54 Ergebnisse für grundbuch eigentümer grundstücksgrenze

Zum Sachverhalt: Ich bin Eigentümer eines Wohngrundstücks. ... Im Zuge dieses Verkaufs wurde festgestellt, daß die im Grundbuch eingetragene Grenze von der seit über 60 Jahren physisch existierenden Grundstücksgrenze (eine Mauer) abweicht. ... Mein Anliegen: Ziel ist die Berichtigung des Grundbuchs zugunsten meines Grundstücks.

Bin ich trotzdem noch Eigentümer von dem Zaun? Und wie würde man sich das schriftlich vom neuen Eigentümer bestätigen lassen?

Ich bin Eigentümer eines Grundstücks mit einem bislang vermieteten Einfamilienhaus. ... Anlage 1), wobei über die Grundstücksgrenze gebaut wurde. ... Überbaurente haben, ist es dann in jedem Fall ratsam den Verzicht auf diese Rente ins Grundbuch eintragen zu lassen?

Nordheide, Hopfenberg 7a-c , eine Zufahrt, auf der für uns ein Wegerecht im Grundbuch eingetragen ist. ... Die Grundstücksgrenze für das neue Gebäude wurde um ca. 1m in Richtung der Zufahrt „verlegt/verschoben". ... Es wird argumentiert, dass 2 Eigentümer als „eingetragene Erbengemeinschaft" zu betrachten sind.

Direkt an meiner Grundstücksgrenze entlang führt in ca. 6-7 m Höhe eine Freileitung des Haushalts-Stromversorgungskabels der Stadtwerke vorbei.

Einen weiteren Zugang zur Straße gibt es nicht, das Grundstück ist komplett durch den hohen Hang von der Straße getrennt, die Grundstücksgrenze geht quer durch den Hang. ... Es ist nicht nachvollziehbar wer die Treppe irgendwann mal gebaut hat, im Grundbuch steht bzgl. der Treppe rein gar nichts.

Ich habe vor 4 jahren ein Haus mit Grundstück gekauft, nun hat sich rausgestellt, dass die tatsächlichen Grenzen nicht mit den Grenzen im Grundbuchamt übereinstimmen. Mein Nachbar verlangt nun, dass ich meine Grenze entsprechend etwa 3 m weiter zu mir ziehe, wie auf dem Plan vermerkt, dadurch würde das grundstück erheblich zerstört, ich müßte einen Schuppen und eine Garage abreißen und hätte keinen Parkplatz mehr. Die Grenzen stehen so schon seit über 20 Jahren.

In den 104 Grundbüchern sind jeweils in den Abtg. ... Die Nachbarn haben auf ihrem Grundstück zunächst einen Geräteschuppen auf einem Betonsockel errichtet, direkt an der gemeinsamen Grundstücksgrenze. ... Ich denke, ich muss den Eingriff in mein Eigentum nicht dulden.

Beim Einmessen des zu verkaufenden Teils wurde festgestellt, dass sich der Bachlauf in den letzten Jahrzehnten dermaßen verändert hat, dass von dem Gesamtgrundstück ca. 200 qm verloren gehen und somit angeblich der Gemeinde als Eigentümer des Nachbargrundstücks auf der anderen Seite des Baches zugesprochen werden.

Da die letzte Rate noch nicht gezahlt ist, sind wir noch nicht im Grundbuch als Eigentümer eingetragen, es existiert nur die Auflassungsvormerkung. Unsere Nachbarn liegen mit dem Bauträger im Rechtsstreit, da dieser durch Erdarbeiten direkt an der Grundstücksgrenze die Wurzeln von 2 auf dem Nachbargrundstück stehenden Bäumen so stark beschädigt haben soll, dass diese abgestorben sind. ... Dieses wäre eine maßgebliche Frage, bevor wir einer Umschreibung im Grundbuch zustimmen würden.

Die Strasse die bis zur Grundstücksgrenze führt gehöhrt zu je 1/4 den 4 Anwohnern der Häuser. - also zu 1/4 auch uns. Im Grundbuch ist kein Wegerecht oder irgendwelche Dienstbarkeiten eingetragen. ... Lediglich eine Nachbarin (welche nicht im Grundbuch der Strasse steht - sondern Ihr Exmann) hat mich darauf hingewiesen, dass ich auf keinen Fall diese Strasse befahren darf.

