27 Ergebnisse für kaufvertrag immobilienkaufvertrag

Sehr geehrte Damen und Herren, wir bitten um folgende Auskunft zu diesem Sachverhalt: Wir haben einen rechtskräftigen Immobilienkaufvertrag (inkl. ... Meinen Sie, dass es der Käufer berechtigt wäre vom Kaufvertrag zurückzutreten?

Ein Immobilienkaufvertrag wurde geschlossen. --- Für im Grundbuch bestehend eingetragene Zwangshypotheken wurde der Verkäufer verpflichtet Lastenfreiheit herzustellen (Bringschuld der Verkäuferseite). --- Die Verkäuferseite konnte - nach deren Angabe trotz Einschaltung durch einen Rechtsanwalt - keine der drei Gläubiger - der schon 35 Jahre alten Zwangshypotheken - ausfindig machen; desweiteren blieb die Verkäuferpartei trotz ihrer Bringschuld zur Lastenfreistellung (lt. notariellem Vertrag) bis dato untätig. --- Deshalb hat der Käufer damit begonnen sich damtitzu befassen und hat 2 der 3 Gläubiger ausfindig gemacht und deren Löschungsbewilligungen erwirkt. ... Bitte um Klärung - für die Folgen im Falle eines Rücktrittes vom Kaufvertrag mit Forderung auf Schadensersatz durch den Käufer.

Habe binnen 14 Tage Gebrauch von meinem Widerrufsrecht gemacht. Gleichfalls habe ich meine Zustimmung gegeben dass der Makler mit der Ausführung der Dienstleistungen (Nachweis und/ Vermittlungsdienstleistungen) vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnen kann. Weiter steht im Text "mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch die Immobilien GmbH mein Widerrufsrecht verliere" Bisher war nur ein Interresent vermittelt worden der aber abgesagt hat.

Dem Makler habe ich als Information 2 mal mitgeteilt, dass ich mir eine Passage im Kaufvertrag wünsche wie "Gekauft wie gesehen unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung." ... Diesbezügliche Vertragsstörungen lassen den Immobilienkaufvertrag unberührt. !!!!

Die Kaufinteressentinnen haben den vorbereiteten Kaufvertrag des Hauses per Einschreiben am 19. 7. 2019 an eine Notarin mit der Bitte geschickt, einen Kaufvertrag zu erstellen! ... Die eine Kaufinteressentin, mit der ich den Kaufvertrag über die auf 6 Seiten aufgeschriebenen Gegenstände abgeschlossen hatte, fordert nun die 4.500 Euro zurück, weil der Kaufvertrag mit dem Haus nicht zustande gekommen ist! Ich stehe auf dem Standpunkt, dass der Kaufvertrag über die Gegenstände unabhängig von dem beabsichtigten Kauf des Hauses steht!

Hallo, habe ich eine Chance den "Widerrufsjoker" zu ziehen? In welchen Bereichen (außer Form) kann ich hier anfechten? Darlehensvertrag zum Kauf einer Wohnung, Vertrag ist vom Juni 2009.

Wir sind im Begriff einen Auftrag zur Vorbereitung eines Kaufvertrags -Notarinformation- zu unterschreiben. ... Außerdem wird der Vertriebspartner nach Zustimmng der Eigentümerin beauftragt, im Namen und auf Rechnung des Auftraggebers die Kanzlei XY mit dem Entwurf eines Kaufvertrags und der Vorbereitung zur Beurkundung zu beauftragen.

Sehr geehrte Damen und Herren, Es handelt sich um einen Vorvertrag, aus dem wir raus wollen, da viele Unterlagen und Altlasten nicht zugreifbar gemacht werden und nicht benannt werden. Zur Erklärung: Wir möchten ein Haus kaufen. Dafür haben wir mit den Verkäufern einen Vorvertrag geschlossen, schriftlich, aber nicht notariell beglaubigt.

Disclaimer! Da es recht viel zu schreiben ist, biete ich auch viel - möchte aber bitte auch eine detaillierte Antwort und es sollte auf alle Fragen eingegangen werden - ansonsten ist es für mich sinnlos. Disclaimer!

Der Bauträger weigert sich aber, diese 1000 Eur vom Kaufpreis abzuziehen, besteht auf einer nicht zu beurkundenden Vereinbarung außerhalb des Kaufvertrages, dass uns das Geld zu einem späteren Zeitpunkt erstattet werden soll. Frage: Wird dadurch der notarielle Kaufvertrag nichtig oder können wir uns auf diese Nebenabrede (Schadenserstattung) einlassen?

Den notariellen Kaufvertrag erhielten wir zum Studium ca. 1 Woche vor Vertragsabschluß.

