912 Ergebnisse für kosten vermieter haus rechtlich

Meine Frage nun: Kann ich dem Paar (anteilige) Kosten für Gas, Wasser und Strom berechnen? ... Andere Urteile besagen, dass eine Beteiligung an diesen Kosten durchaus in Ordnung ist und dem Charakter der Leihe nicht entgegenspricht. ... Ich könnte es vermieten für rund 1500 Euro (wenn ich wollte), die Nebenkosten für Heizung, Strom etc. betragen rund 300 Euro im Monat.

In den veranschlagten Häusern gibt es 33 Nutzereinheiten, davon 16 Mietwohnungen und 17 Gewerbeflächen. ... Dennoch werden die Kosten aller HKV gleichmäßig auf 33 Nutzer verteilt. Meine Frage: Müssen die Kosten der Kaltwasserzähler und der HKV nicht dem jeweiligen Nutzer zugeordnet und berechnet werden?

Vorweg bitte ich Sie um eine Kostenansage für folgende themenbezogene Beratungsleistung: 1.Gegen die Umlage von Heizkosten für den Verbrauch eines Heizkörpers im Allgemeintreppenhaus des Hauses: "Gerichte haben entschieden, dass Heizkosten für nicht bewohnte Räume (z. ... Umlagefähig sind ausschließlich Heizkosten für die Wohnungen. 2.Mieten für diesbezügliche Heizkostenverteiler an dem Heizkörper im Treppenhaus und einen Smartreader zur Elektronischen Übermittlung von Verbrauchsdaten an das Abrechnungsunternnehmen sowie die Kosten der Verbrauchsabrechnung für den Heizkörper im Treppenhaus.

Guten Tag, ich muss die bevorstehenden Modernisierung am meinem Haus den Mieter rechtmäßig mitteilen, ihm wurde es schon am 03.06.2025 angekündigt gehabt mit der ordentlichen Kündigung, das mein Haus komplettsaniert werden muss. ... Ich habe ein Bespiel formuliert bitte um rechtlich korrekte Änderung, damit ich es dem Mieter zukommen lassen kann. viele Grüße " Mitteilung zur Modernisierung Mitteilung zur bevorstehenden Modernisierung, Kostenbeteiligung und Beendigung der Nutzung Sehr geehrter [Name des Mieters], hiermit teilen wir Ihnen mit, dass ab dem 4. ... Gemäß § 559 BGB ist eine Umlage von 8 % der Kosten auf die Jahresmiete zulässig.

Ich setze den Begriff in Anführungsstriche, weil es keine entsprechende Ankündigung gibt (mit Kosten und Umlage etc), es ist eher eine Art Informationsschreiben der Vermietung. Man bezieht sich auf nicht näher bezeichnete gesetzliche Änderungen, die die Erneuerung der Wasserrohre im gesammten Haus betreffen. ... Es stellte sich auf der anderen Hausseite heraus, dass auch die Elektrik neu gemacht werden musste und der Brandschutz im gesamten Haus einfach mal fehlt.

Angesichts der bereits entstandenen und künftig drohenden hohen Kosten stellt sich für uns die Frage, ob diese Forderungen rechtlich überhaupt zulässig sind. ... Muss der Vermieter nicht den Nachweis erbringen, dass tatsächlich ein schuldhaftes Verhalten vorliegt? ... Wir wären Ihnen sehr dankbar für eine Einschätzung der rechtlichen Lage in unserem Fall.

Er hat keine Mietschulden, Kaution ist hinterlegt, das Haus ist renovierungsbedürftig. Er meinte, ich könne neu vermieten, aber Strom und Gas laufen noch auf seinen Namen. Wie ist die rechtliche Lage bzgl.

Das Haus gehört einer Stiftung und die Verwaltung macht ein Immobilienbüro. ... Mir wurden Stundenzettel gezeigt und gesagt, dazu kämen ja noch Kosten für Sozialabgaben, MWST, Berufsgenossenschaft, die Summe würde stimmen. ... Habe ich Anspruch auf eine detailiierte Aufstellung, wie sich die Kosten zusammen setzen ?

Nun würde ich allerdings doch gerne ein Haus kaufen um dort mit meiner Tochter gemeinsam zu wohnen.

Zudem wäre ihr Haus, wo sie jetzt wohnen, zu groß und zu teuer für sie, weil sich die Vermieterin bald in der Elternzeit sein würde und der Vermieter (ihr Ehemann) der alleinige Verdiener wäre, was ihnen erschweren würde, die Miete für ihr angemietetes Objekt zu bezahlen. ... Da das Elterngeld von der Vermieterin nur für ein Jahr bewilligt wurde und der Vermieter arbeitslos geworden ist, brauchen sie dringend die Wohnung, um so Kosten zu sparen. ... Die Vermieter sind, laut ihrer Aussage, nur noch erschüttert über mein Verhalten.

