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Das gesamte Haus soll jetzt zum Verkauf stehen. Kann das Haus ohne Anfall an Spekulationssteuer im Jahr 2019 noch verkauft werden?

Im Jahr 2020 hat Frau A gemeinsam mit Herrn B den Verkauf der Anteile von Frau A an Herrn B begonnen. ... 3.)Welche Möglichkeiten hat Frau A um sicher zu gehen, dass keine Spekulationssteuer anfällt? ... Oder beispielsweise eine Aufnahme eines Rücktrittsrechtes vom Vertrag im Falle der Behandlung als privates Veräußerungsgeschäft mit Spekulationssteuer?

Wenn ich das Dachgeschoss verkaufe, muss ich dann Spekulationssteuer bezahlen, weil der Kaufvertrag erst vor 6 Wochen mit der Vorbesitzerin geschlossen wurde?

Der Verkauf ist für 2022 geplant. ... Können wir die "Spekulationssteuer" dadurch umgehen, dass wir das Haus an drei aufeinanderfolgenden (wenn auch nicht vollen) Kalenderjahren selbst bewohnt haben?

Ein Grundstück mit aufstehendem Mehrfamilienhaus gehört mir seit dem Jahr 2008, wodurch ein Verkauf ohne Spekulationssteuer m.E. möglich ist. ... Vom möglichen Käufer wurde die Vermutung geäußert, dass nach einer solchen Teilungsvermessung für den Verkauf des neu entstandenen Teilstückes trotzdem Spekulationssteuer fällig werden könnte.

Kann das Finanzamt hierfür die Spekulationssteuer oder andere Steuern einfordern, obwohl wir seit über 10 Jahren als Eigentümer für dieses Haus eingetragen sind?

Muss ich Spekulationssteuer zahlen? ... Wenn ich mich allerdings in 2 oder 3 Jahren doch entscheiden sollte das Haus zu verkaufen, muss ich dann Spekulationssteuer zahlen? Und wenn ja wie viel und könnte man dann die Spekulationssteuer irgendwie umgehen?

Da uns nun der Aufwand der Sanierung in notwendigem Maße doch nicht (mehr) möglich ist, möchte ich die Immobilie wieder verkaufen und eine andere, sofort nutzbare Immobilie erwerben. ... Wird nun für die Differenz zwischen meinem Kauf- und dem Verkaufspreis die sogenannte "Spekulationssteuer" (also Einkommensteuer) fällig, da ich die Immobilie innerhalb von 10 Jahren wieder verkaufe oder greift hier die Ausnahmeregelung der Steuerbefreiung aufgrund von Eigennutzung, da an der Immobilie nur erste Arbeiten vorgenommen wurden, aber keine Vermietung stattfand?

Somit hätte ich jetzt angenommen, dass KEINE Spekulationssteuer anfällt. ... Frage: Fällt bei diesem Verkauf zum März 2021 oder Oktober 2021 die Spekulationssteuer an? Falls ja, so bitte ich um Gesetzesquellen, und wie lange müsste ich mit dem Verkauf warten, um keine Spekulationssteuer zu zahlen, 10 Jahre?

Jetzt, vor der 10 Jahresfrist, wollen wir 3 Flurstücke mit 5,4 ha Landwirtschaftsfläche für ca. 70000,00 € verkaufen, welche seit dem Kauf noch bis 2022 an einen ortsansässigen Bauern verpachtet sind. Kann das Finanzamt sagen, dass wir Spekulationssteuer auf die ca. 70000,00 € zahlen müssen, auch wenn wir keinen Gewinn gemacht haben und ein Flurstück mit der Restfläche (Hoffläche, Gebäude und Grünfläche weiterhin selbstgenutzt) übrig bleibt? Wenn eine Spekulationssteuer fällig ist, wie hoch ist diese und welche Summe (der "Gewinn" oder die gesamte Summe) ist dafür einschlägig?

Frage: Jetzt würde ich die Wohnung gerne verkaufen, da sich Pandemiebedingt die Preise stark nach oben entwickelt haben. Muss ich nun mit einer Spekulationssteuer rechnen? ... Oder lief durch den Verkauf im Jahr 2012 an meine Eltern die Spekulationsfrist komplett neu an ohne jegliche Berücksichtigung der Jahre 2004 bis 2012?

Nun möchte ich das Grundstück verkaufen und wollte fragen, ob ich 10 Jahre warten muss wegen der o.g. Steuer oder ich nun doch steuerfrei verkaufen kann.

.: Wir wollen ein Haus wegen Scheidung verkaufen. ... D.h. bspw. bei uns würde 50%-Anteil vom Man an Frau übertragen (bsw. verkaufen) und Frau verkauf das Haus 1 Jahr danach, es würde Spekulationssteuer anfallen. ... wenn ja, muss nur Spekulationssteuer zu 50% der Immobilienwert abgeführt werden oder zu 100% ?

Von den 600m2 will Ich 250m2 als Wohnung umbauen und Rest als Gewerberaum verkaufen Wie genau ist das mit der Spekulationssteuer. Ich habe gelesen das, wenn Ich die Wohnung selber nutze nach 3 Jahren ohne Spekulationssteuer verkaufen kann Frage 1: Muss Ich dann gar keine Steuern bezahlen, wenn Ich z. ... Frage 2: Was ist, wenn Ich die 250 m2 selbst genutzte Wohnung vor verkauf auf zwei oder drei Wohnungen aufteile damit die sich besser verkaufen lassen.

Ich habe nun die lukrative Möglichkeit, das Haus zu verkaufen. Fällt Spekulationssteuer an - für das vereinte, gesamte 603 qm-Grundstück oder nur für das ehemalige Wohnhausgrundstück von 600 qm oder das kleine von 3 qm oder gar keine Spekulationssteuer?

Im Jan. 2021 möchte ich die Wohnung verkaufen ! Fällt dabei Spekulationssteuer an , die Dreijahresfrist ist ja eigentlich erfüllt , aber reicht auch die Anmeldung als Nebenwohnung ??

Allerdings bin ich mir nicht sicher, ob ich bei einem Verkauf Spekulationssteuer auf den von meiner EX-Frau erworbenen Anteil zahlen muss, da ich diesen ja erst gekauft habe. ... Fällt keine Spekulationssteuer an, weil der Verkaufspreis unter dem damaligen Anschaffungspreis liegt?

Sehr geehrte Anwälte und Steuerberater, mein Exmann und ich verkaufen voraussichtlich Ende Mai 2025 unser gemeinsames Haus und möchten wissen, ob für uns beide etwaige Steuern, wie eine Spekulationssteuer anfallen. Hier ein paar Daten dazu: - Eintragung Grundbuch am 05.12.2019 15/100 Ehefrau und 85/100 Ehemann - nachträgliche Scheidungsfolgevereinbarung enthält Eigenkapitale, die jeder nach dem Verkauf zurück erhalten soll.

Leider konnten sich die geschiedenen Eheleute betreffend einer Übernahme oder Verkauf der Wohnung nicht einigen. ... b)Wenn ja, wie hoch wären die Spekulationssteuern in Prozent auf den Mehrerlös? c)Sollte Spekulationssteuer anfallen und diese ggfls. progressiv berechnet werden, dann ist zu berücksichtigen, dass der Ehemann aus selbständiger Tätigkeit noch Einkommen in Deutschland erzielt.

Der Verkauf seiner Grundstückshälfte an uns ist beabsichtigt. ... 3) Unterliegt der Verkauf damit für den Großneffen der Spekulationssteuer (Das Grundstück wurde durch diesen nie selbst genutzt)?