76 Ergebnisse für eigentümer gemeinschaftseigentum zugang beschluss

Ich habe in einer Eigentümergemeinschaft lediglich einen KFZ-Stellplatz, beteilige mich jedoch mit meinem Anteil an allen Belangen des Hauses, obwohl ich keinen Zugang zum Haus habe. ... Hätten die Eigentümer nur Etagenheizung, müßte ich mich nicht beteiligen.

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin; sehr geehrter Herr Rechtsanwalt wir sind eine kleine WEG mit 12 Wohneinheiten. Im Ostgebäude ist die Dachbodenluke zu ersetzen. Die Gestänge der Klappe sind verbogen.

Es handelt sich jedoch nicht um eine klassische Hotelbar, sondern um einen gesonderten Betrieb mit eigenem Zugang und keiner Verbindung zum Hotel. Meine Frage ist, ob ich an der Fassade des Gebäudes (Gemeinschaftseigentum) ohne Weiteres eine Leuchtreklame für meinen Betrieb anbringen darf, oder ob ich vorher einen Antrag zur WEG-Versammlung stellen muss.

Die Rasenflächen im Freiflächengestaltungsplan sind vorgesehen, um den Zugang zu Licht- und Kellerschächte leicht zu gewehrleisten. ... (Zitat Teilungserklärung) Durch den Gartenumbau ist der Zugang zu Licht- und Kellerschächte erschwert. Der Zugang zu Sicherschacht, Licht- und Kellerschächte ähnelt einer Hürdenlaufstrecke.

(Erweiterung des Balkon oder Photovoltaik) Die Dachterrasse würde über das Gemeinschaftseigentum Dachboden betreten werden müssen. ... Die Treppe zum Dachausstieg befindet sich zudem im historischen Gebälk und stehen auf Gemeinschaftseigentum. ... Nun meine Frage: Ist hier ein einfacher Beschluss mit Mehrheitsabstimmung zum Bau er Dachterrasse möglich, oder muss in dem Fall alle der Eigentümer, die im Grundbuch stehen zustimmen?

Ein Mehrfamilienhaus besitzt Gemeinschaftsmülltonnen, welche allerdings nicht auf Gemeinschaftseigentum, sondern auf Privatgrund stehen. Kann die Mehrheit der Eigentümer einer Mietpartei den Zugang zu diesen Tonnen verweigern und von den Mietern verlangen, eigene Mülltonnen aufzustellen?

Zugang wird nur noch nach vorheriger Anmeldung gewährt. ... Kommentar auf Hinweis § 5 Abs. 2 WEG: "Das interessiert mich nicht, das ist mein Eigentum"... ... Was tun, wenn wegen Verfahren Zugang gänzlich verwehrt wird ?

Das Haus ist aufgeteilt in 9 Wohnungen (einschl. meiner), die überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt werden. ... Die Besitzer und Eigentümer dieser Terrasse haben sich trotz mehrfacher Aufforderung bisher geweigert, die Sträucher zu beseitigen oder beseitigen zu lassen. ... Unter Umständen wurde den beauftragten Handwerkern schlicht mehrfach der Zugang zur Terrasse verweigert.

Von dem ehemaligem Einfamilienhaus wusste keiner der Eigentümer das die Begehung der Hausverwaltung geplant ist und somit war keiner der Eigentümer anwesend. ... Auch am Gemeinschaftseigentum im Keller sind Schäden. ... Auf Anfrage bei der Hausverwaltung wurde mir mitgeteilt, das der Hausmeister sagte, er habe keinen Zugang zum Haus und daher könne das Gebäude bzw der Keller nicht angeschaut werden.

Das vorhandene alte Zentral-Steuergerät nutze ich nicht mehr, dieses ist ausschließlich nur noch für die Wohnungen der Eigentümer 1 und 3 erforderlich und Gemeinschaftseigentum der Eigentümer 1 und 3. ... Meine Frage: Kann ich verlangen, dass das alte Zentral-Steuergerät (Gemeinschaftseigentum von Eigentümer 1 und 3) aus meiner Elektro-Verteilung (Sondereigentum Eigentümer 2) ausgebaut wird? Eine Verlagerung in die Elektro-Verteilung von Eigentümer 1 oder 3 ist mit geringem Aufwand technisch problemlos möglich.