Bestandteil des Kaufvertrages war eine detailierte Aufstellung aus der die Groessen der Wohnnungen sowie die einzelnen Netto-kaltmieten und Nebenkostenvorauszahlungen der einzelnen Mieter hervorgehen. ... Kann ich mich fuer den schon entstandenen Schaden und den in der Zukunft noch entstehenden Schaden (da ich ja ab sofort 80 Euro pro Monat, somit knapp 1000 Euro im Jahr weniger Miete erhalte) aufgrund der falschen Angaben des Verkaeufers im Kaufvertrag den Verkaeufer in die Haftung nehmen?

Für dieses Jahr würden Sie, Kaufvertrag vorausgesetzt, ab dem 01.07.12 die Versorgung DEW, Stadt DO und evtl. gewünschte Versicherungen übernehmen.

Kann sie mit dieser Vollmacht über den Hausanteil ihres Mannes frei verfügen, sprich auch einen notariellen Kaufvertrag unterzeichnen ?

Sehr geehrte Damen und Herren, im September 2011 unterschrieb ich gemeinsam mit meiner Lebensgefährtin einen notariellen Immobilienkaufvertrag. ... Nun verlangt die Voreigentümerin die vollständige Erstattung der Versicherungsprämie unter Verweis auf eine Bestimmung im Kaufvertrag: Besitz, Nutzungen, Lasten und Gefahr sowie den Kaufgegenstand betreffenden Versicherungen und die allgemeinen Verkehrssicherungspflichten gehen auf den Erwerber über am Tag der Kaufpreiszahlung.

Sind rechtliche Konsequenzen für uns durch die Unterschrift unter diesem Kaufvertrag möglich, da die 13.000 EUR nie wirklich gezahlt wurden? ... Kann der Käufer beim Zurücktreten vom Kaufvertrag die 13.000 EUR trotz Verzichtserklärung zurückfordern, da die Beurkundung im Notarvertrag bindender ist?

Hallo, Ich habe einen Reiterhof gefunden und habe mich mit dem Verkäufer mündlich und schriftlich auf den Preis geeinigt und er hat uns mit unserem Betrieb in das Objekt einziehen lassen, damit wir die Stallungen und das Wohnhaus sanieren und renovieren können. wir renovieren und wohnen nun seit sieben Wochen auf dem Hof und haben schon einige tausend € investiert und enorme Arbeitsleistungen erbracht. Nun hat der Verkäufer 1 Tag vor dem Notartermin abgesagt-wir sollen das Objekt sofort wieder verlassen-er hat mehrere angebote über eine höheren Preis. Mir ist klar das ich ihn nicht zum Verkauf zwingen kann, aber er hat uns mit der Verkaufspreiszusage dazu bewegt unseren gepachteten Pferdehof zu kündigen, die neuen Stallungen und Gebäude zu renovieren und wir sind mit dem Betrieb umgezogen.

Meine Idee war Ihr einen Kaufvertrag anzubieten, der erst zu einem bestimmten Datum wirksam wird. Sie bekommt noch z.B. 18 Monate die Miete, dann nach 18 Monaten wird der (längst unterschriebene) Kaufvertrag wirksam, und das Haus wechselt den Besitzter!

Am 03.03.2011 hat mir der makler einen Entwurf des Kaufvertrags mit Teilungserklärung ausgehändigt. Gleichzeitig hat der Makler mir einen ''''Auftrag zur Vorbereitung eines Kaufvertrags bzw. ... Der Kaufvertrag des Notars enthält folgenden Passus: Bei den nachfolgenden Kaufvertrag handelt es sich um einen sogenannten Verbraucherkaufvetrg.

Somit wurde ich weiter unter Druck gesetzt und musste diese Forderungen dulden um noch größeren Schaden an meiner Existenz zu verhindern und habe dann zwei notarielle Kaufverträge mit dem Erwerber abgeschlossen, wobei der erste Kaufvertrag für das Wohn/Geschäftshaus war und der zweite das Inventar des angemieteten Restaurant betraf, woraus sich Gesamtpreis der Immobilie zusammensetzte. ... Dieses habe ich meinem Anwalt und dem Notar bestätigt unter Beachtung der Kaufverträge und dem Hinweis, dass die unrechtmäßig einbehaltenen Mieten vor dem noch nicht erfolgten Besitzübergang auch noch an der vollen Kaufpreiszahlung fehlen und somit auch noch vor der Eigentumsumschreibung herausgegeben werden müssen. ... Der zweite notarielle Kaufvertrag über €50.000,00 für das Inventar, welches eigentlich zum gesamten Kaufpreis der Immobilie gehörte und nur auf Verlangen der Bank ausgesondert wurde und hierauf noch kein Cent gezahlt wurde, sodass ich mir eine vollstreckbare Ausfertigung vom Notar aushändigen ließ und damit ein Pfändungs- und Überweisungsbeschluss beantragt habe und diesen auch noch vor der Eigentumsumschreibung/Besitzübergang durch einen Gerichtsvollzieher an die Drittschuldner (Mieter) zustellen lassen.