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(dem EIgentümer/Vermieter des Hauses ist bewusst, dass dies vor Gericht sicherlich nicht Stand halten würde). Der Mieter hat das Haus „wie besichtigt" übernommen. ... Die Eigentümerin /Vermieterin möchte der Familie helfen eine passende Wohnung in der Nähe zu finden und bemüht sich um einen Kontakt mit einer Hausverwaltung.

Ich bin nicht Vermieter dessen Wohnung. ... Die Hausverwaltung wurde informiert. ... Die Hausverwaltung fühlt sich nicht zuständig weiter zwischen den streitenden Mietern zu schlichten.

Ich bezahle 1127 € Miete. ... Und muss die Hausverwaltung oder der Vermieter für meine andere Wohnung, die ich für zwei Wochen nehmen werde, aufkommen? ... Handlungsempfehlung -Schriftliche Anzeige aller Mängel (falls noch nicht vollständig erfolgt) an die Hausverwaltung mit Hinweis auf die Unbewohnbarkeit und den bevorstehenden Umzug. - Ankündigung der Mietminderung: Teilen Sie mit, dass Sie ab einem bestimmten Datum die Miete um wieviel % mindern werden (z. 

Ich bezahle 1127 € Miete. ... Wer bezahlt mir diese Wohnung meine Versicherung oder der Vermieter? ... Und muss die Hausverwaltung oder der Vermieter für meine andere Wohnung, die ich für zwei Wochen nehmen werde, aufkommen?

Laut Übergabeprotokoll wurde die Wohnung renoviert und ohne Mängel übergeben. ... Von dem ehemaligen Vermieter erhalte ich überhaupt keine Rückmeldung. An die Hausverwaltung und die Vermieter habe ich bereits mehrfach per Mail eine Frist gesetzt.

Das ganze habe ich dann natürlich an die Hausverwaltung geschrieben und geschildert und habe folgende Antworten bekommen.; "eine Minderung setzt gemäß § 536 BGB das Vorliegen eines erheblichen, objektiv feststellbaren Mangels voraus, der nicht nur auf individuelle Empfindungen (wie z. ... Wir fordern Sie hiermit letztmalig auf, die ausstehenden Beträge umgehend vollständig auszugleichen" Meine Frage ist wie kann ich mich verhalten es geht um mehrere Monate also drei Monate habe ich jetzt der Hausverwaltung gesagt würde ich abziehen obwohl es seit Oktober schon stattfindet ich wollte aber kulant sein und sagen okay es reicht mir wenn sie jetzt dreimal das Annehmen und dann hat sich das für mich erledigt aber auch gleichzeitig gesagt sollte das Weitergehen in den nächsten Monaten werde ich wieder abziehen also sozusagen habe ich die Miete einfach nicht bezahlt und 20% eingehalten. Was kann mir passieren, was kann ich tun, wie kann ich mich verhalten und kann ich die Miete einfach so jetzt erstmal einbehalten bis sie vielleicht klagen?

Über ihr wohnt ein Mieter welcher Tauben und auch die Wildvögel im Übermaß füttert. ... Der Eigentümer meldet sich nicht zurück und Mieter füttert noch mehr die Wildvögel und wirft sogar gekochte Eier runter seitdem er zum unterlassen auf gefordert wurde. Die Hausverwaltung sagt das würde nicht in ihren Aufgabenbereich fallen, Stimmt das?

Ich habe einige Tage nach der Mängelanzeige die Miete angemessen gemindert und hierzu der Hausverwaltung geschrieben, dass auch die restliche Zahlung unter Vorbehalt steht. Ich möchte die Miete soweit wie möglich gleich einbehalten, da die Hausverwaltung (vom Eigentümer beauftragt) nicht sehr reaktiv ist. ... Jeweils zum Monatsanfang – bevor ich die Miete überweise?

Nun leben wir hier seit dem 01.12.24 und uns sind gleich in den ersten Tagen Mängel aufgefallen, welche wir selbstverständlich sofort der Hausverwaltung gemeldet hatten. Die Mängel waren, sehr lauter Trittschall von der/den Wohnung(en) von unten, sowie das schließen der unteren Türen der Wohnungen. ... Da man sich hier nicht kümmert und der Mangel mit dem Trittschall von unten (wenn er denn mal untersucht wird) nicht leicht bis gar nicht zu beheben ist und wir so nicht leben wollen würden (auch nicht mit geminderter Miete).

