deutsche Steuer auf Mieteinnahme Schweiz bei deutschem Wohnsitz
vom 27.8.2016
63 €
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beantwortet von
Rechtsanwalt Alex Park / Frankfurt am Main
Das deutsche Finanzamt hat nun die Mieteinnahmen - gekürzt um die Schweizer Steuer - dem zu versteuernden Einkommen zugerechnet, so dass wir darauf deutsche Steuer gemäß unserem errechneten Steuersatz zahlen. ... Müsste nicht der komplette Mietertrag (ohne Abzug Schweizer Steuer) dem zu versteuernden deutschen Einkommen hinzugerechnet werden, dann aber von der errechneten Einkommensteuer die Schweizer Steuer abgezogen werden? Beispiel: 2.400 € Mieteinnahmen, 400 € gezahlte Schweizer Steuer 1) erfolgte Berechnung der deutschen Steuer: 2.400 € - 400 € = 2.000 €, davon ca. 25 % deutsche ESt = 500 € ESt 2) unsere Auffassung: 25 % ESt von 2.400 € = 600 € - 400 € = 200 € ESt Im Beispiel ergibt das immerhin eine Differenz von 300 €, die man im Fall 1 mehr zahlt.