Ich bitte um Ihre Unterstützung, um die besten rechtlichen Schritte zu erörtern, die ich unternehmen kann, um aus meinem zweijährigen Mietvertrag auszutreten (zwei Jahre Mindestmietzeit). Ich möchte sichergehen, dass ich alle notwendigen Schritte unternehme, um die rechtlichen Konsequenzen eines vorzeitigen Auszugs zu minimieren und gleichzeitig die Unterstützung zu erhalten, die ich benötige. ... Ich wäre Ihnen dankbar, wenn ich die Optionen einer fristlosen Kündigung oder einer einvernehmlichen Lösung mit dem Vermieter besprechen könnte.

Da er im Jahr 2024 nicht ein einziges Mal seine Plichten zur Bürgersteig- sowie zur Flurreinigung (Eingangsbereich von 6qm) wahrgenommen hat, habe ich alleinig als Vermieter diese Arbeiten erledigt.Im Mietvertrag ist geregelt, dass er sich in Absprache mit den anderen Mietern hierzu abzuwechseln hat. Allerdings wohnen keine anderen Mieter im Haus. ... Darf ich in der Nebenkostenabrechnung 2024 Kosten für die von mir erledigten Arbeiten als Hausmeisterkosten in Eigenleistung berechnen?

Im Erdgeschoss des Hauses wohnte ein Ehepaar mit einem gültigen Mietvertrag ab dem 01.01. 2000 den ich übernommen habe. ... Als Sonstige Vereinbarung steht: Der Mieter verpflichtet sich die Terrasse und den Hang hinter dem Haus sauber zu halten und zu pflegen. ... Dort heißt es: Bei einer Betriebskostenpauschale ist der Vermieter berechtigt, Erhöhungen der Betriebskosten durch Erklärung in Textform anteilig auf den Mieter umzulegen, soweit das im Mietvertrag vereinbart ist….

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben 2022 ein Miteigentum an einem Haus erworben. ... Eine pauschale hälftige Teilung der benannten Kosten sei nicht gerechtfertigt. ... Eine realrechtliche Teilung des Hauses existiert nicht.

Guten Tag, wir errichten ein Zweifamilienhaus, je eine WE im EG und eine im OG, ca. 55/45% Wfl. Gesamte Haustechnik ( WP; Strom; Wasser etc.) soll ohne separate WE Zähler ausgeführt werden. Inwieweit ist es zulässig - Individualmietvertrag?

Ein dazu bestellter Handwerker schlug vor um die Kosten die ein kompletter Abtrag der Wände und das neu verputzen mit sich bringen stattdessen Rollputz aufzutragen. ... Noch während der Renovierung wurden die Häuser verkauft. ... Er hat uns sowieso schon bei der Annahme der Kündigung mitgeteilt das er für jeden Tag den wir länger brauchen eine Strafzahlung von 150€ pro Tag zahlen müssen. ist das rechtlich ok ?

Guten Abend, wir sind als Mieter zum 01.01.2025 in ein Bungalow-Haus mit Einliegerwohnung gezogen. ... Kann ich den Vermieter rechtssicher auffordern, einen separaten Stromzähler für die Heizungsanlage einbauen zu lassen? Falls nein: kann ich eine Erstattung vom Vermieter verlangen oder gegen die Heizkosten pauschal verrechnen?

Ursprünglich waren im Haus 2 Gewerbeeinheiten und 2 Wohneinheiten. ... Das Haus wurde nun verkauft und der neue Inhaber plant umfangreiche Bau- und Sanierungsarbeiten. ... Adäquate Mietangebote gibt es zur Zeit leider nicht, abgesehen davon, ist ein Umzug immer mit erheblichen Kosten verbunden.

Die Vermieter lebten mit ihren zwei Kindern vor den Mietern für drei Jahre in der Wohnung, direkt nach dem Bau des Hauses. ... Die Mieter verfügen über eine Haftpflichtversicherung, die die Kosten decken könnte. ... - Haben die Vermieter das Recht, von den Mietern die Kosten für eine neue Arbeitsplatte sowie die gesamten Arbeitskosten ohne Berücksichtigung von Abnutzung (Abschreibungen) zu verlangen?

Ich wohne zur Miete in einem Haus mit sechs Mietparteien. In der Vergangenheit übernahm die Besitzerin des Hauses, die selbst im Erdgeschoss wohnte und den Garten des Hauses allein nutzte, die Kosten für die Gartenpflege. ... Die Kosten für die vergangenen zwei Jahre müssten auf die Mieter umgelegt werden.