159 Ergebnisse für kündigung grundstück

Anders gefragt, kann mich der Käufer belangen, sollte es tatsächlich zu einer Kündigung des Pachtvertrages kommen - ich verschweige ja nachweislich keinerlei Fakten, sondern verkaufe nur das Mobilheim.

Das Bauernhaus und diverse landwirtschaftlich genutzte Grundstücke sollen komplett verkauft werden. ... Oder muss ich tatsächlich den Ablauf der Pachtfrist abwarten ehe die Grundstücke verkauft werden können?

Vor etwa anderthalb Jahren wurde von uns als Verpächter vermutet, dass der Pächter seine Abwässer in irgendeiner Form entsorgt, da er sich auch tageweise auf dem Grundstück aufhielt. ... Berechtigt die Vermutung, dass die Abwässer nicht den Regeln der Technik bzw. entgegen dem Umweltschutz entsorgt werden bzw. der Nichtnachweis einer legalen Entsorgung sowie die weiterführende Verweigerung des Pächters zu einer Grundstücksbesichtigung zu einer fristlosen Kündigung? Darf das Grundstück auch ohne Beisein des Pächters betreten werden?

Jetzt stellte sich heraus, daß der Verpächter gegenüber DRITTEN behauptet, eine Kündigung des Pachtvertrages an meine Eltern geschrieben zu haben, meine Eltern haben diese bisher aber nicht zu Gesicht bekommen. ... Wie ist die Rechtslage hinsichtlich der angeblichen Kündigung? Von Person zu Person hat der Verpächter bisher niemals von Kündigung gesprochen.

Zum 13.11.2009 kündigte uns die Gemeinde den Pachtvertrag mit der Begründung, dass sich das Grundstück in einem Naturschutzgebiet befindet und eine Stiftung Umwelt/Naturschutz Eigentümer sei, wie sich viel später herausstellte , schon seit 2007. Somit hätte die Gemeinde gar keinen Pachtvertrag mit uns abschließen dürfen...Nach Kündigung des Pachtverhältnisses und dem Hinweis, dass sich die Stiftung wegen des Rückbaus mit uns in Verbindung setzen wird, nutzten wir den Schuppen nicht mehr. ... Wir möchten nun gern wissen, ob wir nach Kündigung des Grundstückspachtvertrages 2009 noch Eigentümer des Gebäudes sind oder ob mit der Kündigung ein Besitzübergang an den Grundstückseigentümer erfolgt ist.

Kündigung eines Pachtvertrages. ... Der Sohn meines Nachbar, welcher das Grundstück des Nachbarn geerbt hat, besteht auf den damals abgeschlossenen Pachtvertrag und seinen geerbten massives Gebäude auf unserem Grundstück. Da wir aber das Grundstück selber brauchen, möchten wir den Pachtvertrag kündigen.

Hallo! Wir haben unser Eigentum (1 ha Grünland) verpachtet. Der Vertrag läuft zum 31.12.09 aus.Können wir diesen Vertrag vorzeitig kündigen?

Sehr geehrter Herr Anwalt, da für unserer vorhandenes Grundstück ein Bebauungsplan existiert, der einige Schwierigkeiten aufwirft, was die Verwirklichung unserer Hausvorstellungen angeht, haben wir mit unserem Bauträger Baupläne nach unseren Vorstellungen und Wünschen einen Bauantrag erstellt. ... Bei vorzeitiger Kündigung soll eine Aufwandsentschädigung (Höhe nicht festgelegt) erfolgen. ... Grundsätzlich bin ich natürlich mit einer angemessenen Entschädigung für seine bisher erbrachten Leistungen einverstanden. 1.Welche Schwierigkeiten könnten aber nun bei einer sofortigen Kündigung für uns unter Berücksichtigung des o. g.

Folgendes steht bei außerordentlichen Kündigung im Landpachtvertrag: (1)Der Verpächter kann das Pachtverhälnis außer den im Vertrag geregelten Gründen vorzeitig kündigen, wenn der Pächter seiner Pflicht zur Pachtzinszahlung nicht nach kommt. (2) Andere Gründe zur vorzeitigen Kündigung des Pachtverhältnisses sind, soweit nicht extra vereinbart, nicht zulässig.

Hallo, ein Flurstück wurde 1988 mit einem Grundstückspachtvertrag vom Eigentümer an einen Landwirt verpachtet. Der Pachtvertrag ist 1993 ausgelaufen und wurde schriftlich nicht mehr verlängert. Das Flurstück wurde 1991 von einer Firma mit dem Zweck zum Schotterabbau vom Eigentümer abgekauft.