Unsere ETW hat einen eigenen Zugang zum Innenhof, der auch den Zugang zu unserer ETW ermöglicht (dies ist der Haupt- Zugangsweg, wir haben aber auch einen Zugang von der Tiefgarage durch einen weiteren Zugang). ... Trotzdem hat jeder der 26 Einheiten Zugang zu diesem Hof, auch wenn praktisch das Zugangsrecht der übrigen Eigentümer/Mieter nicht ausgeübt wird. ... Damit war dann auch der Punkt erreicht, dass wir schriftlich beide Eigentümer/Besitzer der Fahrräder aufgefordert haben, das Abstellen der Fahrräder auf dem Gemeinschaftseigentum gänzlichst zu unterlassen und wir das auch rechtlich durchsetzen werden, weil der Flucht- und Rettungsweg behindert wird, aber auch, weil kein Sondernutzungsrecht für diese Fläche existiert.

Die übrigen Parteien im Haus bestehen ausschließlich aus Eigentümern oder deren engen Angehörigen, Altersdurchscnitt über 70 Jahre. ... Der Zugang zu der Elterlichen Wohnung führt über 10 m Weg auf dem Grundstück, durch Hauseingang und Treppenhaus - eben dort, wo der Mann die Schäden am Gemeinschaftseigentum verursacht hat. ... Wenn bereits ein Hausverbot ausgesprochen ist, wird es auch einfacher, beim nächsten Vorfall der Polizei zu erklären, dass der Mann keinen Zugang zum Haus mehr hat, egal ob Sohn von Mietern oder "nur ein Einbrecher".

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin Miteigentuemerin einer WEG mit 3 Wohnungen und 2 Eigentuemern in Bad Harzburg, Niedersachsen. ... Wichtig zu wissen: weder der Mietvertrag noch die Hundehaltung auf Gemeinschaftseigentum wurden von mir oder der WEG genehmigt. ... Fragen: 1a) Was kann ich tun, um den Freilauf des Hundes auf Gemeinschaftseigentum zu verbieten ?

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: Ich habe eine Penthouse-Wohnung, über welche man die Dachterrasse (Sondereigentum) und die Dachfläche (Flachdach - Gemeinschaftseigentum) betreten kann. Der Zugang zu Dachterrasse und zur Dachfläche ist nur über die Penthouse-Wohnung möglich. ... Diesen Dachunterstand kann der Mieter/Eigentümer des Penthouses als "Außen-Stauraum" z.B. für Fahrräder oder wetterunempfindlichen anderen Hausrat nutzen.

In einer Wohngemeinschaft möchten mehere Eigentümer auf dem Gemeinschaftseigentum (Rasen) ein mobiles Trampolin stellen. 1. Bedarf es einer Zustimmung durch alle Eigentümer oder reicht eine einfache Mehrheit?

Da der Heizungsraum abgeschlossen ist und ich nicht so einfach Zugang bekomme bringt mir also die Beauftragung eines anderen Handwerkers nichts. ... Als Mieter könnte ich die Miete kürzen, aber ich bin Eigentümer. Eine besondere Eigentümerversammlung wird nicht möglich sein und eine Abwahl der HV wird sicher auch schwer, da es sich um mehrere Gebäude und viele Eigentümer handelt.

Das Grundstück ist also nicht real geteilt, sondern per Teilungserklärung in Sonder- und Gemeinschaftseigentum aufgeteilt. Einziges Gemeinschaftseigentum ist der 60m lange Zufahrtsweg von der öffentlichen Straße zu den jew. ... Einen Beschluss der Eigentümerversammlung zur Nutzung der Zufahrt (für Blumenkübel o.ä.) gibt es bisher nicht.

Hallo, Ich habe zwei Fragen: Frage 1 ) Ich bin Miteigentümer eines Zweifamilienhauses, in dem die Garage, die Terrasse im EG sowie ein Kellerraum im Gemeinschaftseigentum stehen. ... Es gibt nur uns beide als Eigentümer in diesem Zweifamilienhaus. ... Liegt die anwaltliche Einschätzung bzgl. des Beschlusses richtig und gibt es die Möglichkeit, die Vereinbarung/den Beschluss durch Nachholung meiner Unterschrift oder anderer Maßnahmen zu heilen ?

Wir haben ein Haus mit 4 Eigentümern, jeder hat einen Garten und der Zugang zu den Gärten ist Allgemein nun der Zugang ist unter aller sau wenn es regnet bringt man den Dreck der unter den Schuhen ist in den Keller der erste Teil ca 15 ldm ist nur mit Gras gemacht war immer so und wenn es regnet und ab Oktober bringt man den Dreck in den Keller rein das kann ja wohl nicht sein Ich möchte das zu mindestens der erste Teil vernünftig gemacht wird am liebsten der ganze Weg Kostenpunkt ca 3000 Euro.