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Vor 4 Wochen ist die Heizung und das warmwasser aufgrund einer defekten Therme ausgefallen. Wir hatten den ganzen September keine Heizung und warmwasser. ... Wir haben den Mangel sofort per WhatsApp an den Vermieter gesendet.

​Sehr geehrte Damen und Herren, ​ich bin Vermieter einer Wohnung, in der meine Mieterin aufgrund von Zahlungsschwierigkeiten derzeit ohne Gasversorgung ist (das Gas wurde vor einigen Wochen durch den Gasversorger abgestellt).

"Weiter ist es nicht korrekt, die in Rechnung gestellten Beträge für Gerätemiete Heizung (220,30 Euro) und Abrechnungsservice Heiz- und Warmwasserkosten (666,47 Euro) auf die Mieter umzulegen! ... Ich fordere somit fristgerecht für die Punkte Betriebsstrom, Verbrauchserfassung und Gerätemiete Heizung eine Neuberechnung und entsprechende Erstattung für meine Abrechnungen 2023/24, 2022/23, 2021/22 und 2020/21."

In einem 2013 abgeschlossenen Mietvertrag ist eine monatliche Pauschale zur Abgeltung der Betriebskosten vereinbart. Diese deckt aktuell nur noch einen Bruchteil der tatsächlichen Kosten. Die Mietpartei beruft sich aber auf Einhaltung der vertraglichen Regelung.

Bei Übergabe waren die Vermieter nicht einverstanden mit der Sauberkeit. Sie beanstandeten einzelne Spinnweben, sowie Staub hinter der Heizung. ... Unterschrieben ist dieses Protokoll von Mieter und Vermieter.

Ein ähnlicher Fall ereignete sich zuvor bereits mit der Heizung im Badezimmer. ... Muss der Vermieter nicht den Nachweis erbringen, dass tatsächlich ein schuldhaftes Verhalten vorliegt?

Wir haben in der Nebenkostenabrechnung einen Formfehler (Betriebsstrom Heizung wurde über Allgemeinstrom abgerechnet).

Wer bezahlt mir diese Wohnung meine Versicherung oder der Vermieter? ... Der Vermieter oder dessen Versicherung ist zunächst in der Pflicht. 3. ... •Hinter der Heizung im Schlafzimmer ist die Wand weiterhin offen und nicht verputzt, was den Raum dauerhaft unvollständig und beeinträchtigt hinterlässt.

Guten Tag, ich habe folgendes Problem: mein Vermieter hat im letzten Jahr die Heizung mit einer Wärmepumpe modernisiert. In meiner Dachgeschosswohnung wurden die Heizungen ausgetauscht und mit neuen Ventilen ausgestattet. ... Mein Vermieter selber ist schon älter.

Ich vermiete ein Einfamilienhaus. ... Hierzu gab es abweichend die mündliche Absprache, mit Einverständnis der Mieterin, dass ich als Vermieter eine mir bekannte Wartungsfirma beauftrage.

Seit 2023 sind wir im Streit mit dem Vermieter um Mietminderung und Beseitigung der Mängel wie Nässe und Schimmel im Kellergeschoss, welches zu Wohnzwecken gedacht war, ausgefallene Heizung seit 12.2023 und einem ganzen Katalog Mängel, welcher das Gericht in einer anderen Sache zw.

Umstellung der Wärmeversorgung 2.1 Die Versorgung der Mieträume mit Energie für Warmwasser und Heizung erfolgt derzeit über eine im Eigentum des Vermieters stehende Gastherme in den Mieträumen, wobei der Mieter einen Vertrag mit dem Versorgungsunternehmen zum Direktbezug von Gas abgeschlossen hat. 2.2 Der Mieter stimmt hiermit der Umstellung des Betriebs der dezentralen Gastherme in seinen Mieträumen auf die eigenständige gewerbliche Lieferung von Wärme für Warmwasser und Heizung zu. Der Vermieter ist berechtigt aber nicht verpflichtet, die Umstellung vorzunehmen. Der Vermieter ist berechtigt und verpflichtet, die Gastherme nach erfolgter Umstellung aus den Mieträumen zu entfernen.

3.Ammoniakbelastungen aus dem ehemaligen Kuhstall und Sicherheitsmängel Der Vermieter hat in einem ehemaligen Kuhstall auf seinem Grundstück uriniert, wodurch sich ein stechender Ammoniakgeruch im ganzen Haus ausbreitet. ... Auch hier stellt sich mir die Frage, ob dies als Mangel gilt, der ebenfalls zu einer Mietminderung oder einer weiteren rechtlichen Maßnahme führen kann. 4.Heizungsprobleme Zusätzlich möchte ich anmerken, dass die Heizungen in meiner Wohnung nicht richtig funktionieren und nicht die gewünschte Temperatur erreichen, was die Wohnqualität erheblich mindert.

Wie ist es mit den Zählerständen Gas(Heizung) und Strom(Heizung) und die damit verbundenen Zählergebühren.

Weiterhin könnten wir die Heizung nicht regulieren. Manche Zimmer waren zu heiß (obwohl die Fußbodenheizung) auf null gestellt war um manche Zimmer wurden trotz einschalten der Heizung nicht beheizt. ... Lediglich die Heizung wurde repariert ( nach 1 1/2 Monaten), durch unseren ständigen Nachdruck durch sehr viele Nachrichten.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben 2022 ein Miteigentum an einem Haus erworben. Mitte 2023 wurden nahezu alle Nebenkosten zu unseren Lasten umgestellt, die Grundbesitzabgaben sogar rückabgewickelt und uns zu 100% rückwirkend in Rechnung gestellt. Leider konnten wir der Miteigentümerin (Vertreterin der Erbengemeinschaft) erst am 16.12.2024 die Nebenkostenabrechnung für 2023 zur Verfügung stellen.

Guten Tag, wir errichten ein Zweifamilienhaus, je eine WE im EG und eine im OG, ca. 55/45% Wfl. Gesamte Haustechnik ( WP; Strom; Wasser etc.) soll ohne separate WE Zähler ausgeführt werden. Inwieweit ist es zulässig - Individualmietvertrag?

Spätestens seit Nov.24 weiß also der Vermieter, dass es hier Schädlinge gibt. ... Ich habe den Vermieter sofort darüber in Kenntnis gesetzt. ... Dichtung Dusche kaputt, so dass immer wieder viel Wasser im Bad ausläuft und der Boden sich wölbt aufgrund der Feuchtigkeit; ferner geht eine Heizung im Wohnzimmer nicht richtig usw. usf.) die ich deutlich aufgezeigt habe und setzte eine Frist für die Behebung von 2 Wochen.

Die Arbeiten am Haus werden das Arbeiten für uns praktisch unmöglich machen (Lärm, Schmutz, Erschütterungen, Abstellen von Strom, Wasser und Heizung). ... Was können wir geltend machen, wenn Strom, Wasser, Heizung abgeschaltet werden?

Nun habe ich 2023 aufgrund der unklaren Situation bezgl. des Heizungsgesetzes die schon 37Jahre alte Heizung auf Gas umgestellt.