Ich wohne zur Miete in einem Mehrfamilienhaus. Ein von der Hausverwaltung beauftragter Hausmeisterservice hat in einem Schreiben angedroht, dass sämtliche Kartonagen, die neben den Mülltonnen oder auch in den allgemein genutzten Räumen (Heizraum, Fahrradkeller usw.) abgestellt werden, vom Hausmeisterservice auf Kosten der gesamten Mieterschaft jeweils mit einer Pauschale von 250 Euro entsorgt werden. ... Da ich selbst als "ordentlicher Mieter" hier meinem Empfinden nach ungerechterweise zur Kasse gebeten werde, möchte ich wissen, ob diese Maßnahme, die vom Hausmeisterservice angedroht wird, rechtmäßig ist und welche Möglichkeiten es gibt, dagegen vorzugehen.

Die Sache lief ganz gut, bis ein Miteigentümer nach Auszug der letzten Mieter im Juli 2023 ein Gutachten verlangte und forderte, dass ich bis zur Behebung gewisser Mängel nicht vermieten dürfe.

Ich habe bis jetzt das Objekt aus persönlichen Gründen nicht beziehen können (worüber die Hausverwaltung auch informiert war), jedoch die ganze Zeit die volle Miete bezahlt . ... Meine Frage ist nun, ob ich die Miete mindestens ab Dezember 2024 gegebenenfalls auch rückwirkend über den verstrichen Zeitraum mindern kann. Ich habe der Hausverwaltung bereits zweimal eine Frist gesetzt mit entsprechender Androhung auf die Mietminderung.

Den Ausfall hat mir die Mieterin am Sonntag mitgeteilt, direkt am Montag hat die Hausverwaltung sich gemeldet und einen Ausfall der Heizungspumpe für den Wohnblock mitgeteilt. ... Nun droht meine Mieterin damit, in ein Hotel zu ziehen und die Kosten von der Miete für den Folgemonat abzuziehen. ... Kann ich anbieten die Miete für die Tage ohne Heizung auf 0 zu reduzieren?

Es begann damit dass der Vermieter keinen Übergabetermin vereinbaren wird weil Sie seit Corona nur noch Wohnungen ohne Mieter abnehmen bzw. ... Der Vermieter spricht die ganze Zeit von "vertragsmäßigen Zustand" oder "Besenrein reicht nicht". ... Ich habe das Gefühl das manches veraltet wirkt und vielleicht so nicht rechtens, aber ich habe keine Ahnung und kann mich dem Willen und Aussagen des Vermieters (ist eine Hausverwaltung, keine priv.

Über das Einbehalten der Miete setzte ich die Hausverwaltung in Kenntnis, mit Begründung und beiliegendem Angebot zur Beilegung der Angelegenheit. Ich bot an, die ausstehende Miete abzgl. der Mietminderung von der Rückerstattung der Kaution abzuziehen. ... Nun liegt mir eine letzte Mahnung bis zum 5.8.2024 für die von mir einbehaltene Miete vor.

Wir bewohnen seit Ende 2022 ein Einfamilienhaus zur Miete. ... Vertraglich ist der Einzug der Miete mittels SEPA-Lastschrift durch die Hausverwaltung festgehalten. Können wir dem SEPA-Mandat unter Berufung auf die bestehenden Mängel widersprechen und die Miete fortan selbst überweisen?

Dem Mieter werden vom Vermieter für die Mietzeit Schlüssel gemäß Übergabeprotokoll ausgehändigt. ... Mieter und Vermieter verzichten gegenseitig für ein Jahr auf das Recht zur ordentlichen Kündigung. ... Dasselbe Recht steht ggf. der Hausverwaltung, die vom Vermieter mit der Verwaltung des Hauses beauftragt ist, zu.

Eine Meldung beim Vermieter hatte zuerst Erfolg, er hat sich bemüht bei der Hausverwaltung Antworten zu bekommen und eine Überprüfung anzustreben. ... Weitere Nachfragen und Meldungen beim Vermieter wurden immer an die Hausverwaltung weiter geleitet ein weiteres Vorgehen wurde bisher aber nicht mitgeteilt. Die letzte Antwort vom Vermieter war dann, dass die Hausverwaltung außer uns keine Beschwerden zum Wasserdruck erhalten hat.

Ich meldete den Mangel der Hausverwaltung bereits am 25. ... Mai, dass der Schornstein gravierende Mängel aufweist und in jedem Fall Maßnahmen ergriffen werden müssen.

Die Miete inklusive Nebenkosten wurde von mir selbstverständlich weiterhin bezahlt. ... Die Wohnung war ohne jeden Mangel und es gibt ein einwandfreies Abnahmeprotokoll. ... Noch am selben Tag reklamierte ich selbige per Mail, sowohl bei der Vermieterin, als auch bei der Hausverwaltung.