46 Ergebnisse für zustimmung anbau

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind derzeit dabei ein Haus in BW zu kaufen. Das Haus ist Baujahr 1990 und wurde mit einem Wintergarten in Grenzbebauung erbaut. Das Haus liegt am Hang, es wurde eine Stützmauer mit ca. 4,5 Meter Höhe zum Nachbargrundstück erstellt an welche das Haus und der Wintergarten angebaut wurden.

Ich bewohne ein EFH in Berlin und erwäge, einen eingeschossigen Anbau bis zur Grenze des Nachbargrundstücks (Grenzbebauung) zu errichten. ... 2.Muss diese Zustimmung notariell abgefasst und beglaubigt werden? 3.Brauche ich bis hierher die Zustimmung des Bauamts oder anderer Behörden?

Genauer verändern oder anbauen wie ihm beliebt. ... Darf ich bzw. die Firma sein Grundstück auch ohne seine Zustimmung zur Errichtung des Zauns betreten?

Der Notarvertrag besagt, dass wir im Falle eines Grenzbauvorhabens unseres Nachbarn unsere Zustimmung erteilen müssen und den RÜCKBAU der betroffenen Fassadenfläche auf eigene Kosten durchführen müssen.

Hallo zusammen, ich stehe vor folgender Situation: Eines meiner Gebäude mit ca. 25 m Länge und 3 m Breite steht mit der langen Seite ca. 1m weit auf dem Grundstück des Nachbarn und stützt sich dort auf eine Mauer seines Gebäudes. Das Gebäudeensemble steht bereits seit Generationen und dürfte ca. 100 Jahre alt sein. Die Gebäude sind jeweils per Erbschaft in neuen Besitz gelangt.

Hinter dem Haus (Hangseite) befindet sich ein Anbau direkt an meiner Hauswand (ca. 5 m x 2,5 m), der ein recht flaches Dach hat, welches mit Dachziegeln gedeckt ist. ... Ein Blick hinter das Haus auf den kleinen Anbau (verm. ... Das Dach des Anbaues ist bereits eingebrochen, es läuft, vermutlich schon seit Jahren Wasser in den Anbau und dann unter mein Haus.

Aufgrund der Lage und Größe unseres Grundstücks möchten wir >rechts< angrenzend an unser Haus einen Anbau setzen. ... Könnte man mit einer Zustimmung des Nachbars ggf. etwas ausrichten? ... (Ein alternativer Anbau nach Hinten, würde ihn wesentlich stärker beeinträchtigen bzgl Lichteinfall etc.)

Eine Zustimmung wurde nicht erteilt." ... Auch haben wir nun erfahren, dass der Anbau gegen den Brandschutz verstößt (haben aber nichts Schriftliches von einer Behörde/Fachmann). ... Wie können wir den Anbau sowohl privat als auch behördlich auf Schwarzbau und Brandschutz hin überprüfen (lassen) und somit unsere Chancen beim Widerspruch erhöhen?

Baugenehmigung und Statik wurde erlaubt, was wohl eigentlich hätte nicht sein dürfen ohne Zustimmung weg.

Sehr geehrte Damen und Herren, als Miteigentümer an einer privaten Anliegerstr. benötigen wir - aufgrund eines an die Anliegerstr. angrenzenden Anbaus - die Zustimmung von fünf Anliegern zur Eintragung einer „Abstandsflächenbaulast". ... Frage: - ist es möglich auch mit 4/5 Zustimmung die Eintragung einer Abstandsflächenbaulast zu erreichen? - Hat die örtliche Baubehörde „Spielraum" hier auch mit 4/5 Mehrheit die Baugenehmigung – ggf. gegen finanzielle Ersatzleistung - den Anbau nachträglich zu genehmigen ?

Habe mit dem Bauamt vor dem Anbau gesprochen, alles ok.