Wir sind eine Erbgemeinschaft eines Grundstückes auf dem der derzeitige Pächter Schafe stehen hat. ... Er hat bis 2016 Pacht bezahlt und behauptet dass meine Mutter danach auf weitere Zahlungen verzichtet hätte wenn das Grundstück weiterhin gepflegt wird.

Es geht um einen über 30 Jahre laufenden Pachtvertrag, der mündlich vereinbart wurde, für eine 10mx4m lange Zufahrt über mein Grundstück auf das nicht gewerblich genutzte Nachbargrundstück. Ich habe das Grundstück mit Doppelhaus vor 25 Jahren gekauft und möchte diese Zufahrt jetzt schließen und zu einem PKW-Stellplatz umfunktionieren. Der jetzige Nachbar hat das Grundstück vor reichlich fünf Jahren gekauft.

jemand hat vor ein haus mit grundstück zu erwerben auf dem grundstück steht ein blo ckbohlenhäuschen(welches vermietet ist(gewerbliche nutzung -Hundefuttervertrieb) und eine garage mit 3räumen die auch als lager vermietet ist (alles der selbe mieter)den mietvertrag(laufdauer ab september 09 ,3 jahre lang!)

Es besteht ein mündlicher Pachtvertrag, den ich bei Kauf des Grundstücks 2011 schriftlich per Einschreiben / Rückschein bestätigt habe. ... Frage 1 Habe ich ohne weitere Abmahnung das REcht der fristlosen Kündigung, wenn die Jahrespacht nicht fristgemäss gezahlt wird ? ... Berechtigt mich dieses Verhalten, nach vorheriger schriftlicher Abmahnung, eine fristlose Kündigung auszusprechen ?

Grundsätzlich ist es ja auch möglich eine Verpflichtung, ein Grundstück nicht oder nicht an eine bestimmte Person zu veräußern, formfrei möglich ist (BGHZ 31, 19; 103, 238). ... Aus den Ausführungen meines Bekannten entnehme ich, dass eine Verpflichtungserklärung, ein bestimmtes Grundstück nicht zu veräußern vom Grundsatz her wie jedes Dauerschuldverhältnis gekündigt werden kann. Die Frage ist nun folgende: Nehmen wir an, man hat sich gegenüber seinem Nachbarn ohne Gegenleistung rein schuldrechtlich verpflichtet ein Grundstück nicht bzw. nicht an eine bestimmte Person/Unternehmen zu verkaufen und in der Verpflichtungserklärung, die man abgegeben hat (sei es nun mündlich oder schriftlich), wird zur Kündbarkeit dieser Verpflichtungserklärung keine Aussage gemacht (insofern unterscheidet sich die Verpflichtungserklärung von der Verpflichtungserklärung, die mein Bekannter gegenüber der Bank abgegeben hat), läßt sich diese Verpflichtungserklärung gegenüber dem Nachbarn dann jederzeit mit einer bestimmten Frist kündigen??

Jetzt wirft der VK mir Fristversäumnis bei der Kündigung vor. ... Sollte die Kündigung nicht wirksam sein, was passiert dann?

Der Grundstücks- und Gebäudenutzungsvertrag ist jedoch ausdrücklich vom Eigentümer zu unterzeichnen. ... AGB des Anbieters hat der Anbieter dass Recht zur Kündigung „wenn eine Grundstücks- und Gebäudenutzungsvereinbarung nicht oder nicht mehr vorliegt und auch sonst keine Nutzungsvereinbarung mit dem dinglich Berechtigten, insbesondere dem Grundstückseigentümer (fort-) besteht."

Diesen Vorschlag wollen wir aber nicht akzeptieren, da er einen enormen Eingriff auf unserem Grundstück erforderlich machen würde, im Gegensatz zu dem bei der Erstberatung.

Weiterhin heißt es darin, er sei rechtlich und wirtschaftlich selbstständig und eine Kündigung wäre unabhängig vom Weiterbestehen eines Mietvertrags über Wohnraum möglich. ... Der Garagenhof befindet sich auf dem gleichen Grundstück wie das Mietshaus und beide einzelnen Mietverträge wurden zum selben Datum unterschrieben.

Im November 2011 wurden alle Grundstücke im Rahmen einer Hofübergabe vollständig an die Tochter der bisherigen Eigentümerin überschrieben. ... Soll die jetzige Eigentümerin (Tochter) die Kündigung nun nochmals aussprechen. ... Bei unbefristeten Pachtvertägen muss die Kündigung meines Wissens am 3.