515 Ergebnisse für steuer immobilie

Guten Tag, ich arbeite als selbständige und habe eine Gewerbe. Ich gehöre nicht zu denen, die Pflichtversichert sind, deshalb studiere ich meine Alternativen. Ich habe gelsen, dass ich folgende Möglichkeiten habe: 1) Freiwillig in der gesetzliche Rente 2) Rurup-rente 3) fondsgebundene kapitallebensversicherung .

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau und ich möchten unser Haus in Polen dieses Jahr (2015) verkaufen. Wir besitzen beide die Deutsche Staatsbürgerschaft und leben in Deutschland. Das Haus in Polen haben wir im Jahr 2008 erworben, nun stellt sich die Frage, ob wir nach Verkauf in Deutschland Spekulationssteuer zu zahlen haben, da die 10 Jahre Haltefrist noch nicht vollendet ist?

(Freiberuflerin) In den letzten 5-6 Jahren habe ich so wenig verdient, dass ich nur gering Steuern zahlen musste. ... Ausserdem kam man darauf, dass eine Immobilie die ich vor weit mehr als 10 Jahren gekauft hatte, steuerlich nicht richtig ausgewiesen wurde.

Ich bekomme meine Altersrente aus der Ärzteversorgung Niedersachsen, beziehe auch eine aus der VBL. In diesem Jahr beabsichtige ich meinen Wohnsitz nach Mauritius zu verlegen. Wo wird dann meine Rente besteuert und werde ich auch in Zukunft immer eine Einkommensteuererklärung in Deutschland abgeben müssen?

Ein GmbH-Eigentümer vermietet an seine GmbH ein Büro. Was sind die Auswirkungen auf die sonstigen Vermietungs-Einnahmen auf dem Gelände? Was sind die Auswirkungen wenn zB nach 10 Jahren die Vermietung des Büros endet?

Wenn die GmbH nach erfolgreichem Weiterverkauf der Immobilie sauber (d.h. ohne Haftungsforderungen, Schulden usw.) liquidiert wird, kann ich die 25.000€ Stammkapital wieder vollständig in mein Privatvermögen fließen lassen oder fallen in irgendeiner Art Steuern auf das zurückfließende Stammkapital an?

Ich habe jedoch noch 4 Immobilien in Deutschland, die ich nach und nach verkaufen möchte und bei den Banken über 4-5 Jahre noch abzahlen muss. ... Beschränkte Steuer möglich?

In Deutschland habe ich lange Jahre mehrere Personen, Investoren...usw. bei der Verwaltung Ihrer Immobilien in Deutschland betreut, d.h. ich habe die Mieteingänge verwaltet, jährliche Nebenkostenabrechnungen für die Mieter erstellt, Neuvermietungen organisiert, Handwerker beauftragt und deren Rechnungen geprüft....quasi alles was man als Immobilienverwalter tut. Hier in den USA gehe ich der gleichen Tätigkeit nach, habe dafür eine Firma gegründet und versuche mir langsam einen neuen Kundenstamm aufzubauen. 3 meiner Mandanten in Deutschland möchten nun, dass ich die Verwaltung Ihrer Immobilien in Deutschland hier aus den USA fortsetze. ... Werde ich in Deutschland in irgendeiner Weise steuerpflichtig, wenn ich sämtliche Leistungen bzgl. der Verwaltung von in Deutschland gelegenen Immobilien hier aus den USA, und somit aus einem Drittland erbringe?

Steuern zahle ich ausschliesslich in der Schweiz, wo ich auch mein gesamtes Einkommen, das ich aus nichtselbständiger Arbeit bestreite, erziele. ... -1b den Kauf einer selbst genutzten Immobilie in Deutschland, die ich am Wochenende bewohne? -1c Kreditvergabe an die Eltern zum Kauf einer Immobilie in Deutschland, in der ich dann auch ein Zimmer am Wochenende bewohne?

Würden sie zu einem Widerspruch raten (Hintergrund auch die nachträgliche Änderung der Spek-Steuer, da Kaufvertrag aus 1995, als noch die 2-Jahres-Frist galt) Können wir die gesamten Finanzierungskosten und auch die o.g.Pflegekosten für Haus, Einkäufe etc. oder sonstige Kosten geltend machen?

Dazu ist zusätzlich zu der Investition noch Sachkostenübernahme (kleine Investitonen, Steuern, Reparaturen etc.) während der Mietzeit erfolgt, ist diese auch Steuerpflichtig für den Hauseigentümer?

Im September 2021 habe ich die Immobilie an Dritte verkauft.

Ich besitze eine Eigentumswohnung die vermietet und lastenfrei ist. Ich überlege nun diese Eigentumswohnung günstig zu verkaufen und mir im Gegenzug dazu ein Nutzungsrecht vorzubehalten, da ich die Mieteinnahmen für meinen Lebensunterhalt brauche. Meine Frage ist nun: a) muß ich den Verkaufserlös dem Finanzamt melden (zwischen meinem Kauf und dem beabsichtigten Verkauf liegen mehr als 10 Jahre) b) muß ich die Mieteinnahmen abzüglich Wohngeld/sonst.

Hallo zusammen, ich habe folgenden Fall für den ich eine Beratung brauche: Ich bin deutscher Staatsbürger und wohne in Deutschland. Ich bin daran interessiert, einen Teil des Jahres in Estland zu leben und dort auch eine Wohnung zu ewerben. Ich arbeite für ein deutsches Unternehmen, mein gesamtes Einkommen erwirtschafte ich in Deutschland.

Hallo zusammen,   folgende Situation: Oma möchte Enkel eine Immobilie übertragen; Wert ca. 400.000. ... Wie kann die Steuer gesenkt werden bei gleichzeitigem Entfall aus der Erbmasse?

Sehr geehrte Anwälte und Steuerberater, mein Exmann und ich verkaufen voraussichtlich Ende Mai 2025 unser gemeinsames Haus und möchten wissen, ob für uns beide etwaige Steuern, wie eine Spekulationssteuer anfallen.

Mit dem Verkauf möchte ich nicht bis 2028 warten, da ich in Deutschland möglichst bald eine Immobilie zur Nutzung als Eigenheim erwerben möchte. ... Die Kommune bietet die Möglichkeit einer Befreiung von dieser Steuer, wenn ich das Haus komplett leerräume.

Ab wann gelten die 10 Jahre damit ich keine Steuern auf den Gewinn zahlen muss?

Ist mein Bruder und ich steuerpflichtig, da der Notar nach unseren Steuer-IDs gefragt hat.

Fragen: Im Kern geht es darum, die Übertragung möglichst steuer- und kostenneutral abzuwickeln. ... Würden bei einer Schenkung für mich oder den „begünstigten" Sohn Grunderwerb-, Erbschafts-, Schenkungs- oder sonstige Steuern anfallen? Müssen die beiden Brüder mit Einkommens-, Erbschafts-, Schenkungs- oder sonstigen Steuern rechnen, z.B. für den Bezug der Ausgleichsbeträge?