Guten Tag, wir wollen eine Doppelhaushälfte käuflich erwerben. Derzeit steht dort eine genehmigte Doppelgarage (6m x 6m). Dahinter ist die Gartenfläche in einigen Metern Länge gepflastert.

Kurze Antwort: Glaswintergarten ja (hat er auch), fester Anbau nie und nimmer, somit auch keine Zustimmung per Antrag auf Abweichung. ... Allerdings fehlt die Zustimmung des Nachbarn. ... Gibt es eine Möglichkeit, den Anbau "durchzuklagen"?

Guten Tag Anwaltsteam, Die Mauern des Nachbarhauses wurden durch die Gemeinde zwangsabgerissen, da es eine Gefahr für die öffentlichkeit darstellte (Plane auf Dach kaputt, älteres Haus nicht in Stand gehalten, Steine nach und nach abgeböckelt usw.) Die Mauern wurden so abgerissen dass es keine Gefahr mehr für die öffentlichkeit darstellt, und sind nun der Witterung ausgesetzt, genau wie mein Haus, da ich direkt angrenze. Der Schuppen meines Hauses grenzt direkt an die Rückfront der restlichen Mauern vom Nachbargrundstück.

Allerdings plante ich den Anbau von Balkonen und Erstellung einer Dachterrasse. ... Nachdem endlich die Zustimmung der Abstandsflächen vorlag, wurde die Dachterrasse errichtet und zwei Gaupen als Forderung des Denkmalamtes versetzt.

Durch die Genehmigungsplanung des Anbau zur Trocknungshalle wurden die anderen Anbauten scheinbar mit genehmigt.

Der auf dem Nachbargrundstück vor ca. 100 Jahren errichtete (oben erwähnte Grenzbebauung) rückwärtige Anbau (9m lang, 6 m hoch) steht rund 20 cm parallel rechts zu unserer Grenze. ... Ob dieser Anbau mit Aufenthaltsräumen jemals genehmigt wurde ist nicht mehr nachzuweisen. Es gibt keine eingetragene Baulast noch eine Zustimmung vom Vorbesitzer in Bezug auf evtl. nachträglich eingebaute Fenster.

Aufgrund einer Nachbarszustimmung von 1964 durch die Voreigentümer der grenzständigen Grundstücke wurde eine Baugenehmigung seitens der Baubehörde für eine grenzüberschreitende Garage erteilt. ( genehmigter Überbau) Seinerzeit waren sich die Nachbarn darüber einig, dass der Überbau nur gestattet wird, wenn der andere Nachbar die grenzüberschreitende Garagenwand auch als seine Garagenwand nutzen darf, wenn es irgendwann zum Bau seiner Garage kommt. (gemeinsame Bauliche Anlage) Nach Auskunft der Baubehörde geht diese Nachbarszustimmung auf die Rechtsnachfolger über und ist weiterhin gültig. Nur damals war es nicht der Regelfall, dieses Recht als Baulast im Baulastenverzeichnis einzutragen und wenn wir jetzt nach ca. 50 Jahren von diesem Recht gebrauch machen und diese Nachbarsgaragenwand gleichzeitig auch für unsere Garage nutzen möchten, wird dieses im Rahmen der Bauantragsverfahrens als Baulast zur Nutzung gemeinschaftlicher Anlagen im Baulastenverzeichnis eingetragen.

Im Mai haben wir mit dem Anbau begonnen. ... Die Stadt München hat uns in der Baugenehmigung für unseren Anbau hinter dem Haus die Zufahrt über den geplanten Rad- und Fußweg (geht von der Georg-Reismüller-Str. ab) eingetragen. ... "Die Landeshauptstadt München fordert für das Bauleitplanverfahren eine grundsätzliche Zustimmung der Eigentümer zur neuen Bauleitplanung und u.a. auch eine Verzichtserklärung bezogen auf etwaige Übernahme- und Entschädigungsansprüche, die sich aus der Bauleitplanung ergeben können.