43 Ergebnisse für wohnung hausverwaltung makler recht

Von meiner Eigentumswohnung geht am 5.1. und nachfolgend zusätzlich am 22.1.25 ein Wasserschaden aus, der die Zwischendecken so durchfeuchtet, dass die untere Wohnung aktuell nicht mehr bewohnbar ist und die Wände umfassend zu sanieren sind. ... Insbesondere ist kein direkter Kontakt zur zuständigen Gebäudeversicherung oder dem Makler möglich (Kontaktinfos werden verweigert). ... Kann ich die Hausverwaltung übergehen und direkt auf die Gebäudeversicherung zugehen?

Ein Bauträger (BT) veräußerte über einen Makler Wohnungen eines, sich im Bau befindlichen, Mehrfamilienhauses (MFH). ... Bei der ersten Eigentümerversammlung (ETV) teilte die Hausverwaltung (HV) mit, dass der BT eine Sache vergessen habe und es nicht Bestandteil des Kaufvertrages war. ... Der WEG ist bewusst, dass der Betrieb eines MFH ohne Abwasserkanal nicht möglich ist und es dafür alle erforderlichen Rechte braucht.

Nach dem Erwerb wurde ich von der Hausverwaltung darüber informiert, dass die Wohnungstrennwand zwischen den Bädern von zwei nebeneinanderliegenden Wohnungen im Haus nicht den technischen Brand- und Schallschutzanforderungen entspricht. ... Die Hausverwaltung habe vergeblich versucht, meinen Makler zu erreichen, da dieser teilweise in die Angelegenheit involviert sei. ... Ist das überhaupt rechtens?

Hier hatte ich vor, die anderen Eigentümer anzuschreiben ob sie interessiert sind ihre Wohnung zu verkaufen, da ich noch eine Wohnung im gleichen Objekt suche. ... Makler für Immobilien, Versicherungen, etc.) ist nicht zulässig (Art. 5 Abs. 1 lit.b DSGVO).

Gemäß Aufteilungsplan steht unserer Wohnung ein zugewiesener Kellerraum zu. ... Der Makler teilte uns mit, dass der Keller bis zu unserem Einzug noch geräumt wird. ... An die Hausverwaltung?

Da ich schon gerne früher aus dem Vertrag raus wollte habe ich eine Wohnungsbesichtigung organisiert und habe meiner Hausverwaltung 4 Parteien vorgestellt die alle bereit waren die Wohnung und das Inventar zu übernehmen. ... Zur Abnahme der Wohnung hatten wir den 22.2. vereinbart. ... Dieses Inventar wurde mir vom damaligen Makler aber mit übergeben. ( die Hausverwaltung und Eigentümer hatte mittlerweile mal gewechselt).

Auf Nachfrage per Email äußerte sich damals der Makler der Hausverwaltung allerdings zuversichtlich, dass dies kein Problem darstelle, wenn ich einen Nachmieter finde . ... Diese brachen ihre Bewerbung um die Wohnung schließlich ab. ... Wenn ich es richtig verstehe, steht mir aufgrund der Vereinbarungen als auch als Härtefall (da ich aus beruflichen Gründen nicht selbstverschuldet umziehen muss) das Recht zu, einen Nachmieter zu suchen.

Meine Frage: Als Wohnungssuchender in München habe ich über einen Makler eine Wohnung besichtigt und war recht erfreut über Lage und Zustand (Neubau). ... Vor dem Anbringen von Markisen/Parabolspiegeln, etc. ist die Genehmigung der Hausverwaltung bzw. des Eigentümers einzuholen. ... Nach meinem Verständnis kann das Recht auf Mietkürzung bei Mängeln an der Mietsache nicht ausgehebelt werden.

Ich habe darum mehrere Wohnungen besichtigt und bereits bei Besichtigung für ein paar Wohnungen jeweils beim Makler (ohne Zeugen) großes Interesse bekundet "Ich möchte die Wohnung gerne haben". ... Mir wurde Vermieterin und Hausverwaltung vorgestellt. ... NUN meine Frage: Habe ich bereits einen bindenden Vertag abgeschlossen (aufgrund meines eindeutigen Interesses) oder habe ich noch das Recht auf Rücktritt (weil ich den Vertrag noch nicht unterzeichnet habe und weil die Maklerin per Telefon mitgeteilt hat dass ich die Wohnung haben könne und es demnach keine Zeugen gibt was ich darauf gesagt habe)?

Die Hausverwaltung der gekündigten Wohnung hat nun ohne unsere Zustimmung oder uns vorher zu informieren die Telefonnummer meiner Frau an 3 Makler gegeben. ... Wir hatten bereits 1 Makler und der Hausverwaltung 2 Termine für letzte Woche schriftlich (per Email) und mündlich angeboten. ... Trotz dieser Informationen besteht die Hausverwaltung darauf, dass wir auch im Mai, zum Beispiel jede Woche einen Sammeltermin für mehrere Interessenten anbieten.

