515 Ergebnisse für steuer immobilie

Sehr geehrte Damen und Herren, wir erbitten die Aufklärung zu folgender strategischer Unsicherheit: Herr X möchte seiner Großnichte (Tochter der Cousine) einen Geldbetrag in Höhe von ca 100.000,-€ für den Kauf einer Immobilie zukommen lassen. Dabei sollen möglichst viele Steuern/sonstige Kosten eingespart werden.

Meine hier befindlichen Immobilien sind vermietet bzw. werden vermietet werden. - Das frueher zwischen Deutschland und Brasilien bestehende DBA wurde per 2006 von Deutschland gekuendigt und ist deshalb nicht mehr inkraft. Frage: Wo sind meine Versorgungsbezuege zu deklarieren bzw. zu versteuern und - ggf. - besteht eine gegenseitige Anrechnung der im jeweils anderen Land gezahlten Steuern auf diese Bezuege?

Im Zuge einer Erbschaftssteueroptimierung, soll ich eine Immobilie im Wert von ca. 230.000 EUR (Erbschaftsbewertung 170.000 EUR, plus Investitionen von ca. 60.000 EUR)von meiner leiblichen Mutter geschenkt bekommen (Nutzrecht bis zum Tode festgeschrieben). ... NB die Schenkung erfolgt in einer Zwischenzeit, d.h. ich habe eine Position im Ausland gerade verlassen (zahle also dort keine Steuern), bin aber auch noch keine 183 Tage in Deutschland und werde es auch nicht sein.

Das Fahrzeug wurde jedoch nicht genutzt, es wurden keinerlei Betriebskosten, Steuern oder Reparaturen als Betriebsausgaben geltend gemacht. ... Nun kommt mir in den Sinn, daß Firmen Immobilien kaufen, ohne diese zu nutzen, nur um die Wertverluste abschreiben zu können.

Beides muss ich in Spanien als Einkommen versteuern, allerdings die Mieteinnahmen zunächst in D, da die Immobilie dort "belegen ist". Die deutsche Steuer wird dann in Spanien angerechnet (lt.

Wenn ich es richtig verstehe fallen in Deutschland dann keine Steuern an, die Einkünfte werden aber unter dem Progressionsvorbehalt berücksichtigt, erhöhen also die Steuern für Einkünfte später im Jahr.

Zur Finanzierung einer Immobilie haben uns unsere Eltern angeboten uns Geld zu schenken.

Tochter hat von den Eltern eine objektbezogene Zuwendung/Ausstattung für den Erwerb einer Immobilie, unter Einräumung eines grundbuchrechtlich gesicherten unentgeltlichem Wohnrechts erhalten. Tochter will jetzt die Immobilie verkaufen und hat den Eltern die Ablösung des Wohnrechts durch Rückzahlung der objektbezogene Zuwendung/Ausstattung angeboten.

Sachverhalt: Ein Einfamilienhaus gehört zu jeweils ½-Anteilen (also hälftig) Schwester und Bruder. Der Bruder hat eine Eigentumswohnung. Schwester und Bruder sind sich inhaltlich insgesamt einig, dass die Hälfte des Hauses und die Eigentumswohnung jeweils dem Gegenwert entsprechen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Steuerausländer mit Wohnsitz/Arbeitsverhältnis in CH seit fast 10 Jahren (kein 2.ter Wohnsitz in D). Dürfte ich Ihnen untenstehend meine Ausgangslage schildern, mit der Bitte um Ihre orientierende Rückantwort: 1. 2012: Grundstückskauf in D 2. 2013: Hausbau auf dem erworbenen Grund (Info: dies ist mein 1.ter Hausbau- und Verkauf) 2.1 Rohbau: durch Baufirma 2.2 Ausbau: grossteils in Eigenleistung (lange Wochenenden, möglich durch Grenznähe und einem erfahrenen & zupackenden Familienmitglied) 2.3 Fertigstellung: Herbst 2013 3. Zuerst war kein Verkauf geplant (Mutter sollte eigentlich im Haus wohnen) 3.1 Nach der Erbringung umfassender Eigenleistung (hohe Kosteneinsparung Handwerker + günstiger Materialeinkauf), positiven Handwerkerfeedbacks (Bauqualität) und Recherche der ortsüblichen QM-Preise würde sich nach der Fertigstellung ein Verkauf anbieten (vorauss.

Zahle ich die Steuer auf 50% des Immobilienwertes?

Hallo, ich hätte ein paar Fragen zum Mietkauf-Modell. 1. Wann schließt man beim MK welchen Vertrag? Zum Mietbeginn, oder zum vereinbarten Ende des Mietteils, also zum geplanten Eigentumübergang?

(Es liegen vor: Kaufvertrag, Verkaufsvertrag, Quittungen für die verschiedenen Steuern und Gebühren; alle Unterlagen in Fremdsprache - nicht in Deutsch oder Englisch) ************************ Bei der Beantwortung bitte ich um Ihre genauen Angaben zu den jeweils anwendbaren Gesetzen und Paragraphen.

Der Wert der Immobilie liegt innerhalb der Freibeträge von insgesamt 1.600.000,- € Muss ich dennoch die Schenkung dem Finanzamt (welchem?)

Da die Wohnung nie vermietet war und ich Sie nicht selbst bewohnt habe fallen somit Steuern an.

3) Wie lesen außerdem, daß bei Scheidung und Übertragung der Anteile (zbsp. bei Teilung des Vermögens) an die/den Ehepartner/in die Zählung des Eigentumbesitzs von vorne anfängt, ohne Rücksicht daran wie lange die Ehepaare das Immobilien vorher besaß.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt liegt meiner Frage zugrunde: Ich habe meinem Sohn vor einem Jahr 130.000 € zur Finanzierung einer selbstgenutzten Immobilie geliehen.

Ich besitze keine Aktien, Immobilien oder Lebensversicherungen.

Ich besitze ein vermietetes EFH aus den 30er Jahren und möchte dieses meinen Kindern schenken. Dabei soll für mich ein Nießbrauchsrecht eingetragen werden (kein Wohnrecht). Über die damit zusammenhängenden schenkungssteuerlichen Folgen bin ich mir im Klaren.

Meiner Schwester und mir wurde eine Immobilie geschenkt, inzwischen ist die AfA nach 50 Jahren abgelaufen. ... Ich möchte nun die Immobilie in eine neu zu gründende GbR einbringen und die AfA wieder aktivieren.