch im Bau ist. ... Kürzlich sind nun einige offensichtliche Mängel per Foto dokumentiert (z.B. bereits verputzte Wände und Estrich im Keller sind aufgrund anhaltendem Wassereintritt durch das nicht abgedichtete Dach feucht) und dem Bauträger mehrmals zur Verfügung gestellt worden. ... Nun stellt sich die Frage ob der Bauträger berechtigt ist ein Begehungsverbot auszusprechen und die Begutachtung der Mängel zu untersagen.

Ich habe eine Altbauwohnung (von 14 Einheiten) gekauft, die vom Bautraeger renoviert wird. ... FRAGE 3 Der Bautraeger fuehlt sich zur Zeit nicht in der Lage, einen neuen Termin fuer die Bezugsfertigkeit zu nennen, sagt informell ca Februar/Maerz 2013? ... Ist es sinnvoll, den Bautraeger in Verzug zu setzen?

Als Vertragsgrundlage für die Abnahme, die Gewährleistung und Haftung wurde das BGB vereinbart. ... Bauträger zu übernehmen hätte. ... Meine Frage: Hat der Bauträger den Schaden zu übernehmen?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben eine Eigentumswohnung vom Bauträger gekauft. ... Zwischen uns Eigentümern und Bauträger besteht nun Uneinigkeit bezüglich der Erfordernisse an die Fahrradstellplätze. ... Der Bauträger hat im Eingangsbereich einen einfachen Abstellraum aus Holz erstellen lassen (Abschließmöglichkeit - selbe Schließung wie Hauseingangstür - kommt noch) und sagt damit sei die Forderung erfüllt. "... dass in Wohngebäuden mit einem leicht zugängigen und abschließbaren Allgemeinraum für Fahrräder, keine weiteren Vorrichtungen getroffen werden müssen."

Bereits vom Bauträger durchgeführte Maßnahmen (z.B. Drainage) brachten keinen dauerhaften Schutz Die Abnahme von Haus und Außenbereich erfolgte am 07.Okt. 2008 (heute ist der 16.09.2013) ............... ... Der Hausverwalter vertritt die Meinung, dass wir Eigentümer nicht mehr als eine STANDARD-Ausführung gekauft haben und daher hier kein Mangel vorliegt.

Während des Bauablaufs ergaben sich zahlreiche, wesentliche Mängel. ... Der Besitz ist uns vertraglich bis zur 100%-Zahlung und Abnahme von den Bauherren übertragen worden. ... Wie kommen wir am schnellsten und rechtmäßig wieder an den Besitz unseres Eigentums?

Sachverhalt: Im September 2005 haben meine Frau und ich ein Reihenmittelhaus (Neubau) direkt vom Bauträger erworben. ... Im Rahmen des notariellen Kaufvertrages wurde u.a. dem Bauträger die Vollmacht zur Bestellung und Eintragung von Dienstbarkeiten für die Versorgungsleitungen erteilt. ... Alles Nachteile, die die anderen Eigentümer der Hausreihe gerade nicht haben bzw. befürchten müssen!

Die Wirksamkeit der Werksvertragskündigung wird vom Bauträger bestritten. ... Es fand zudem eine Schlüsselübergabe am 04.11.2012 statt, d.h. der Verkäufer und Bauträger hat uns offiziell den Besitz an der Wohnung übergeben. ... Raten Sie uns dazu, angesichts der Gesamtwürdigung der Ausgangslage in den überaus sauren Apfel zu beißen und dem Verkäufer/Bauträger eine Art "Ablöse" zu zahlen, um die Auflassung von ihm zu erhalten und damit rechtssicher als Eigentümer weiter zu investieren?

SgDuH, Sachlage: Ein Mehrfamilienhaus, Baujahr 1985, von Bauträger im Bauherrenmodell erstellt; Bauträger nicht mehr existent. ... Ein Eigentümer widerspricht u.beantragt Beweisverfahren.

Das Sondereigentum wurde in 11/2012 abgenommen, die Abnahme des Gemeinschaftseigentums ist wegen zahlreicher Mängel und Nacharbeiten derzeit für den 30.06.2015 geplant. ... Laut Baubeschreibung wird nach Fertigstellung dem Eigentümer ein Standsicherheits-, Wärme- und Schallschutznachweis ausgehändigt. ... Somit ist das Thema für ihn erledigt, der Mangel nicht vorhanden und die Abnahme des Gemeinschaftseigentums durchführbar.

Die Preisgestaltung der Wohnungen lassen auch keinen Schluss auf einen Mangel meiner Wohnung zu. ... Der Bauträger-Kaufvertrag nennt die DIN4109 als Grundlage für den Schallschutz. ... Ist der Bauträger in diesem Fall schadensersatzpflichtig?

Die Aufforderung meines Gutachters, alle Mängel bis zur Abnahme abzustellen, kommentierte der Vertreter des Bauträgers (einer der größten in Deutschland) damit, dass ich die Schlussrate inkl. ... Angenommen, es treten bei der Abnahme Mängel auf, sind diese dann vom Sicherheitseinbehalt (5%) einzubehalten oder ist dieser auszukehren und ich kann dafür Einbehalte von der letzten Kaufpreisrate (11,9%) tätigen? Kann der Bauträger die Schlüsselübergabe verweigern, wenn ich berechtigte Einbehalte (gem. meines Sachverständigen) vornehme?

Ich bin Eigentümer eines Hauses (Neubau, direkt vom Bauträger erworben), auf das mir die Baugesellschaft beim Kauf eine Gewährleistung von 5 Jahren auf das Bauwerk gegeben hat. Einen Tag vor Ablauf der Gewährleistungsfrist habe ich unter anderem Abplatzungen und eine Beulenbildung am Außenputz als Mängel reklamiert. Dabei habe ich ausdrücklich den Verdacht geäußert, dass der Mängel auf zu geringe Unterputzstärken zurückzuführen, jedoch ausgeführt, dass: „Von einer Schichtdickenmessung des Ober- und Unterputzes sehe ich zum gegenwärtigen Zeitpunkt ab.