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(Bayern) Auf einer forstwirtschaftlichen Fläche wird dies nicht möglich sein?

Hallo, wir leben in Bayern und haben im letzten Jahr einen Resthof mit angschlossener Scheune (ca. 200qm auf zwei Ebenen) gekauft. ... Bevor wir nun den Schritt in Richtung Gemeinde gehen, wäre die Frage, inwieweit dies rechtlich überhaupt möglich ist und welche Formalien hier beachtet werden müssen.

Unsere Gemeinde (in Bayern) hat ein neues Baugebiet erschlossen und dazu einen Bebauungsplan (B-Plan) erstellt. ... Weiterhin ist im B-Plan bei "Textliche Festsetzungen nach § 9 BauGB" unter "§ 2 Maß der baulichen Nutzung" folgendes angegeben: "Soweit sich aus der Festsetzung der überbaubaren Flächen durch Baulinien und/oder Baugrenzen nicht geringere Werte ergeben, werden die in der Planzeichnung ausgewiesenen Grundflächen- bzw.

Meine Frage: Dorf in Bayern, Bebauungsplan als auch Flächennutzungplan für die Gemeinde liegt nicht vor.

Hallo, wir wohnen in 2ter Reihe an einem See in Bayern. ... Im gesamten Uferbereich schreibt der Bebauungsplan (Stand 1974) eine Geschosszahl von maximal 1.5 vor.

Ich interessiere mich für den Kauf eines Grundstücks in einem Dorfgebiet (Flächennutzungsplan) in Bayern. ... Es gibt keinen Bebauungsplan und keine Außenbereichssatzung. Gemäß der Gemeinde ist Bebauung nach §<a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BauGB/34.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 34 BauGB: Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile">34</a> Baugesetzbuch möglich.

Das Baugebiet ist "allgemeines Wohngebiet" (§4 BauNVO) in offener Bauweise und eine ländliche Gemeinde in Bayern. ... Ein entsprechendes Formular habe ich von der Gemeinde-Homepage heruntergeladen und habe nun Fragen zum richtigen Ausfüllen. 1. ... Gegenstand der Befreiung/Abweichung - Bezeichnung des Bebauungsplanes / der örtlichen Bauvorschrift: ???

Sehr geehrte/r Anwalt/ Anwältin, wir planen in Bayern den Bau eines Einfamilienhauses. ... Lässt sich dies allgemein beantworten ohne eine Absprache mit der Gemeinde treffen zu müssen? ... Der Bebauungsplan sieht 2 Vollgeschosse und eine Dachneigung von 18 bis 35 Grad vor.

Ist es rechtens, dass uns die Gemeinde wie angekündigt für die neu gebaute Straße B einen Erschließungsbeitrag (für die Herstellung der Oberfläche) von 2/3 der umlagefähigen Kosten für unser Grundstück berechnen darf, obwohl unser Grundstück seit 1989 als voll erschlossen galt?

Muss sich bei einem Bauvorhaben in Bayern in einem städtischen unbeplanten Innenbereich gemäß <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BauGB/34.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 34 BauGB: Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile">§34 BauGB</a> ohne vorliegende Gestaltungssatzung, die Dachform oder Dachneigung in die nähere Umgebungsbebauung einfügen? Nach meinem laienhaften Kenntnisstand, sind ausschließlich die folgenden vier Parameter laut <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BauGB/34.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 34 BauGB: Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile">§ 34 Satz 1 BauGB</a> normiert: -Art der baulichen Nutzung -Maß der baulichen Nutzung -Bauweise und -überbaubare Grundstücksfläche. Ist meine Annahme somit rechtens, dass weder die Dachform, noch die Dachneigung bei der Frage der Genehmigungsfähigkeit in einem städtischen unbeplanten Innenbereich gemäß <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BauGB/34.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 34 BauGB: Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile">§34 BauGB</a> ohne vorliegende Gestaltungssatzung eine Rollen spielen darf und somit ein Bauantrag weder durch die Gemeinde, noch das zuständige Landratsamt mit der Begründung abgelehnt werden darf, dass sich Dachform oder Dachneigung nicht in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt?

Sehr geehrte Anwälte, ich bin Eigentümer eines Eckreihenhauses in Bayern und habe vor, eine Schleppgaube im Dachgeschoss einzubauen.