Vor diesen Reihenhäuer befindet sich eine Verkehrsfläche, diese gehört zu je 1/3 den Eigentümern der Reihenhäuser. Ebenfalls gehört mir ein Flurstück (alleiniges Eigentum) welches als Stellplatz für mich dient. ... Oder kann ich es nur erwirken, in dem die beiden Nachbarn mir jeweils ihr drittel des Eigentums verkaufen?

Zur Erläuterung: Vor dem Haus befindet sich eine Straße mit einem parallel verlaufenden Kanal (eine Wieke), früher gingen von diesen Kanälen, die das gesamte Ortsbild prägen, kleine Inwieken im rechten Winkel ab, also auch entlang unserer seitlichen Grundstücksgrenze. ... Die Löschung muss sicherlich ins Grundbuch übernommen und beurkundet werden, oder wäre ein Vertrag auch in einfacher Schriftform gültig? Wird auch ein Verzicht auf das Gewohnheitsrecht ins Grundbuch eingetragen?

An der rechten Seite steht direkt angebaut eine Garage, die nun von ihrem Eigentümer abgerissen werden soll. ... Diese hatte der Eigentümer der Garage seinerzeit gelegt, da unser Haus vorher seinen Eltern gehört hat. ... Was sollten und können wir vom Eigentümer im Vorfeld des Abrisses einfordern?

Direkt und mittig unter der neuen Grundstücksgrenze liegt ein unterirdischer Bunker (Gewölbekeller) vermutlich aus den 30er Jahren, der weder in den einzelnen Kaufverträgen der WEG-Mitglieder noch in der Teilungserklärung erwähnt ist. Lediglich in einem notariellen „Vertrag über Dienstbarkeiten" findet der Bunker Erwähnung, indem dort einer GbR (gegründet von dem Geschäftsführer des BT und dem Eigentümer G) das Zugangs- und Nutzungsrecht eingeräumt wird bei gleichzeitiger Übernahme der Instandhaltungs- und Unterhaltspflicht. ... Unsere Fragen: 1)Wer ist Eigentümer dieses Bunkers?

Der damalige Eigentümer (die Wohnungsbaugesellschaft) akzeptierte mündlich unter benennbaren Zeugen diese Begrenzung.

Leider ist dieser in der Zwischenzeit verstorben und mein Eigentum wurde vor 6 Wochen ins Grundbuch eingetragen. ... Der Steinbruch ist im Eigentum des Nachbarn. ... Zudem steht ca. 1,5 mtr. von der Grundstücksgrenze ein großer, ca. 20 mtr. hoher und mindestens 50 Jahre alter Nadelbaum, dessen Wurzelwerk durch die Abrutschung immer weiter frei liegt.

Der Nachbar (Selbstbauer) hat entlang der (vorher nicht sichtbar markierten) Grundstücksgrenze eine Mauer gebaut, mußte aber, als später der Vermesser zu ihm kam, feststellen, daß er sich dabei an einer Ecke um gute 10cm zu seinen Ungunsten vermessen hat - an dieser Ecke ist seine Mauer zu weit auf seinem Grundstück. ... Im gemeinsamen Gespräch sind wir dabei auf die Optionen - Eintragung einer Art Erbbaurecht mit Vorkaufsrecht im Grundbuch - schriftlicher Vertrag zur Genehmigung des Überbaus, inklusive einer rechtssicheren Methode, diesen Vertrag auch bei einem Eigentümerwechsel gültig zu erhalten, z.B. durch Eintrag im Grundbuch gekommen.

Weder im Grundbuch noch im Baulastenverzeichnis gibt es dafür entsprechende Eintragungen. ... Kann ich von der Gemeinde den Rückbau der Straße bis an die Grundstücksgrenze verlangen.

Wie ist es in der Bauordnung des Landes Brandenburg mit dem Abstand zum Grundstücksgrenze geregelt?