104 Ergebnisse für finanzamt steuerlich vermietung werbungskosten

Meine Hauptfrage: Wie kann ich die anfallenden Kosten bestmöglich steuerlich geltend machen bzw. welche? ... Kann ich diese vermeiden oder sonst als Werbungskosten absetzen?

(zu Beginn vergessen) Werbungskosten für das gesamte Haus habe ich bis heute auch nicht geltend gemacht, obwohl Kosten entstanden sind. Da ich nun Zweifel an der Richtigkeit meiner steuerlichen Meldungen wegen Unterlassung von Angaben habe, ziehe ich es vor, eine Selbstanzeige bei dem zuständigen Finanzamt zu tätigen und die verschwiegenen Einnahmen von 36.586,-- € für die gesamte Mietzeit bis heute, angeben und die entsprechende Steuer zeitgleich und sofort dem FA überweisen.

Dass ich den Sitz der GmbH dort haben kann, ist selbstverständlich mit der Vermietung abgesprochen und ich habe dies schriftlich bestätigt bekommen. ... Für eine Wohnung die gut passen würde, scheint mir die Vermietung keinen Gewerbemietvertrag geben zu können oder zu wollen (ist ja auch eine andere Nutzung) und so bliebe nur die Option privat zu mieten (was auch besser ist scheint). 2. Es scheint, dass in diesem Fall auch alle Ausgaben der Wohnung (Miete, Nebenkosten) unbegrenzt privat als Werbekosten steuerlich geltend gemacht werden können.

Für beide Wohnungen wird im Rahmen der Steuer für die Grundstücksgemeinschaft die Miete, sowie die Werbungskosten zu 100 % berücksichtigt bzw. angesetzt.

Sehr geehrte RAe, ich bin dabei zu überlegen meine Eigentumswohnung, der möblierten Vermietung zuzuführen - da dies wohl der einzige Vermietbereich ist in dem die Vermietung befristet ohne Grund möglich ist.

Es stellt sich die Frage, ob es (steuerlich) sinnvoll ist, dass die Eheleute der GmbH den Büroraum gegen Entgelt vermieten (mit schriftlichem Mietvertrag). Die GmbH könnte dann Mietausgaben steuerlich geltend machen. Die Eheleute planen, die Mieteinnahmen zu versteuern (als "Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung"), die anteiligen Ausgaben (Zinsen für Immobilienkredit, Strom, Heizung etc.) aber dagegen rechnen zu können (als Werbungskosten o.ä.).

Wer muss nun die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung versteuern? ... Möchte das Finanzamt ein Nachweis über die Finanzierung des Hauses vorliegen haben? ... Damit es keine steuerlichen Probleme gibt, darf man zwischen der Tante und dem Neffen (neuer Eigentümer) ein Darlehensvertrag aufstellen.

Hier schreibt das Finanzamt: "Die Beanspruchung des Darlehens kann nur in den Jahren als Werbungskosten für Ihre Fortbildungsmaßnahme berücksichtigt werden, in denen die Teilauszahlungen erfolgten. In wieweit Sie diese Aufwendungen in den Jahren 2001 und 2002 geltend gemacht haben, ist aus der Einkommensteuerakte nicht ersichtlich, da Sie beim Finanzamt ... erst ab dem Jahr 2003 geführt werden, Die Rückzahlung des Darlehens ist daher steuerlich nicht zu berücksichtigen, lediglich die gezahlten Zinsen. ... Meine Fragen: 1) Was darf das Finanzamt wirklich verlangen?

Im Gegenzug sollen die Einnahmen aus der Vermietung der beiden Einliegerwohnungen meinem Bruder zukommen. ... Frage 1: Akzeptiert das Finanzamt diese Regelung, wenn nur mein Bruder die Mieteinnahmen versteuert, obwohl ich gemäß Grundbuch Miteigentümer auch der Einliegerwohnungen bin und das entsprechende Konto führe, und/oder müssen wir diese Regelung für die Nachvollziehbarkeit durch das Finanzamt, vertraglich (z.B. ... Kann ich meinem Bruder Verwaltungsgebühren in Rechnung stellen, die mein Bruder dann steuerlich absetzen könnte?