Hallo, wir sind dabei eine Wohnung zur Selbstnutzung zu erwerben und würden gern wissen, ob der Kaufvertrag standardmäßig in Ordnung ist oder ob es problematische Stellen gibt. ... Nr. 1 Grunddienstbarkeit (Recht zu Abtransport von Hausmüll) für jeweiligen Eigentümer von Berlin-Wilmersdorf Blatt 3444;
 lfd. ... XX bezeichneten Wohnung mit einer Fläche von ca.

Am vergangenen Wochenende konnte die leere Wohnung besichtigt werden. ... Die Übergabe erfolgt durch die Hausverwaltung. ... D kann meine Tochter den Makler belangen, wenn der Energieausweis andere als die im Inserat beworbenen Werte enthält?

In der Zwischenzeit habe ich also die Küchenzeile verkauft, danach war ich noch mit dem Makler (der sich erst 10 Wochen nach der Kündigung meldete) in der Wohnung. ... Außer mir hatte nur der Makler einen Schlüssel – dieser versichert mir aber, nicht in der Wohnung gewesen zu sein. ... Hab ich Möglichkeiten, wenigstens einen Teil der Miete, die ich nach meinem Auszug aufgrund der Nicht-Reaktion meines Vermieters bzw. der Hausverwaltung noch zahlen musste, zurückzuerhalten?

. § 3 Rechte des Käufers bei Mängeln des Kaufgegenstandes - Der Kaufgegenstand wird am Tage nach der vollständigen Kaufpreiseinzahlung folgenden Monats dem Käufer übergeben. ... Und hier zu den Vertragstext: 1.Makler 2.Frau x 3.Herr x Der Erschienene zu 1) ist dem Notar von Person bekannt. ... Der Verkäufer bevollmächtigt den Käufer, ab Übergabe - soweit gesetzlich und vertraglich zulässig - sämtliche Rechte bezüglich der verkauften Wohneinheit in Eigentümerversammlungen wahrzunehmen. 4) Rechte und Pflichten des Wohnungseigentümers ergeben sich aus der Teilungserklärung, etwaigen Änderungen, der Hausordnung und unter Umständen Beschlüssen der Wohnungseigentümergemeinschaft und werden im Innenverhältnis zwischen den Vertragsschließenden anstelle des Verkäufers mit Übergabe des Wohnungseigentumsrechtes vom Käufer übernommen, unbeschadet der nach dem Gesetz bis zur Eigentumsumschreibung bestehenden Haftung des Verkäufers. 5) Der Verkäufer versichert, dass außer den aus dem Kaufpreis zu begleichenden, keine offenen Wohngeldforderungen bestehen.

Wir haben diese Wohnung fristgemäß zum 31. ... Die Dame von der Hausverwaltung meldete sich am 04. ... Daraufhin wurde die Dame hysterisch und ging ohne die Schlüssel für den Makler mitzunehmen.

Im Jahre 2007 habe ich ein MFH mit Hilfe einer Hausverwaltung erworben. Diese hat das Haus und die einzelnen Wohnungen nachweislich selbst verwaltet.

Die Wohnung wurde über einen Makler mit 62qm angeboten und ich habe den Vertrag mit dem Makler abgeschlossen. ... Ich bin wirklich verzweifelt, daher nun meine Fragen: Ist eine Hausverwaltung/ ein Vermieter im Recht, so eine hohe Abrechnung für 2010 zu erstellen (mit handschriftlich abgelesenen Zählerständen ohne Zeugen vor Einzug der Mietparteien), wenn der tatsächliche Verbrauch eigentlich am Durchschnitt bemessen gar nicht hinkommen kann und die Abrechnung 2011 praktisch auch für diese Annahme spricht? Ist es rechtens, dass keine qm-Zahl im Mietvertrag, aber im Makler-Expose steht?

Ein Nachmieter wurde durch die Hausveraltung per Makler gefunden. ... Die Hausverwaltung besteht auf eine vollständige Renovierung der Wohnung gemäß Mietvertrag (siehe nachfolgende Auszüge aus der Nachtragsvereinbarung und dem Mietvertrag). ... Mai 2007 wird der Mieter (in diesem Fall ich) in dem oben genannten Mietvertrag der oben aufgeführten Wohnung mit allen Rechten und Pflichten, soweit diese entstanden sind oder noch entstehen, mit aufgenommen.

Daraufhin rief ich die Hausverwaltung an und die meinte dies sei in Ordnung. Bei einem Gespräch mit einem Makler wurde ich darauf hingewiesen das dies falsch ist und ich habe dieser Kündigung widersprochen und war bei einem Anwalt, dieser meinte ebenfalls die Kündigung ist nicht rechtens. ... Als er die Wohnung gekauft hatte wurde bereits eine Miete zurückbehalten und somit später bezahlt.

Was mich ein wenig stutzig macht: Die Wohnung wird von einer Hausverwaltung verwaltet. Bei unserem Einzug waren noch einige Sachen zu reparieren, die auch von der Hausverwaltung durchgeführt wurden. ... Jetzt stellt sich heraus, dass nicht die Verwaltung die Abnahme macht, sondern der Makler, der auch relativ schnell die Wohnung weitervermieten konnte.