44 Ergebnisse für teilungserklärung mieter

Sehr geehrtes Anwalts-Team, wir haben folgenden Fall: meine Frau, mein Bruder und ich haben in 2022 ein Grundstück erworben und im Juni 2022 eine Teilungserklärung für einen Neubau (gesamt 5 Wohnungen, davon 3 explizit auf meine Frau und mich laufend) auf dem entsprechenden Grundstück gemacht. ... Wegen geänderten privaten Umständen müssen meine Frau und ich nun eine der Wohnungen verkaufen, wir wollen unsere eigengenutzte Wohnung verkaufen und woanders in Miete gehen.

Dazu: Die Maklerin hat den Eintrag so erklärt, dass das Wohnungsbesetzungsrecht auf die bereits vorhandenen Mieter (2 im Gebäude), die zum Bundeseisenbahnvermögen gehören, zutrifft. ... Könnte ggf. die Bundeseisenbahn einen Mieter vorschreiben? ... Die Bewilligungsurkunde haben wir angefragt, liegt uns leider bisher nicht vor. 2.: "Die Teilungserklärung ist geändert.

Ansonsten wurden keinerlei Verkäufe oder Regelungen außerhalb der Wohneinheiten getroffen oder in der Teilungserklärung vermerkt!

Hallo, mein Sohn und seine Lebensgefährtin möchten ein Haus 240m² Wohnfläche kaufen. Kaufpreis 290.000,-€ Ich möchte ein älteres Haus von mir verkaufen und meinem Sohn/Partnerin vom Erlös 80.000,-€ beisteuern. Als Schenkung oder zinsloses Darlehn o.ä.

Parkplatz: Es gibt einen großen Parkplatz mit 200 Parkplätzen der bisher von allen genutzt wurde obwohl seit 1972 nur 23 Parkplätze in der Teilungserklärung für die 49% Anteil standen. Später wurden auf kosten der 49% nochmal 10 weitere Parkplätze gebaut aber nie in der Teilungserklärung geändert. ... Muss der Eigentümer (51%) mir zumindest die Möglichkeit geben zur Miete eine Zugangsberechtigung zu mieten?

Im Nachgang hat sich herausgestellt, dass in der zugehörigen Teilungserklärung ein Vorkaufsrecht für die anderen Eigentümer des Mehrfamilienhauses eingetragen ist. ... Von Ihrem Vater würde ich die Wohnung dann mieten.

Im März hat hat mein Mieter Schimmelbildung in den oberen Zimmer Ecken zur Außenwand festgestellt.

Der Verkäufer tritt dem dies annehmenden Käufer seine ab Besitzübergang entstehenden Mietzinsansprüche gegenüber den Mietern ab. ... Der Verkäufer wird den Mietern die Veräußerung der Eigentumswohnung anzeigen und ihnen mitteilen, dass ab dem vereinbarten Besitzübergang die Miete an den Käufer zu zahlen ist. Kautionen sind gestellt, der Käufer und der Verkäufer werden gemeinsam mit dem Mieter die Übertragung veranlassen.

Nr. 2:161.000,00 EUR Brief-Grundschuld nebst Nebenleistungen für die Volksbank XXX. (4)Zu der Wohnung gehört gemäß Teilungserklärung das Sondernutzungsrecht an dem Pkw-Einstellplatz Nr. ... Die Bestimmungen über das Sonder- und Gemeinschaftseigentum ergeben sich aus den Vorschriften des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG), der errichteten Teilungserklärung nebst Miteigentümerordnung i.V. mit der von der zuständigen Baubehörde erteilten Abgeschlossenheitsbescheinigung nebst Aufteilungsplan. (2)Das Miteigentum ist beschränkt durch die Einräumung der zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte bzw.

Inwiefern spielt die Teilungserklärung eine Rolle?

Wir sind 2 Parteien und wohnen jeweils als Mieter in einem 2-Familienhaus in Berlin Frohnau im Bezirk Reinickendorf. ... Dazu müssen jeweils Abgeschlossenheitserklärungen und im Folgenden eine Teilungserklärung mit 2 getrennten und eigenständigen Wohnungen aufgesetzt werden. ... Ist es sinnvoll sich bei der Bearbeitung der Abgeschlossenheits- und Teilungserklärung zu beeilen, um nicht in eine vollständiger Verbot der Umwandlung zu fallen?

Laut Teilungserklärung sollen bestimmte Kosten nach Personen umgelegt werden.

Sehr geehrte Damen und Herren, es geht um ein Haus das wir 3 Personen kaufen möchten und vor dem Kauf das Haus auf 3 Wohnungen aufteilen lassen möchten (sind gerade dabei die Teilungserklärung ausstellen zu lassen). Die Wohnung die ich erwerben möchte ist seit 10 Jahren vermietet, kann ich den Mieter auf Eigenbedarf kündigen, was muss ich alles beachten, habe ich eine Sperrfrist für die Eigenbedarfskündigung?

Hallo, ich bin Eigentümer einer Wohnung in einem 4 Familienhaus, auf unserem Grundstück bzw. in unserem gemeinsamen Hof befinden sich 4 Garagen quasi für jede Wohneinheit eine Garage die auch per Teilungserklärung den einzelnen Wohnungen zugeteilt sind. Ein Eigentümer hat seine Garage schon vor meinem Kauf der Eigentumswohnung (ca. vor 13 Jahren) an dritte weiter vermietet weil sein damaliger bzw. derzeitiger Mieter keine Garage benötigt hatte.

Laut Teilungserklärung werden die 16 Stellplätze in der Tiefgarage durch die 11 Parteien des einen Mehrfamilienhauses geteilt. Hierzu heißt es in der Teilungserklärung: „Die Kosten für den Betrieb der Tiefgarage einschließlich der Instandhaltung des Tores, der Belüftungsanlage, der Beleuchtung und der sonstigen technischen Einrichtung sind vollständig von den Eigentümern der Tiefgaragenstellplätze, untereinander im Verhältnis der Miteigentumsanteile, zu tragen."

Eine Teilungserklärung existiert nicht.

Wir sind eine Eigentümergesellschaft mit 4 Wohnungen. Mir gehört meine bewohnte Wohnung und eine Souterrainwohnung, die vermietet ist. Jetzt war der Haussockel undicht und dadurch in meiner Mietwohnung die Wand feucht.

Der Veräußerer erklärt, vom Mieter eine Kaution erhalten zu haben.

In der Teilungserklärung wird aufgeführt: "Sämtliche Sondernutzungsrechtsflächen an Garten- und Terrassenflächen sind in den als Anlage und Bestandteil zu dieser Niederschrift genommenen Plänen schwarz umrandet und mit der Nummer der Wohnung, zu der sie gehören, und mit den Zusatz "SNR" bezeichnet." ... Ausweislich der Teilungserklärung soll es aber eine Gartenfläche sein. ... Sämtliche PKW Stellplätze sind in der Teilungserklärung extra definiert und mit dem Zusatz "a" versehen.

Hallo! Beabsichtigt ist der Kauf einer Maisonettewohnung im Dachgeschoß in einem 6-Parteien MFH. Laut TE handelt es sich um die Wohnung Nr. 6 nebst Spitzboden Nr. 6 und Keller Nr. 6.