111 Ergebnisse für mieter nebenkostenabrechnung wasser betriebskosten

Im Mietvertrag stand weder eine Strompauschale noch das Stromkosten in den Betriebskosten enthalten sind. ... Da Wasser und Heizung verbrauchsabhängig ist, ist dies gar nicht möglich dies korrekt zu berechnen wenn kein Zähler/ Zwischenzähler vorhanden ist. ... Welche Rechte habe ich noch als Mieter bei solch einem Fall?

Der Abrechnungszeitraum meiner von meinem Vermieter erstellten Nebenkostenabrechnung ist auch vom 01.01.2024 bis 31.12.2024. Der Zählerstand, den mein Vermieter in meiner Abrechnung zum berechnen meiner Wasser- und Abwasserkosten angibt, erscheint mir zu hoch.

Die Hausverwaltung hat mit der Nebenkostenabrechnung eine nicht angekündigte Änderung des Verteilerschlüssels für Wasser und Abwasser vorgenommen.

Eine Aufforderung zur Bereitstellung der Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2023 hatten wir bis dahin nicht erhalten. ... Nun ergeben sich folgende Fragen: -Wurde die Nebenkostenabrechnung zu spät gestellt? -An wen muss die Nebenkostenabrechnung gestellt werden?

Die Zustellung der NK erfolgte am 02.12.204 Die NK beinhaltete folgende Punkte: - Haftpflichtversicherung - Müll - Wasser - und Gebäudeversicherung Gesamtbetrag: 1.155 EUR Nachzahlung Am 09.12.2024 hat mir der Vermieter eine Korrektur der NK geschickt, weil ihm aufgefallen ist, dass der Beitrag für Gas auch von ihm entrichtet wurde.

Der Einzug der Mieter fand im im März 2023 statt. ... Mieter oder Vermieter? Was ist Grundlage für die Nebenkostenabrechnung?

Man kann also leicht sehen, ob in den 3 Monaten exorbitant Wasser verschendet wurde.

Es gibt keine Nebenkostenabrechnung oder einzelne Zähler. Wir haben nun , briefdatum 02.08.2023, den Brief erhalten das wir ab dem 01.09.2023 für jeden Raum 50 Euro für Wasser,Strom etc mehr bezahlen sollen. Durchschnittlich zahlen wir pro Raum ca. 180 Euro brutto Miete.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich hab meine Nebenkostenabrechnung erhalten und sehe nun ich soll als einzelne Person 64m3 Wasser verbraucht haben! Das Wasser wird durch die Anzahl der Personen im Haus genommen also soll ich einen Anteil von 33% zahlen, was ich nicht einsehe.

Von dieser Immo Verwaltung erhielt ich dann wieder ein paar Wochen später ein Begrüßungsschreiben, wo mir die neue Bankverbindung zur Überweisung der Miete mitgeteilt wurde. ... Die Abrechnung für Heizung und Wasser ergibt laut BKA für meine Wohnung einen Betrag von 514,65 €. ... Nachdem ich die Abrechnung der Betriebskosten erhielt und Rücksprache mit der Vermietung nahm, wurde mir gesagt, dass die Wohnungsinserate immer mit viel geringeren Nebenkosten ausgeschrieben werden, als der tatsächliche Verbrauch.

Mietvertrag, davon 45€ für Wasser + Abwasser. ... Er hätte angeblich für den gasamten Zeitraum vergessen, eine Nebenkostenabrechnung zu schreiben. ... Mietvertrag darf der Vermieter eine Nachzahlung auf die Betriebskosten nur verlangen, sofern er spätestens 12 Monate nach Ende des Abrechnungszeitraumes dem Mieter durch schriftliche Abrechnung nachweist, dass die Vorauszahlungen auf die Betriebskosten nicht ausgereicht haben.

Im Mietvertrag steht: Zitat Anfang Die Miete beträgt monatlich Grundmiete359 Euro Vorauszahlungen für Betriebskosten 50 Euro Vorauszahlungen für Heizkosten 65 Euro Zitat Ende In der Position „Heizkosten" sind die Kosten für Wasser und Abwasser enthalten. ... Zum Zeitpunkt der Abrechnung hatte ich also seit etwa anderthalb Jahren erheblich weniger Abschläge für die Betriebskosten geleistet, als dies lt. dieser Abrechnung erforderlich gewesen wäre.

Guten Tag nach dem mein Schiegervater verstorben ist habe ich nun für meine Schwiegermutter die schriftlichen Angelegenheiten übernommen. nun ist die Nebenkostenabrechnung eingegangen und diese ist problematisch, nachdem ich mir die Gegebenheiten vor Ort einmal im Detail angesehen habe. ... Mieter entlüftet ) somit befindet sich nicht ausreichend Wasser in den Leitungen. 5. ... Weil das Wasser nicht nachgefüllt wird in den Heizleitungen 2.

Guten Tag, 9 Parteien-Haus, Neubau, alle Wohnungen mit eigenem Wasserzähler, meine Wohnung nur von mir bewohnt (1 Person - grösste Wohnung im Haus); NK-Abrechnung für 2018 besagt: horrende Wasserkosten (gesamt) von EUR ~1.000,00 da Umlage zu 100% nach Quadratmeter. Per Mietvertrag Umlage vereinbart; lt. Vermieter zudem Teilungsvertrag via Notar.

Die Aufteilung der jährlichen Nebenkostenabrechnung des Vermieters hat immer A übernommen. ... Betriebskosten, Wasserverbrauch und allgemeine Heizkosten teilt A immer durch zwei. F verbraucht ja aber auch Strom, Wasser und Heizkosten.

Im § 3.1 stehet eigentlich, dass der Mieter neben der Grundmiete alle Betriebskosten im Sinne der § 1,2 der Betriebskostenverordnung zu tragen hat. ... Nun habe ich die Nebenkostenabrechnung gestellt und habe dabei alle tatsächlich entstandene Kosten berechnen. Der mieter ist der Meinung, dass ich nur Strom, Wasser/Abwasser, Heizung und Schornstein kann ich nach tatsächliche Kosten berechnen und alles andere ist mit dem Pauschalbetrag gedeckt.

. - Sind die Wasserkosten dann in Gänze abzuziehen und ich muss gar kein Wasser zahlen, zumal die Vermieterin ja vorsätzlich den Tausch unterlassen hat oder muss ich mir Vergleichswerte der Vorjahre vorhalten lassen?

Meine Frage an Sie ist, ob ich die Versicherung in Zukunft in die Nebenkostenabrechnung mit einbeziehen kann oder ob das nicht geht, weil dies in der Vergangenheit vergessen hatte. ... Wasser und Abwasser Vorauszahlung 2. ... Entstehen nach Vertragsabschluß neue Betriebskosten, so ist der Vermieter berechtigt , diese durch Erklärung in Schriftform anteilig auf die Miete umzulegen.

Ich habe eine Immobilie gekauft und somit auch einen vorhandenen Mieter mit übernommen. Dieser hat einen Mietvertrag von 1973, in dem die Nebenkosten nur mit Wasser, Abwasser und Müll aufgeführt sind. ... Jetzt will ich aber auch alle anfallenden rechtlich abrechenbare Nebenkosten mit auf die Nebenkostenabrechnung aufführen.

Jetzt kam die Nebenkostenabrechnung, welche vom einer externen Firma angefertigt wurde ( 7 Wohnungen im Haus), wo sich eine Nachzahlung in Höhe von 203,90€ zeigte.