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Der EG Mieter ist seit ueber 10 Jahren in der wohnung, deshalb muss ich die kuendigung jetzt im September zu schicken. Die Kuendigung an den OG Mieter soll im Maerz 2025 verschickt werden, da er erst vor zwei Jahren eingezogen ist. ... Gemaess BGB Paragraph 574 muss ich hier darauf hinweisen, dass gegen diese Kuendigung bis zwei Monate vor Ende des Mietverhaeltnisses (also bis 30.April 2026) schriftlich Widerspruch eingelegt werden kann. +++++++++++

Mein Mieter zahlt seit ca.1 Jahr seine Miete nicht durchgängig. Bisher sind ca € 7000,- unbezahlt. Ich habe jetzt einen Mahnbescheid beantragt.

3.Wie stehen die Chancen für eine erfolgreiche Kündigung?

2) Wie hoch ist die Wahrscheinlichkeit, dass ein Widerspruch unsererseits vor Gericht Bestand hat? 3) Müssten wir von uns aus gegen die Kündigung klagen oder können wir abwarten, bis die Käufer gegen uns auf Räumung klagen?

Sehr geehrter Anwalt, 1. Privater Vermieter ich erfahre Angriffe des privaten Vermieters oder der Nachbarschaft. Dieser wendet sich ohne ordentliche Bearbeitung an mich.

Guten Tag, ich habe vor kurzem ein Haus gekauft. Leider musste ich den Mieter mit übernehmen. Er wohnt seit September 2019 im EG -Wohnung.

Es handelt sich um die fristlose Kündigung vom 13. ... Wie kann ich den Termin der Kündigung verlängern oder abwenden?

Ich habe damals keinen Widerspruch eingelegt, da ich mich kurzfristig um eine neue Wohnlösung kümmern musste. ... - Welche Rolle spielt es, dass ich damals keinen Widerspruch eingelegt oder die Begründung nicht hinterfragt habe?

Das Thema Kündigung wird dort in insgesamt 3 Abschnitten behandelt. 1.) ... Individuelle Vereinbarung: "Bei Kündigung auf Eigenbedarf sowie bei Kündigung durch die Mieter wird eine 6 Monatsfrist vereinbart." ... Widersprüchen die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Zwei Mahnungen mit fristloser Kündigung (ohne ordentliche Kündigung) erfolgten, Mahnbescheid wurde beantragt und nach Widerspruch des Mieters wurde eine Klage mit der Mietforderung wurden bei Gericht eingereicht. ... Die Kündigung wurde von mir veranlasst, bezog sich aber auf Forderungen des vorherigen Vermieters bzw. auf rückständige Betriebskosten. - Die Wohnung soll verkauft werden, weil es mir zu anstrengend ist, mich mit dem Mieter herum zu ärgern. ... Diese Punkte, auch dass der Mieter der ordentlichen Kündigung von 2023, Kündigungstermin Juni 2024, nicht Folge leistete, sind dem Gericht bekannt.

Am 27.02.2025 legte die Mieterin per SMS Widerspruch gegen das Hausverbot ein und gewährte ihrem Sohn nach wie vor Zutritt zu ihrer Wohnung. Ich teilte ihr in einer Antwort mit, dass ich den Widerspruch nicht akzeptiere. ... Nichtsdestotrotz habe ich eben von einem Nachbarn erfahren, dass sich der Sohn wieder in der Wohnung der Mutter aufhält: Muss ich eine dritte Abmahnung verfassen oder rechtfertigt das Verhalten der Mutter (74 Jahre alt) bereits eine zumindest ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses?

Das per Einschreiben verschickte Kündigungsschreiben enthielt eine ausführliche Begründung des Eigenbedarfs, einen Hinweis auf die Widerspruchsmöglichkeit gegen die Kündigung und eine dringende Bitte um Kontaktaufnahme. ... Daraufhin habe ich Mitte März ein weiteres Einschreiben losgeschickt, in dem ich darauf hinwies, dass die Kündigung nun rechtens ist und dass ich erneut um Kontaktaufnahme wegen der Auszugsmodalitäten bitte. ... Kann ich die Miete erhöhen oder torpediere ich damit die Wirksamkeit meiner Kündigung, in der ich ja ausdrücklich einer weiteren Nutzung über den 30.4. hinaus widersprochen habe?

Wir hatten unseren Bekannten schon damals darauf aufmerksam gemacht, dass der Vermieter ein Schlupfloch nutzen kann, und zwar dass er von dem Argument Kündigung wg. Hund umschwenken kann auf Kündigung wg. ... Widerspruch eingelegt werden oder der Antrag auf Aufschub gegen die Räumungsklage, und wenn ja, mit welchen Argumenten?

Schließlich bin ich mit meinem Widerspruch gegen andere Gründe vor Gericht gezogen. - Die Vermieter haben auf eigene Faust ihr Mietverhältnis gekündigt und haben sich selbst in die wohnungslose Situation gebracht ohne mich zu informieren.

Gemäß §573 Abs. 1 BGB muss ich ein berechtigtes Interesse für die Kündigung vorweisen: Die Apartments haben leider eine sehr schlechte Energiebilanz, feuchte, kaum isolierte Wände, undichte Fenster sowie marode Leitungen, auch der durchgehende Heizbetrieb kann für nächsten Winter leider nicht mehr gewährleitet werden. ... November 2025 Ich fordere Sie daher auf, die Mieträume nach Ablauf der Kündigung geräumt und mit allen dazugehörigen Schlüsseln zurückzugeben.

Ich bewohne zusammen mit meinen Partner (nicht verheiratet) und unserem gemeinsamen Sohn ein Einfamilienhaus. Diese gehört einzig und allein meinem Partner. Dieser muss vermutlich Insolvenz anmelden und damit verlieren wir dann aller Wahrscheinlichkeit nach unseren Wohnraum (da es im Rahmen der Insolvenz veräußert werden muss).

Sehr geehrte Ratgebende, unser Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen (kein Teilungseigentum) wurde am 01.01.2021 an eine GbR bestehend aus zwei Privatinvestoren verkauft (im Rhein-Main-Gebiet). Nun wurde uns unverbindlich von den Privatinvestoren in Aussicht gestellt, dass wir vielleicht wegen Eigenbedarf gekündigt werden, da einer der beiden Privatinvestoren für seine Schwester wohnraum Bedarf hätte. Zu wann ist frühestmöglich die Eigenbedarfskündigung zu erwarten.

Sehr geehrter Herr Anwalt, Ich habe meine Wohnung in München seit Mitte Dezember 2022 an eine Ukrainerin vermietet. Sie ist kein Flüchtling, kam vor dem Krieg nach München und wohnte bei ihren Freunden. Sie ist IT lerin und verdient sehr gut.

Dieses Schreiben gilt als offizielle schriftliche Kündigung. Die Gründe für meine fristlose Kündigung sind folgende: 1. ... Bitte bestätigen Sie den Erhalt dieser Kündigung und informieren Sie mich über etwaige weitere Schritte, die für die Rückzahlung der Kaution notwendig sind.

Kann ich fristlose Kündigung aussprechen?