63 Ergebnisse für wohnung bgb grundbuch miteigentümer

Hallo Mein Name ist Berger, Mir gehört zu 50 % eine Wohnung in der wir wohnen.

Jeder Besitzer eines Hauses ist laut Grundbuch zu 1/50 Miteigentümer an allen Flurgrundstücken der Wege. Die Grunddienstbarkeit für die Wege ist für alle Eigentümer gem. § 428 BGB im Grundbuch eingetragen und die Aufhebung der Gemeinschaft nach § 1010 BGB ist ausgeschlossen. ... Wir sehen das Haus als Sondereigentum mit Miteigentum an den Wegen gem. § 1 (2) WEG.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben 2022 ein Miteigentum an einem Haus erworben. ... Laut Grundbuch gehört das Grundstück sowohl zu 50% uns wie auch zu 50% einer Erbengemeinschaft. Das Haus verfügt über 2 Etagen, im Obergeschoss über eine abgetrennte Wohnung, welche von uns genutzt wird.

FRAGESTELLUNG: Wie ist eine Schenkung (Wohnung) an ein minderjähriges Kind (6) mit Eintragung im Grundbuch ohne Ergänzungspfleger/Vormundschaftsgericht möglich, wenn es einen Nießbrauch gibt oder einen Miteigentümer, der alle Kosten/Lasten trägt? ... Meine Ziele sind: + Rasche Kaufabwicklung und Kaufpreisauszahlung (ohne Vormundschaftsgericht und Ergänzungspfleger), sodass der Kauf nicht scheitert + Steuerliche Optimierung + Kein Wohnsitz-Risiko für mich * Idee 1: Gemäss §1643 BGB können Minderjährige nicht zu wiederkehrenden Leistungen verpflichtet werden, wie z.B. den Betriebskosten einer Wohnung oder Renovierungskosten am Haus, weshalb ich die Verpflichtung, diese Leistungen zu übernehmen, idealerweise an die Mutter übertragen möchte, die dann mietfrei mit in der Wohnung lebt. ... Wäre eine dieser 2 Ideen möglich und würden vom Rechtspfleger des Grundbuches akzeptiert bzw. wie abgeändert?

Hallo, wir sind Eigentümer einer Wohnung in einem Reihenhaus mit einem gemeinsamen Eingang. Uns gehört sozusagen die Wohnung /Reihenendstück, dem neuen Nachbar das Mittelstück. ... Also 2 Eingänge mit 4 Wohnungen.

Zur Erschliessung der Privatgrundstücke gibt es eine Privatstrasse mit eigenem Flurstück und Gemeinschaftsbeleuchtung , die zu je 1/20 miteigentumsanteil im Grundbuch jedes Eigentümers eingetragen ist sowie ein Flurstück mit einer Pumpstation zur Kanalanbindung aller 20 Häuser , an dem ebenfalls jeder Miteigentümer mit 1/20 ist.

Das Haus gehörte vorher meinem Miteigentümer. Eine Wohnung bewohnt der ME die andere hat er vermietet.

Bei allen Dachgeschoß-Wohnungen werden die Wohnungstrennwände bis zur Dachhaut hochgeführt. Der über jeder Dachgeschoß-Wohnung liegende, in dieser Weise abgeschlossene Spitzboden ist nur von der darunterliegenden Wohnung aus zugängig. Der jeweilige Eigentümer einer DachgeschoßWohnung erhält das dauernde, alleinige sondernutzungsrecht an dem über seiner Wohnung liegenden Spitzboden, unter Ausschluß des Mitbenützungsrechtes aller übrigen Miteigentümer.

Beide werden im Grundbuch mit je 50% Eigentumsanteil eingetragen. ... Nur ein Partner A zieht in das Haus der andere Partner B in eine Wohnung.

.: Kann ich (kaufpreismindernd) einbringen, dass die Wohnung nur über 63 statt 66 m² Wohnfläche verfügt? ... Evtl. sind die Punkte (2.) und (3.) auch ein Denkfehler, aber ich tue mich schwer mit der Vorstellung, eine Wohnung mit 66 m² zu kaufen, nur zu 63 m² vermieten zu können, aber wiederum Nebenkosten und Grundsteuer für eine 66 m²-Wohnung zu zahlen.

Herr Max Maier ist selbst ein Miteigentümer der Grundstücksgemeinschaft und besitzt von allen Miteigentümern eine Vollmacht. ... Herrn Max Maier als Vertreter und Miteigentümer der Grundstücksgemeinschaft Huber / Maier / Müller und ... 4. ... Herrn Max Maier als Vertreter und Miteigentümer der Eigentümergemeinschaft Huber / Maier / Müller und ... 6.