Ich habe im Jahr 2010 ein Haus Baujahr 1840 geerbt, das nur über ein notwegerecht erschlossen ist. Das notwegerecht ist nicht im Grundbuch eingetragen, besteht aber bestimmt seit 100 Jahren. Das Haus wurde die vergangenen Jahre nicht genutzt.

Baurecht: Nachbar-/Anliegeranspruch auf Aufstellung eines Bebauungsplans zur Abwägung öffentlicher und privater Belange (Straßenerweiterung) Sehr geehrte Damen und Herren, unser Grundstück liegt am Ende einer nur!! ... Der Bürgermeister und das Landratsamt hatten uns ausdrücklich versichert, auch schriftlich, dass wenn auf dem Nachbargrundstück gebaut wird, in jedem Fall die Straße erweitert werden muss und ein Bebauungsplan erforderlich ist. Nun hat ein enger Mitarbeiter des Bürgermeisters das Grundstück billig gekauft und will es bebauen, damit es billig bleibt, soll nun auf die Straßenerweiterung und Bebauungsplan verzichtet werden.

Sehr geehrte Herren und Damen, Wir würden gerne ein Haus mit einer hohen solaren Deckung (>50%) und regenerativ beheizt in einem Baugebiet in Bayern mit Bebauungsplan bauen. Dieser Bebauungsplan sieht jedoch vor, dass die Dachneigung max. 30° sein darf und die Solarthermische Anlage nur in Dachneigung zu sein hat (das Neubaugebiet ist das einzige Gebiet in der ganzen Gemeinde mit einem Aufständerungsverbot). ... Könnte auch das Landratsamt sich über die Entscheidung der Gemeinde hinwegsetzen und uns eine Befreiung aussprechen?

Bei jedem Brief von der Gemeinde wurde ein Bebauungsplan mit Baufenster beigelegt in dem eine Grenzbebauung(max 1,5 von der grenze) zwingend vorgeschrieben ist. ... Darüber habe ich nie eine Brief von der Gemeinde erhalten. ... Ich bekam einen Brief von der Gemeinde, in dem stand das es ein Schwarzbau ist , weil ich ausserhalb der Baugrenzen bin.

Nun wurde von der Gemeinde ein neues Baugebiet ausgewiesen und das Wiesengrundstück mit in den Bebauungsplan aufgenommen. ... Hierfür sind noch nie Erschließungskosten angefallen, da die Gemeinde wegen öffentlichem Interesse selbst bezahlte. ... Für das obere Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan.

Region: Bayern (Innenbereich, Bebauungsplan vorhanden) Sehr geehrte Damen und Herren, wir beabsichtigen, einen bestehenden Balkon zu einer sog. ... Unser Architekt und sein Planer haben eine entsprechende Bauvoranfrage an die Gemeinde gestellt, die jetzt vorab mündlich abgelehnt wurde. ... Auf welcher rechtlichen Grundlage basiert die Entscheidung der Gemeinde und 2.

Folgender Fall: Traufhöhenüberschreitung von 20cm bezogen auf ein Maß x über NN. wurde vom Bauamt genehmigt. Nach Fertigstellung des Rohbaus wurde das Satteldach aufgeschlagen (noch keine Lattung und Ziegel drauf). Nachbar ordnete bei der Stadt eine Baukontrolle an.

Guten Tag, wir würden gern ein EFH bauen, welches der ÖBV und dem geltenden Bebauungsplan in allen Punkten bis auf die Traufhöhe entspricht.

In einer sächsischen Gemeinde soll aus einem Landschaftsschutzgebiet ein Gewerbegebiet gemacht werden. ... Im Rahmen der Auslegung des Entwurfes des B-Planes gingen eine Vielzahl von Stellungnahmen und Einwendungen von Bürgern der Gemeinde ein. ... 2.Frage: Wäre ein Bürgerbegehren gegen den noch folgenden Beschluss zum endgültigen Bebauungsplan, zu dem ja wieder eine neue 2-Monatsfrist beginnt, möglich oder ist ein Bürgerbegehren ab dem Abwägungsbeschluss wegen <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BauGB/1.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1 BauGB: Aufgabe, Begriff und Grundsätze der Bauleitplanung">§ 1 Abs. 7 BauGB</a> nicht mehr zulässig?