Wohnungen heute: Frankfurt: Arbeitsplatz bis 2023 (1 Std Autofahrt von Heidelberg entfernt) Gießen (1 Std Autofahrt von Frankfurt entfernt): Lebenspartnerin, nicht verheiratet Hamburg: Arbeitsplatz seit 2024 Heidelberg: Wohnort der Kinder, die ich alle 3-4 Wochenenden zu mir abhole Plan: Auflösen der Wohnung in Frankfurt und Umzug nach Gießen sowie Umzug innerhalb Hamburgs in neue, größere Wohnung Lebensmittelpunkt dann Gießen Doppelte Haushaltsführung wegen Zweitwohnung Hamburg Fragen: Wird das Finanzamt eine doppelte Haushaltsführung anerkennen, wenn ich mit meiner Lebenspartnerin nicht verheiratet bin und ich dafür von Frankfurt nach Gießen umziehe? Was ist neben dem Aufenthalt dort notwendig, damit das Finanzamt Gießen als Erstwohnsitz anerkannt? ... Ist das eine steuerlich kluge Idee – kann sie diese Miete gegen Ausgaben für das Haus aufrechnen?

Frage 1 Kann ich diese Handwerksleistungen steuerlich absetzen?

Das zuständige Finanzamt hat nun die weitere steuerliche Berücksichtigung abgelehnt mit folgender Begründung: "Es ist nicht glaubhaft, dass über einen Zeitraum von bisher 4 Jahren ... keine Handwerkerleistungen bezogen wurden. Bei einer solchen Verzögerung kann nicht mehr davon ausgegangen werden, dass sich ernstlich darum bemüht wurde, durch Renovierungsarbeiten die Bewohnbarkeit des Gebäudes herzustellen und eine Vermietung zu ermöglichen." ... Liegt die Glaubhaftigkeit der Gewinnerzielungsabsicht tatsächlich im Ermessen des Sachbearbeiters / Finanzamtes?

Sehr geehrte Steuerprofis Situation: - Kauf einer ETW ist geplant, Zweck: Vermietung, Kaufpreis ca. 100.000 € - Erbschaft/Schenkung eines Betrages von 100.000 € durch die Eltern steht an.

Kann ich auch die Zinsen den Förderdarlehn steuerlich als Kosten geltend machen ?

Nun die Frage: Da das Haus abbezahlt ist, müßte ich die Mieteinnahmen (außer Werbungskosten) voll versteuern - der Kredit für das neue Haus ist aber nicht absetzbar (weil selbst genutzt).

Guten Tag .....eine steuerliche Frage treibt mich grad um. ... Nun kommt das Problem.... meine langjährige Steuerberaterin ist der Meinung das wäre steuerlich so nicht umsetzbar, da ich kein Kredit für Leistungen aufnehmen kann, die noch garnicht beauftragt wurden.

Auch diese Kosten werden durch die Eigentümerin getragen. a) Kann die Eigentümerin dies der Aushilfe in bar bezahlen, wenn sie es steuerlich überhaupt nicht geltend macht (also nicht als Werbungskosten absetzt)? b) Kann die Eigentümerin dies gegen Quittung der Aushilfe als Werbungskosten absetzen? ... Mehrarbeit von Angestellten Die Eigentümerin hat ein neues Mehrfamilienhaus errichten lassen, welches nach seiner Vermietung von der Hausverwaltung verwaltet werden soll.

Architektenkosten, Statikerkosten und die nachher anfallenden Kosten hätten wir alle steuerlich mit der Denkmal-Afa absetzen können. ... Kann es sein, dass wir, weil wir ambitioniert ein Denkmal retten statt abreißen wollten (nun bleibt uns ja nichts anderes übrig), nicht nur auf den Kosten sitzen bleiben, sondern diese nicht einmal steuerlich geltend machen können?

Erhalte ich eine Erstattung vom dt Finanzamt, wenn die dt Einkommensteue niedriger ist als die it.Steuer?

Wir erzielen gemeinsam Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. ... Auf die telefonische rechtliche Erörterung des Finanzamts (FA) vom XX.XX.2009 erklärte der steuerliche Berater der Ef zunächst, er wolle diesen Punkt nicht weiter verfolgen. ... Nun zu meinen Fragen: Ist die Ablehnung des Einspruchs durch das Finanzamt richtig?