Gerbrauchsregelung für noch nicht zugeordnete SNR, Vertragsabschluss ohne Beschluss
Mietrecht, Wohnungseigentum
| 20.03.2016 | 143 Aufrufe | ***
Anwalt verklagt mich auf Zahlung seiner Liquidation
Anwaltsrecht, Gebührenrecht, Verfahrensrecht
| 13.03.2016 | 886 Aufrufe | ***
In der Güteverhandlung vertritt mein Anwalt meine Interessen nicht mehr, sondern ignoriert meinen Willlen. Es ging um meine Klage von Pflichtteilserg...
beleuchtung des nachbars
Generelle Themen
| 12.03.2016 | 184 Aufrufe | ***
Eigentümerversammlung (WEG) Ablauf korrekt ?
Mietrecht, Wohnungseigentum
| 28.11.2015 | 527 Aufrufe | ***
Auf meiner Eigentümerversammlung (WEG) gab es folgende Punkte
Top 1.1 Beschlussfassung über die Fortführung der Sonderumlage
Top 1.2 (Antrag ein...
Nutzungsänderung in Wohnraum, Änderung Teilungserklärung
Hauskauf, Immobilien, Grundstücke
| 23.04.2015 | 3558 Aufrufe | ***
Guten Tag, ich habe im Dezember 2014 ein Teileigentum Gewerbe in Essen/NRW gekauft, Dieses Objekt wurde in 2007 umgebaut als Wohnung und stand seitdem...
WEG Beschluss zur Erneuerung eines Garagendachs
Mietrecht, Wohnungseigentum
| 19.03.2015 | 842 Aufrufe | ***
Folgender Fall:
Wir haben hier EINE WEG (30 Parteien), bestehend aus Voderhaus, Nebenhaus, Hinterhaus und einer Garagenzeile mit 8 Eigentümern. Gem...
Frage zu Teilungserklärung - Abgeschlossenheitsbescheinigung
Mietrecht, Wohnungseigentum
| 18.03.2015 | 574 Aufrufe | ***
Guten Tag,
es existiert ein 2-Familienhaus plus separatem vermieteten Anbau. Derzeit gehört der Anbau zum Sondereigentum einer der beiden "Haupt"-...
Haftungsausschluss WEG
Hauskauf, Immobilien, Grundstücke
| 24.02.2015 | 355 Aufrufe | ***
SgDuH,
im Rahmen einer Wintergarten-/Dachsanierung (Wintergärten sind auf dem Dach) überschreiten die Kosten den vermuteten Rahmen bei weitem. Anfa...
Unterschied zwischen dinglichem Wohnungsrecht und Wohnrecht
Hauskauf, Immobilien, Grundstücke
| 23.02.2015 | 2447 Aufrufe | ***
Aus einem Erbfall erhalten vier Parteien unterschiedliche Anteile (A = 50%/ B = 25%/ C = 12,5/ D = 12,5%). Das Anwesen besteht aus Haupt- und Nebengeb...
Bauarbeiten in der Nachbarwohnung
Nachbarschaftsrecht
| 17.02.2015 | 734 Aufrufe | ***
Guten Tag,
ich bin Eigentümer in einer WEG mit mehreren Partein. Seit einiger Zeit führt mein Nachbar Renovierungsarbeiten in seiner Wohnung durch,...
Eigentumswohnanlage WEG - Dachausbau und Dachflächenfenster
Mietrecht, Wohnungseigentum
| 02.02.2015 | 972 Aufrufe | ***
Sehr geehrte Damen und Herren,
anbei möchte ich mein Anliegen kurz Schildern. Im Jahr 1994 habe ich eine Eigentumswohnung in einem 6-Familienhaus g...
Baumängel bei Eigentumswohnungsverkauf verschwiegen
Hauskauf, Immobilien, Grundstücke
| 22.01.2015 | 682 Aufrufe | ***
Guten Tag,
etwa ein Jahr nach Bezug einer gekauften Gebrauchtimmoblie stellen wir fest, dass die Außenfassade an einer Außenwand so schlecht gebaut...
Kündigung wegen Eigenbedarf, Forderung des Mieters nach Mietverlängerung
Mietrecht, Wohnungseigentum
| 05.01.2015 | 1284 Aufrufe | ***
Am 20.05.2014 haben ich und meine Partnerin ein vermietetes Haus gekauft. Die Mieter wohnten zu diesem Zeitpunkt über 9 Jahre in dem Haus weswegen die...
Schadensersatz des Verwalters
Mietrecht, Wohnungseigentum
| 27.11.2014 | 562 Aufrufe | ***
Wir haben eine Wohnung (mit Balkon) in einer kleinen Anlage mit 12 Wohneinheiten. Davon sind 8 Wohnungen mit Holzbalkon. Da der Zustand der Balkone si...
Mieterhöhung herbst
Generelle Themen
| 22.11.2014 | 472 Aufrufe | ***
Hallo, aktuell liegt ein Mieterhöhungsverlangen gegen mich vor.
Fristen (3Monate Zustimmung und 3 Jahre wurde eingehalten). Im September wurde das Ve...