Der Miteigentumsanteil an dem Grundstück ist laut Grundbuch "verbunden mit Sondereigentum an der Wohnung im Haus [x] und PKW-Einstellplatz im Garagengeschoss im Aufteilungsplan mit Nr.... Im Kaufvertrag von 1992 findet sich die Formulierung: „Das Miteigentum der Wohnung ist durch die Einräumung der zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte eingeschränkt". ... Ein Hinweis auf diese Einschränkung der Nutzbarkeit ist weder im Grundbuch noch im Kaufvertrag gegeben.

Mein Ex-Freund und ich sind zu gleichen Teilen im Grundbuch eingetragen. ... Nun da wir uns getrennt haben möchte ich in meinem Elternhaus weiter wohnen bleiben und mein Ex-Freund soll sich eine andere Wohnung suchen. ... Reicht das aus um allein im Grundbuch zu stehen?

Wir sind drei Geschwister und Miteigentümer eines Vierfamilienhauses und stehen mit jeweils 1/3 Anteil im Grundbuch. ... Meine Geschwister bewohnen "ihre" Wohnungen selbst und ich habe meine Wohnung vermietet. ... Im Grundbuch eingetragen ist eine kleine Hypothek.

In unserer Teilungserklärung sind drei Garagen den Wohnungen E, H und J zugeordnet. Die Garage zur WE J ist vor Jahren an einen anderen Miteigentümer verkauft und grundbuchamtlich eingetragen mit worden mit 6/1000. Der Besitzer der Wohnung J will seine Wohnung jetzt verkaufen...mit Garage!!

In einer 6 Parteien WEG sind ursprünglich alle Parteien an die zentrale Gasheizung angeschlossen gewesen. Ein Eigentümer innerhalb des Hauses trennte sich von der zentralen Anlage ab und errichte in seinem Sondereigentum eine Gastherme mit eigenem Gasanschluß. Die rechtliche Beurteilung diese Abtrennung ist schon geklärt, daher nicht notwendig dies zu behandeln.

Ich habe seit knapp 1,5 Jahre versucht die gemeinsame Wohnung zu verkaufen, jedoch kommt man um eine Teilungsversteigerung nicht rum, dies möchte ich jedoch nicht, daher lasse ich sie aktuell drin wohnen, solang sie alle Kredite komplett begleicht. In 6 Jahren ist die ETW schuldenfrei. ( mit Anwältin) Meine Anwältin meinte: Das mir in 6Jahren dennoch die halbe Wohnung zusteht,obwohl sie den Kredit alleine zahlt, da mir ja Miete zusteht. Von Freunden und Bekannten habe ich jedoch gehört, das man einen Antrag stellen muss, damit Miete für die halbe Wohnung angerechnet wird.

Hallo, wir sind dabei eine Wohnung zur Selbstnutzung zu erwerben und würden gern wissen, ob der Kaufvertrag standardmäßig in Ordnung ist oder ob es problematische Stellen gibt. ... Der Erschienene zu 1. erklärte vorab: Ich gebe meine nachstehenden Erklärungen nicht im eigenen Namen ab, sondern als einzel- vertretungsberechtigter und von den Beschränkungen des <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/181.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 181 BGB: Insichgeschäft">§ 181 BGB</a> befreiter Geschäftsführer der ____GmbH eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichtes ___ - nachstehend „der Verkäufer" genannt - Der Notar bescheinigt gem. ... XX bezeichneten Wohnung mit einer Fläche von ca.

In den vergangenen 3 Jahren haben unsere Miteigentümer die kleine Wohnung selbst genutzt, da ihre große Wohnung noch nicht vollständig fertiggestellt war. ... Unsere Miteigentümer haben nun ihre beiden Eigentumswohnungen im Grundbuch zu einer WE zusammenlegen lassen. ... In der Teilungserklärung gibt es nun 3 WE und im Grundbuch nur noch 2.

Wir haben eine Eigentumswohnung (Erdgeschoßwohnung )In der Teilungserklärung mit NR.1 bezeichnet in einem 2 Familienhaus gekauft,Vormerkung ist im Grundbuch eingetragen und Grunderwerbssteuer ist auch bezahlt. ... Nun stehen wir aber als Vormerkung schon im Grundbuch und die Teilungserklärung ist nicht geändert worden. ... Laut Mediationsbeschluss sollte der bestehende Gemeinschaftsflur zum Sondereigentum der Miteigentümer Wohnung NR.2 Im Teilungsplan zugeschrieben werden und die Kellerräume NR.1 und Nr.2 als Gemeinschaftsräume benutzt werden.