212 Ergebnisse für verkauf spekulationssteuer 23

Meine Noch-Ehefrau und ich sind dabei uns einvernehmlich zu trennen. Ich bin vor zwei Jahren aus der einst gemeinsam erworbenen, dann abbezahlten und etwas mehr als 10 Jahre gemeinsam bewohnten Immobilie ausgezogen. Der Wert liegt bei zirka €220.000.

Ich weiß, das wir zur trennung keine spekulationssteuer zahlen müssen ( lt. steuerbrater ) doch wie sieht es jetzt mit meinem ursprünglichem drittel aus wenn ich diese jetzt verkaufen möchte ? Greift die 10 jahres frist der spekulationssteuer nun erneut oder sind die ersten 10 jahre der erbengemeinschaft ausschlaggebend ? ... Also muß ich spekulationssteuer zahlen wenn ich jetzt mein haus ( also mein ursprüngliches drittel ) verkaufen will?

Fällt Spekulationssteuer an?

Daraufhin folgte der Versuch emotionaler Erpressung mit dem Ziel ihr das Haus für einen Spottpreis zu verkaufen. ... Frage 1: da das Haus nicht vermietet war, es noch nie Mietzahlungen gab und die Umstände mit LG - wie schaut es mit der Spekulationssteuer aus? ... Sollte jetzt die Spekulationssteuer auf mich zu kommen....... würde das bedeuten, dass sich die KV Beiträge im Jahr 22 rückwirkend erhöhen?

Daher sind die Fragen zu klären, ob es sich um eine gegenseitige Schenkung handelt oder es zwei Verkäufe sind. Außerdem wird davon ausgegangen, dass ich bei Überschreibung des Elternhauses an meinen Ehegatten Spekulationssteuer zu bezahlen habe, weil ich in dem Haus seit 1 Jahr nicht mehr wohne (bin dort aber noch gemeldet). Zudem geht mein StB auch davon aus, dass mein Ehegatte für die Übertragung seiner Hälfte an mich vor März 2017 (Ablauf der Haltefrist) ebenfalls "Spekulationssteuer" zu zahlen hätte.

Im Programm der Steuersparerklärung 2007 von Steuertipps steht, daß der private Veräußerungsgewinn sich bezieht auf nicht selbstgenutzte Grundstücke bei einem Verkauf innerhalb von 10 Jahren. Liegen wir richtig, wenn wir in unserem Fall davon ausgehen, daß wir ein selbstgenutztes Grundstück verkaufen und deswegen keine Steuern (Spekulationssteuer) für ein privates Veräußerungsgeschäft anfallen ?

Verkauf des Objektes vornehme, mit der Vorgabe, dass der notarielle Kaufvertrag erst dann abgeschlossen werden kann, wenn die Spekulationsfrist abgelaufen ist.

Nun beabsichtige ich ein Baugrundstück zu verkaufen das ich mit meinem Bruder 1990 von unserem Opa als Wiese geerbt habe und 2002 als Bauland entwickelt wurde.

Unsere Hälfte haben wir komplett selbst genutzt bis zum Verkauf. ... Wenn das FA keine Gnade kennt, dann habe ich mittlerweile gelernt, dass der vermietete Teil ev. unter die "Spekulationssteuer" fallen könnte, der komplett selbstgenutzte Teil nicht.

Mein Bruder und ich haben am 06.06.2006 ein Grundstück von unserer Mutter übertragen bekommen. Für das Grundstück wurde ein lebenslanges Wohnungsrecht für unsere Mutter eingetragen. Am 30.05.2022 wurde das Wohnungsrecht gelöscht und mein Bruder und ich haben das Grundstück verkauft.

Wir möchten unsere Ferienwohnung in Kroatien verkaufen.

Ab wann kann der Eigentümer die Immobilie steuerfrei an Mieter B verkaufen, ist dies der 2.1.2022 oder der 2.1.2024 ?

Vermutlich würde ein notarielles Treuhandkonto für die Übergangszeit zwischen Verkauf und Kauf eingerichtet werden.

Fragen: 1) Wenn ich die Immobilie verkaufen möchte, inwieweit ist die Einnahme aus dem Verkauf steuerlich relevant?

Können wir auch die beiden anderen Häuser in diesem oder nächsten Jahr bzw. zeitnah steuerfrei verkaufen?

-Nach 7 Jahren wenn der Kreditvertrag ausläuft die Wohnung an den Bruder verkaufen zum Preis der anfallenden Restschuld. -Bis zum Verkauf bleibe ich weiterhin an zweiter Stelle im Grundbuch eingetragen.

Ist ein VERKAUF an die Mieter sinnvoll oder sollte sie besser weiterhin an diese VERMIETEN? Ist ein VERKAUF einer Wohnung an den Ehemann sinnvoll oder besser an ein Kind / alle fünf Kinder?

Aus der Perspektive, dass Herr Aziz 2022 nicht mehr in der Immobilie gewohnt hat, müsste er Spekulationssteuer zahlen, das habe ich rechtlich abgeklärt.

Hallo, ich beabsichtige im kommenden Jahr ins Ausland zu ziehen und mein Haus zu vermieten da der Immobilienmarkt aktuell einen Verkauf sehr schwierig macht. ... Macht es in Bezug auf Frage 1 einen Unterschied ob der Mietvertrag auf 2-3 Jahre befristet ist zwecks eines späterem Verkaufs oder aber einer möglichen Rückkehr meinerseits? ... Hat die Vermietung in meinem Fall einen steuerschädlichen Einfluss auf einen späteren Verkauf der Immobilie?