Hausverwaltung - Hausgeldzahlung
Hauskauf, Immobilien, Grundstücke
| 21.11.2014 | 504 Aufrufe | ***
Sehr geehrte Damen und Herren,
ich habe in Kaiserslautern eine Eigentumswohnung.
Wegen sehr hoher Heizungskosten im Jahre 2013 (musste 900 € nac...
Lebenslanges Wohnrecht verwirken
Mietrecht, Wohnungseigentum
| 20.11.2014 | 2378 Aufrufe | ***
Hallo,
meine Kinder das Haus ihrer Mutter, meiner geschiedenen Frau, vor der Zwangsversteigerung bewahrt, indem sie es gekauft haben und ihr ein lebe...
Anwalt will 500 € für ein Schreiben!
Generelle Themen
| 28.10.2014 | 1040 Aufrufe | ***
Nur für ein 10-minütiges Beratungsgespräch und ein einziges Schreiben fordert mein Anwalt 546,50 € zzgl. MwSt. Er schrieb an meinen Arbeitgeber folgen...
Kündigung der (Einlieger)-Wohnung wg. Eigenbedarf nach 3 Monaten
Mietrecht, Wohnungseigentum
| 15.10.2014 | 1692 Aufrufe | ***
Sehr geehrte/r Anwalt/ Anwältin,
Mitte Juni 2014 schloss ich einen Mietvertrag über eine Einliegerwohnung zum 01.07.2014
in einen Wohnhaus ab, das...
Dachterrasse/Eigentumswohnung/Sondernutzungsrecht Dachboden
Mietrecht, Wohnungseigentum
| 30.09.2014 | 2790 Aufrufe | ***
Sehr geehrte Damen und Herren ,
in einer Eigentumsanlage mit 3 Eigentümer besitze ich das 2 OG + das Dachgeschoss ( Ausbau für wohnliche Zwecke wu...
ankauf durch mietkauf
Hauskauf, Immobilien, Grundstücke
| 24.09.2014 | 660 Aufrufe | ***
betrogen worden von finanz"berater"...definitive zusage finanzierung aber zurückgezogen NACHDEM der notarvertrag(auf mehrfache bestätigung finanzierun...
Mieterhöhung
Generelle Themen
| 18.09.2014 | 584 Aufrufe | ***
Hallo, aktuell liegt ein Mieterhöhungsverlangen seitens meiner Vermieterin vor (fristgerecht 3 Jahre, 3 Monate usw.), dessen ich nur teilweise zustimm...
Verrechnung Guthaben aus KFB mit WEG Hausgeld
Generelle Themen
| 18.09.2014 | 781 Aufrufe | ***
a ) WEG hat Hausgeldforderung an GbR
b) WEG hat Hausgeldforderung an RF
zu a) GbR hat Forderung aus KFB an WEG und erklärt Aufrechnung gegen Hau...
Immobilienkauf geschäftlich
Generelle Themen
| 16.09.2014 | 383 Aufrufe | ***
Nach langen Verhandlungen hat eine Marklerin mündlich am telefon einen Festpreis über einen gewerblichen Hallenkauf bestätigt.
Am nächsten Tag wo es ...
Gemeinschaftsgartenteil zur alleinigen Nutzung übertragen?
Mietrecht, Wohnungseigentum
| 11.08.2014 | 929 Aufrufe | ***
Hallo,
ich interessiere mich für den Kauf einer Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil (80 qm) an dem ein entsprechendes Sondereigentum zugun...
ETW: Anbringung eines Windschutzes
Mietrecht, Wohnungseigentum
| 15.06.2014 | 1369 Aufrufe | ***
Ich besitze in einem Ostseebad eine ETW. Mein Balkon liegt so, dass er bei Ostwind (die vorherrschende Windrichtung) voll "getroffen" wird. Ich möchte...
Antrag auf Löschung des Wegerechts beim Grundbuchamt nach § 53 GBO
Hauskauf, Immobilien, Grundstücke
| 22.05.2014 | 8797 Aufrufe | ***
Sehr geehrte Damen und Herren,
ich hatte einem ihrer Kollegen auf diesem Portal die Frage gestellt, wie ich ein Überfahrtsrecht auf meinem Grundstü...
Fassadendämmung, Mieterhöhung für nicht betroffene Dachgeschosswohnung ?
Mietrecht, Wohnungseigentum
| 20.05.2014 | 1187 Aufrufe | ***
Guten Tag,
meine Hausverwaltung hat mir als Mieter in einem Mehrfamilienhaus die Modernisierungsmaßnahme "Dämmung der Fassade (Straßenseite)" angekün...
§ 3 WEG und Baulast
Mietrecht, Wohnungseigentum
| 12.05.2014 | 583 Aufrufe | ***
4 Grundstückseigentümer haben ihren Anteil auf eigene Rechnung mit Einzelhäusern bebaut und es wurden gemäß § 3 WEG Sondernutzungsrechte für diese Gru...
Falsch formuliertes WEG-Protokoll
Mietrecht, Wohnungseigentum
| 10.05.2014 | 1185 Aufrufe | ***
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir haben in unserer Eigentümergemeinschaft im Jahr 2013 den Beschluss gefasst die Balkone zu sanieren. Da kein ausr...
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